INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa, Mokotów, ul. Taśmowa 4
Metraż: 58,29 m2
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2020
Stan prawny: Pełna własność z KW
Cena: 1 355 000 zł + 70 000 zł platforma postojowa na dwa auta + 30 000 zł komórka lokatorska
Czynsz: 850 zł (mieszkanie+ garaż+ komórka)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przestronne oraz funkcjonalne mieszkanie zaprojektowane przez architekta o powierzchni 58,29 m2 z dwiema oddzielnymi sypialniami. Ergonomicznie zaaranżowane wnętrze oraz gotowe do wprowadzenia mieszkanie to nowa oferta na sprzedaż w inwestycji Osiedle REST za którą odpowiada zanany i ceniony deweloper Echo Investment. Inwestycja została zaprojektowana zgodnie z najnowocześniejszą architekturą dzięki czemu stała się ozdobą oraz wizytówką tej części Warszawy. Stonowana kolorystyka elewacji oraz ciekawa bryła budynków, wyróżnia inwestycję na tle innych pobliskich nieruchomości. Mieszkanie z ekspozycją północno-wschodnią. Wykończone nowocześnie, elegancko i subtelnie. Dwie niezależne loggie, na które można wyjść z salonu oraz sypialni zapewniają duży komfort spędzania wolnego czasu. Na osiedlu znajduje się dużo zieleni i jest wyjątkowo cicho.
Meble wykonane przez stolarza (fronty fornirowane w kuchni i salonie), blaty i parapety kamienne, pełne wyposażenie w wysokiej jakości sprzęty agd i rtv. Na podłodze gres (korytarz i łazienka) oraz parkiet dębowy. W kuchni w szufladzie pod zlewem zastosowane Servo-Drive (automatyczne otwieranie szuflady). Dodatkowe oświetlenie LED sterowane z pilota. Możliwość zainstalowania klimatyzacji (pociągnięta dedykowana instalacja elektryczna, nie trzeba nic kuć). We wszystkich oknach drewniane żaluzje na wymiar.

Do mieszkania przynależy platforma postojowa w hali garażowej na dwa auta oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 7m2.

Mieszkanie w pełni wykończone, zaprojektowane z myślą o sobie dlatego zadbano o każdy detal, tak by nowoczesnym oraz elegancki design wnętrza przykuwał uwagę już na wejściu do mieszkania.
Taras pokryty jest deską kompozytową, która jest odporna na działanie wilgoci i niskich temperatur, promieniowanie UV. Prezentuje się bardzo korzystnie nawet po srogiej zimie. Są również niepalne i co ważne - nie wymagają regularnej konserwacji.
Osiedle ma całodobową ochronę oraz monitoring. Tuż przy wjeździe na osiedle, znajdują sią lokale usługowe a uroku dodaje zaaranżowana zieleń oraz miejsca wypoczynkowe (duży plac zabaw, siłownia zewnętrzna, ściana wspinaczkowa, strefa relaksu, etc.)

OPIS LOKALIZACJI

Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum miasta. Do Galerii Mokotów - odległość 1 km piechotą 15 minut, autem 5 minut. Do stacji PKP Służewiec oraz pętli tramwajowej - 500 metrów, 5 minut pieszo. Tramwaje nr 17, 18, 31. Kolejką (SKM, KM) łatwy dojazd do dworca zachodniego, centralnego oraz do centrum. W okolicy Przystanki autobusowe linii 317, 402, 401, 189, 504. Bliskość lotniska Chopina (5 minut) oraz drogi ekspresowej S79 oraz S2. Bliskość części biznesowej Służewca. Przy klatce Żabka oraz Stokrotka, do Biedronki i Rossmanna 150 metrów. Ulica na uboczu, cicho, bardzo dużo zieleni. Przedszkole 200 metrów od osiedla, szkoła budowana na ul. Konstruktorskiej (10 min pieszo). Paczkomaty InPost, Allegro i DHL zaraz przy osiedlu. Osiedle przy planowanej 4 linii metra co w przyszłości może być olbrzymim atutem.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Knyt (licencja nr: 29627)

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.
Łukasz Knyt
 

P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804)

GENERAL INFORMATION Location:
Warsaw, Mokotów, ul. Taśmowa 4
Area: 59.29 m2
Floor: 3/6
Year of construction: 2020
Legal status: Full ownership with KW
Price: PLN 1,395,000 PLN 70,000 parking platform for two cars PLN 30,000 storage room Rent: PLN 800

PROPERTY DESCRIPTION
Spacious and functional apartment designed by an architect with an area of 59.29 m2 with two separate bedrooms. An ergonomically arranged interior and a ready-to-move-in apartment are a new offer for sale in the Osiedle REST investment, which is the responsibility of the well-known and respected developer Echo Investment. The investment was designed in accordance with the most modern architecture, thanks to which it has become the decoration and showcase of this part of Warsaw. The subdued colors of the facade and the interesting shape of the buildings distinguish the investment from other nearby properties. Apartment with north-eastern exposure. Finished in a modern, elegant and subtle manner. Two independent loggias, which can be accessed from the living room and bedroom, provide great comfort in spending free time. The estate has a lot of greenery and is exceptionally quiet. Furniture made by a carpenter (veneered fronts in the kitchen and living room), stone countertops and window sills, fully equipped with high-quality household appliances and TV. The floor is stoneware (hallway and bathroom) and oak parquet. In the kitchen, Servo-Drive is used in the drawer under the sink (automatic opening of the drawer). Additional LED lighting controlled by remote control. Possibility to install air conditioning (dedicated electrical installation installed, no need to forge anything). Custom-made wooden blinds on all windows. The apartment includes a parking platform in the garage for two cars and a large storage room with an area of 7 m2. The apartment is fully finished, designed with you in mind, so every detail has been taken care of, so that the modern and elegant interior design attracts attention as soon as you enter the apartment. There is a spacious storage room on the terrace, and the terrace itself is covered with a composite board that is resistant to humidity and low temperatures, UV radiation. It looks very good even after a harsh winter. They are also non-flammable and, importantly, they do not require regular maintenance. The estate has 24-hour security and monitoring. Right at the entrance to the estate, there are service premises, and the charm is enhanced by the arranged greenery and relaxation areas (large playground, outdoor gym, climbing wall, relaxation zone, etc.)

LOCATION DESCRIPTION
Excellent location with quick access to the city center. To Galeria Mokotów - distance 1 km, 15 minutes' walk, 5 minutes by car. To the Służewiec railway station and tram terminus - 500 meters, 5 minutes on foot. Trams no. 17, 18, 31. By train (SKM, KM) easy access to the western station, central station and the city center. Nearby there are bus stops for lines 317, 402, 401, 189, 504. Proximity to the Chopin airport (5 minutes) and the S79 and S2 expressways. Proximity to the business part of Służewiec. At the Żabka and Stokrotka staircases, 150 meters to Biedronka and Rossmann. A street off the beaten track, quiet, lots of greenery. Kindergarten 200 meters from the estate, school under construction on ul. Konstruktorska (10 min walk). InPost, Allegro and DHL parcel lockers right next to the estate. The estate is located next to the planned 4th metro line, which may be a huge advantage in the future.

Agent professionally responsible for the execution of the agency agreement: Łukasz Knyt (license no.: 29627)

Please contact me and view the property.
Łukasz Knyt  

If you are planning to purchase real estate with a loan, our financial broker will confirm your eligibility free of charge and check which bank will provide you with the best offer. We also cooperate with a law firm which, as part of the agency, at your request, will confirm the legal status of the property and we will ensure the safe course of the transaction from beginning to end, starting from the transfer of ownership, writing handover protocols and ending with the handing over of the keys.

This announcement is for information purposes only. and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 1 of the Civil Code. We make every effort to ensure that the information presented in our offers is current and reliable. The information contained in the offer was obtained on the basis of the sellers' statements. The attached property plan is indicative.

The PRAGA HOME Agency is covered by professional liability insurance. We have third party liability insurance in accordance with the Regulation of the Minister of Finance of April 26, 2019 on mandatory civil liability insurance of a real estate agent (Journal of Laws of 2019, item 804