Zapotrzebowanie na energię:użytkową (EU): 100,2 kWh/m² na rok; końcową (EK): 138 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 119,2 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,0467 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %
Bezpieczeństwo:monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Otoczenie:osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne
cicho
W pobliżu:przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, plac zabaw
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu trzypokojowe mieszkanie przy Forcie Bema.
Jeżeli marzą Państwo o mieszkaniu w cichej i zielonej okolicy na prestiżowym osiedlu, to ta oferta skierowana jest do Państwa! Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze (z pięciu) w budynku z 2005 roku . Najbliższe otoczenie wprost zachęca do aktywności fizycznej: świetnie utrzymane ścieżki rowerowe i biegowe znajdują się w pobliskim Forcie Bema do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z osiedla. (...)
Mam przyjemność zaprezentować Państwu trzypokojowe mieszkanie przy Forcie Bema.
Jeżeli marzą Państwo o mieszkaniu w cichej i zielonej okolicy na prestiżowym osiedlu, to ta oferta skierowana jest do Państwa! Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze (z pięciu) w budynku z 2005 roku . Najbliższe otoczenie wprost zachęca do aktywności fizycznej: świetnie utrzymane ścieżki rowerowe i biegowe znajdują się w pobliskim Forcie Bema do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z osiedla. Dodatkowo w najbliższej oklicy znajduje się Pływalnia, Hala Sportowa OSiR Bemowo oraz Ośrodek Piłki Nożnej. Dojazd z tej oazy spokoju do Centrum miasta zajmie Państwu 20 min samochodem, a do dyspozycji niezmotoryzowanych mieszkańców mamy bardzo dobrze rozwiniętą komunikację miejską.
LOKALIZACJA
Warszawa, Bemowo, "Osiedle Leśne", Księcia Bolesława 5
Dzięki bliskości Ekspresowej Obwodnicy Warszawy w szybki i wygodny sposób dotrą Państwo do praktycznie każdej dzielnicy miasta. W najbliższej okolicy żłobki, przedszkole, szkoły podstawowe oraz WAT . W niewielkiej odległości od osiedla Lidl, zaledwie kilkunastominutowy spacer dzieli Państwa od Galerii Bemowo z bogatą ofertą handlowo-usługową
MIESZKANIE
Trzypokojowe, jednostronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 62,30 m 2 z aneksem kuchennym. Dodatkowo do mieszkania przynależy duży taras zatopiony w zieleni. Okna z ekspozycją na północny-wschód wychodzą na cichy teren zielony, co w upalne dni dodatkowo chłodzi mieszkanie.
Ze względu na układ idealne dla pracującej pary lub pary z dzieckiem, doskonałe również pod cele inwestycyjne.
POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ:
korytarz ok. 9 m 2
salon z aneksem kuchennym ok. 23 m 2
sypialnia ok. 13,5 m 2
gabinet ok. 12,5 m 2
łazienka z W.C. ok. 4 m 2
schowek ok. 2 m 2
WYPOSAŻENIE
Głównym pomieszczeniem jest przestronny, widny salon z bezpośrednim wyjściem na duży taras. W części wypoczynkowej znajduje się wygodna, rozkładana kanapa, szafka RTV, oraz podwieszony telewizor. Część jadalnianą uzupełnia rozkładany stół z kompletem krzeseł.
W pełni wyposażony aneks kuchenny z wykonaną na wymiar drewnianą zabudową w ciepłej kolorystyce harmonijnie współgra z resztą mieszkania, ale przede wszystkim zapewnia odpowiednią przestrzeń do przechowywania. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówko-zamrażarkę, płytę grzewczą, piekarnik, zmywarkę, okap.
Sypialnia z dużymi oknem zapewniającym odpowiedni dopływ światła. Na wyposażeniu szafa z drzwiami przesuwnymi typu Komandor.
Mniejszy pokój aktualnie pełni funkcje gabinetu do pracy dla dwóch osób, w przyszłości może być zaaranżowany jako pokój dziecięcy. Posiada dwa okna, jedno na dziedziniec, a drugie wychodzące na taras - pierwotnie były to drzwi balkonowe. W pomieszczeniu znajduje się szafa typu Komandor.
Przestronna łazienka z zabudowanymi szafkami i wyposażona w narożną wanną z hydromasażem oraz W.C. pozostawia duże możliwości adaptacyjne.
W korytarzu schowek pełniący funkcję pralni oraz spiżarni, dodatkowo niewielki schowek gospodarczy oraz pojemna szafa typu Komandor, dodatkowo pawlacze.
Duzy taras o powierzchni ponad 11 m 2 zapewni chwile relaksu oraz doskonałą przestrzenią do spędzania czasu. Dodatkowo na tarasie duży, zabudowany schowek.
W pokojach na podłodze deska barlinecka , w pozostałych pomieszaniach (przedpokój, aneks kuchenny i łazienka) gres. Ekspozycja okien w mieszkaniu na stronę wschodnią, a wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,75 m.
UDOGODNIENIA:
Osiedle ogrodzone z całodobową ochroną i monitoringiem.
Na terenie znajduje plac zabaw, żłobek, przedszkole, dobrze zaopatrzone delikatesy oraz punkty usługowe - apteka, fryzjer, pralnia.
W najbliższej okolicy cały szereg miejsc do aktywnego spędzania czasu.
Przestronny taras z widokiem na tereny zielone.
Na terenie osiedla miejsca postojowe tylko dla mieszkańców.
Możliwość wynajmu miejsca w pobliskiej hali garażowej.
W budynku niedawno zostały wymienione platformy dla wózków i osób niepełnosprawnych, a części wspólne są wyjątkowo czyste oraz zadbane. Budynek posiada cichą windę.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Forma własności: pełna własność.
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 PLN
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie nieruchomości.
Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w budynku - 300 zł/miesiąc
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.
,
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29264
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
