Mam przyjemność przedstawić ofertę mieszkania położonego na mokotowskim Służewiu.
Adres: ul. Jadźwingów 22a
Mieszkanie znajduję się na 2 piętrze w kameralnym budynku z windą.
Atuty:

lokalizacja - tuż obok mokotowskiego centrum biznesowego
podwyższony standard budynku
komfortowy przestronny rozkład pomieszczeń
mieszkanie po remoncie do wprowadzenia

Mieszkanie o powierzchni 94,78 m2 jest wyraźnie podzielone na dwie strefy - dzienną i prywatną:
- kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, jadalnia, salon z wyjściem na loggię oraz przedpokój - to otwarta przestrzeń stanowiąca strefę dzienną
- dwie sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem oraz przedpokój - to część prywatna oddzielona od reszty mieszkania drzwiami.
W 2016 roku w mieszkaniu odbył się remont. Kuchnia jest wyposażona w nową zabudowę oraz sprzęt.
Jest bardzo jasne, przestronne a okna wychodzą na południową stronę świata. Wykończone jest materiałami wysokiej jakości, podłogi drewniane i gresowe, okna drewniane, drzwi antywłamaniowe.
Istotne jest, że Istnieje możliwość uzyskania kolejnego pomieszczenia kosztem rezygnacji z jadalni.
Mieszkanie nie wymaga remontu i sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem.

BUDYNEK:
Budynek czteropiętrowy oddany do użytku w 2000 roku, remontowany, utrzymywany w stanie niepogorszonym. Części wspólne w bardzo dobrym stanie, reprezentacyjna recepcja, całodobowa ochrona i monitoring.

FORMA WŁASNOŚCI
Pełna własność z księgą wieczystą, KW bez obciążeń, dwoje właścicieli.
Grunt przekształcony z użytkowania wieczystego we własność.
Czynsz administrarcyjny z zaliczkami na media wynosi 940 zł.

PARKOWANIE:
W budynku znajduje się podziemny garaż a do mieszkania przynależy miejsce postojowe, płatne dodatkowo 35 000 zł

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Nieruchomość położona jest w południowej części Służewia, niespełna 650 m od głównych arterii tej części miasta - ul. Rzymowskiego, Wołoskiej, Marynarskiej i Wołoskiej. Do centrum miasta jest 6, 5 km. W odległości 250 m znajduje się przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy - 750 m a do stacji metra Służew 1, 7 km. Jest to bardzo dobrze skomunikowana okolica.
Punkty charakteryzujące tę okolicę to teren Wyścigów Konnych - Służewiec oraz Galeria Mokotów - gwarantują zaplecze usługowo- rozrywkowe.Tuż obok - w okolicy ul. Obrzeżnej i Cybernetyki znajduje się dużo restauracji i punktów usługowych, nieopodal też słynny Dom Kultury Kadr.
Na zerowym poziomie budynku znajduje się przedszkole a w niedalekiej okolicy znajdują się kolejne placówki edukacyjne.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - nieruchomość jest dostępna od zaraz.