Grabów to spokojna i dobrze skomunikowana część dzielnicy Ursynów , która zyskuje coraz większą popularność dzięki swojej lokalizacji. Bogata infrastruktura połączona z bliskością natury i cichą okolicą sprawia, że jest to miejsce idealne dla rodzin z dziećmi.

Mam przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe mieszkanie, znajdujące się na 1-wszym piętrze 2-piętrowego kameralnego apartamentowca z 2018r. przy ul. Tanecznej 59L , o łącznej powierzchni 56,08m 2 , usytuowanego w bliskiej okolicy ul. Puławskiej .

Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne . Okna w kuchni i salonie wychodzą na południowy zachód , więc pomieszczenia są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Ekspozycja sypialni jest południowa , natomiast pokoju dziecięcego/gabinetu - zachodnia.
Znaczącą zaletą mieszkania jest zamontowana klimatyzacja , która chłodzi wnętrze podczas upałów.

Wielkość pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym - 20,11m 2
Sypialnia - 11,11m 2
Pokój dziecięcy/gabinet - 9,88m 2
Łazienka z WC - 4,71m 2
Przedpokój - 8,52m 2
Balkon 6,99m 2

Zdecydowanym atutem mieszkania jest jego rozkładowość i przestronność, dzięki czemu mieszkanie wydaje się większe niż wynika to jego metrażu. Mieszkanie wykończone jest w podwyższonym standardzie.
W salonie oraz sypialniach i przedpokoju znajdziecie Państwo panele podłogowe, natomiast w aneksie kuchennym oraz łazience - płytki.
Wysoka jakość mebli, sprzętu kuchennego oraz armatury łazienkowej ułatwia życie oraz sprawia, że z dumą można nazywać to miejsce domem.

W niedalekiej odległości od apartamentu znajdziecie Państwo sklep spożywczy TopMarket , przedszkole, szkołę podstawową, kościół oraz plac zabaw dla dzieci na zamkniętym osiedlu apartamentowca. Mieszkanie z szybkim dojazdem do A2 , niedaleko ulicy Puławskiej , którą można dojechać bezpośrednio do centrum miasta .

Komunikacja miejska:
2min piechotą do przystanku Kondracka 02 , z którego odjedziemy autobusem 239 .
4min piechotą do przystanku Grabów 02 , z którego odjedziemy autobusem 709, 727, 739, N83, N86.

Informacje dodatkowe
Czynsz administracyjny na 4 osoby (850zł) zawiera opłaty za garaż, wywóz śmieci, zimną i ciepłą wodę, gaz, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz opłatę eksploatacyjną za schowek.
Osiedle jest monitorowane i strzeżone przez ochronę całodobowo.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Do mieszkania przynależy bardzo wygodne miejsce postojowe w hali garażowej (+40 000zł) wraz z przyległą komórką lokatorską o powierzchni aż ok. 5m 2 (+30 000zł)!

Stan prawny
Mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą oraz uregulowanymi gruntami, zatem przy zakupie można posiłkować się kredytem.

Jeśli zainteresowało Państwa to przytulne mieszkanie, w niezwykłej okolicy, zapraszam na prezentację!

SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
nr licencji zawodowej 28105

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo