Do wynajęcia przestronne, jasne i bardzo funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m², położone przy ul. Cybernetyki na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem.
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z windą bezpośrednio do garażu. Lokal jest dwustronny, bardzo dobrze doświetlony, wykończony w wysokim standardzie i w pełni umeblowany.
Mieszkanie

Na powierzchnię 72 m² składają się:
*salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
*sypialnia z garderobą i wyjściem na drugi balkon,
*druga sypialnia / pokój do pracy / *pokój dziecięcy, również z wyjściem na balkon,
*łazienka z wanną, WC, zabudowaną pralką i ukrytymi koszami na bieliznę,
*dodatkowa toaleta,
*przedpokój z pojemną szafą wnękową.

Atuty mieszkania
*klimatyzacja,
*dwa duże, funkcjonalne balkony,
*ekspozycja południowo-północna: *salon z kuchnią od południa, sypialnie od północy,
*drewniana podłoga Jawor dąb naturalny w salonie i sypialniach,
*liczne szafy, schowki i zabudowy na wymiar,
*wysokiej klasy sprzęty AGD: Bosch, Siemens, Samsung,
*plisy we wszystkich oknach,
*mieszkanie wygodne zarówno dla rodzin, jak i pary lub osób pracujących zdalnie.

Lokalizacja
Bardzo dobrze skomunikowana część Mokotowa, w rejonie Służewca Biurowego.

W pobliżu znajdują się:
*Westfield Mokotów ok. 5 minut,
przystanki tramwajowe i autobusowe,
biurowce międzynarodowych korporacji,
*szybki dojazd do lotniska Chopina, centrum Warszawy oraz tras S2/A2,
*Tor Wyścigów Konnych Służewiec,
*Park Dolinka Służewiecka,
*restauracje, kawiarnie, sklepy, apteka, drogerie, Biedronka,
*liczne żłobki i przedszkola

Budynek i osiedle
*osiedle zamknięte, strzeżone i monitorowane 24/7,
*duże zielone patio łączące trzy wspólnoty,
*plac zabaw na terenie osiedla,
*wózkownia do dyspozycji mieszkańców,

Warunki najmu
*czynsz najmu: 5350 zł / miesiąc,
*czynsz administracyjny: ok. 1100 zł / miesiąc zależny od zużycia mediów
*miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł / miesiąc,
*zaliczki na prąd - 200zł / miesiąc
*kaucja: 7000 zł,
*minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
*wymagana umowa najmu okazjonalnego; koszty notarialne dzielone po połowie między właściciela i najemcę.

Bezpośrednio od właściciela

NO COMMISSION | 3 rooms | 72 m² | Mokotów / Cybernetyki Street | air conditioning | 2 balconies | garage
A spacious, bright and highly functional 3-room apartment of 72 m² for rent, located on Cybernetyki Street in Mokotów, in a modern gated estate with 24/7 security and monitoring.
The apartment is situated on the 5th floor of a modern building with an elevator directly to the underground garage. It is dual-aspect, very well lit, fully furnished and finished to a high standard.

Apartment layout
*living room with an open kitchen and access to a balcony,
*bedroom with a walk-in wardrobe and access to the second balcony,
*second bedroom / home office / children's room, also with balcony access,
*bathroom with bathtub, toilet, built-in washing machine and hidden laundry baskets,
*additional toilet
*hallway with a spacious built-in wardrobe.

Apartment highlights
*air conditioning,
*two large, functional balconies,
*south-north exposure: living room and kitchen facing south, bedrooms facing north,
*natural oak wooden flooring by Jawor in the living room and bedrooms,
*numerous built-in wardrobes, cabinets and storage spaces,
*high-quality household appliances: Bosch, Siemens, Samsung,
*pleated blinds in all windows,
*comfortable both for a family and for a couple or professionals working from home.

Location
An excellent, well-connected location in Mokotów, in the Służewiec business district.

Nearby you will find:
*Westfield Mokotów approx. 5 minutes away,
*tram and bus stops,
*office buildings of international corporations,
*quick access to Chopin Airport, Warsaw city centre and S2/A2 routes,
*Służewiec Horse Racing Track,
*Dolinka Służewiecka Park,
*restaurants, cafés, grocery stores, pharmacy, drugstores and Biedronka,
*numerous nurseries and kindergartens.

Building and estate
*gated estate with 24/7 security and monitoring,
*large green patio shared by three residential communities,
playground within the estate,
*stroller/bicycle storage room available for residents.

Rental terms
*rent: PLN 5,350 / month,
*administrative fee: approx. PLN 1100 / month, depending on utilities consumption,
*advance payment for electricity: PLN 200 / month,
*underground parking space: PLN 300 / month,
security deposit: PLN 7,000,
*minimum rental period: 12 months.
*occasional lease agreement required; notarial costs to be split equally between the landlord and the tenant.

Directly from the owner