Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 63,71 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Myśliborska

Myśliborska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

899 000 zł
63,71 m²
14 110,81 zł/m²

Mieszkanie, ul. Myśliborska

Myśliborska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
27 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

899 000 zł

63,71 m²

14 110,81 zł/m²

Mieszkanie, ul. Myśliborska

Zaktualizowane: 27 października 2025

899 000 zł 63,71 m² 14 110,81 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2018

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2018

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 899 000 zł (14 110,81 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 63,71 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2018
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 850 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Rest Nest, zaktualizowane: 27.10.2025
numer ogłoszenia: RN195541

Lokalizacja

Adres: Myśliborska, Białołęka, Warszawa, Białołęka, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Z przyjemnością prezentujemy Państwu mieszkanie o powierzchni 63,71 m²,
zlokalizowane w inwestycji Portowa II przy ul. Myśliborskiej 32 na warszawskiej Białołęce.
Lokal został wykończony w eleganckim, stonowanym stylu, z użyciem wysokiej jakości materiałów i jest gotowy do zamieszkania - nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze z 3 z windą.

Powierzchnia i układ pomieszczeń

Powierzchnia użytkowa: 63,71 m²
Salon z aneksem kuchennym i wyspą: 30,67 m²
Pokój: 11,18 m²
Sypialnia: 10,45 m²
Łazienka: 4,36 m²
Hol: 7,05 m²
Balkon: 4,40 m²

Ekspozycja salonu południowa, natomiast sypialni - północna, co zapewnia optymalne warunki dla przeznaczenia każdego z pomieszczeń: jasny, słoneczny salon i chłodniejsze, spokojne sypialnie.
W całym mieszkaniu ułożono dębową podłogę w klasyczną jodełkę, a okna trzyszybowe zapewniają izolacyjność cieplną i akustyczną.

Ogrzewanie i rekuperacja
W lokalu zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe na większości powierzchni - z wyjątkiem sypialni i pokoju, gdzie zamontowano tradycyjne grzejniki.
Mieszkanie wyposażone jest w system rekuperacji - mechaniczną wentylację z odzyskiem ciepła, który zapewnia stałą wymianę powietrza i wysoki komfort użytkowania.
Urządzenia rekuperacji oraz rozdzielacz ogrzewania podłogowego zostały estetycznie ukryte w zabudowach stolarskich, zaprojektowanych w sposób umożliwiający łatwy dostęp.
Sterowanie ogrzewaniem i rekuperacją odbywa się z poziomu ściennego panelu z termostatem, umieszczonego w korytarzu.
Takie rozwiązania zapewniają równomierne ogrzewanie pomieszczeń, niższe koszty eksploatacji i zdrowy mikroklimat we wnętrzu.

Lokalizacja
Inwestycja Portowa II położona jest przy ul. Myśliborskiej 32 - w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Białołęki, w bezpośrednim sąsiedztwie Kanału Żerańskiego i terenów rekreacyjnych.
Okolica łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:
- sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka),
- punkty usługowe i gastronomiczne,
- przedszkola, szkoły, apteki, przychodnie,
- siłownie plenerowe, boiska, ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż Kanału Żerańskiego.

Komunikacja:
- Przystanki autobusowe (5-10 min pieszo): linie 126, 211, 326, 509, 516, 518, 705, 723, 731, 735, 736 bezpośrednie połączenia z metrem Młociny, centrum i Pragą.
- Stacja SKM Warszawa Żerań (ok. 2 km) - linie S3, S9, R9, KM.
- Dojazd do centrum samochodem zajmuje ok. 20-25 minut.

Udogodnienia
- miejsce postojowe w garażu podziemnym z metalową szafą-schowkiem (w cenie 50 000 zł),
- miejsca postojowe dla gości w garażu,
- budynek z windą i monitoringiem.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
Mieszkanie idealne dla rodziny 2+1, pary lub wymagającego singla, który ceni wysoką jakość wykończenia, ciszę i dobrą komunikację z centrum miasta.

Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Kontakt

Agent

Karol Słupski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Słupski

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karol Słupski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie