Apartament wykończony pod klucz do wprowadzenia przy Dywizjonu AK Jeleń 3. Nowe osiedle z 2022 roku w inwestycji Wiślany Mokotów. Mieszkanie znajduje się w bezpiecznej i zielonej okolicy parków i naturalnych zbiorników wodnych takich jak: Kopiec Powstania Warszawskiego (park akacji), Fort X Augustówka Siekierki, Rezerwat Przyrody Jeziorko Czerniakowskie, Port Siekierki i wiele więcej. Budynek o podwyższonej izolacji akustycznej i termicznej co sprawia poczucie ciszy i spokoju we własnym apartamencie. Wysokie pomieszczenia dają poczucie wolności i jasnych przestrzeni przy akompaniamencie wysokich okien i drzwi balkonowych.

IDEALNA LOKALIZACJA
Dywizjonu AK Jeleń 3, Warszawa Mokotów Siekierki

Świetnie rozwinięta infrastruktura - w najbliższej okolicy znajduje się wiele punktów usługowych oraz galeria handlowa Sadyba Best Mall. Bardzo dużo punktów typu sklepy żabka, apteki, punkty medyczne, szpitale, siłownie, restauracje, kawiarnie, piekarnie i wiele więcej, a w okolicy znajduje się przepyszna piekarnia rzemieślnicza Kromka polecana przez właściciela.
Punkty edukacyjne - w najbliższej okolicy znajduję się bardzo dużo punktów edukacyjnych takich jak żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie oraz wyższe.

APARTAMEN WYKOŃCZONY POD KLUCZ
Wysoki Apartament (270 cm) został wykończony przez właściciela z dbałością o szczegóły prawdziwa drewniana podłoga z litego dębu, kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza, a całe mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta. Kolejnymi atutami mieszkania są szafy na wymiar oraz dostosowane oświetlenie do warunków świetlnych mieszkania (jasne mieszkanie). W kuchni duży blat roboczy (wyspa), świetna lodówka dwuskrzydłowa z funkcją kostkarki oraz cały komplet markowych sprzętów AGD. W mieszkaniu znajduje się łazienka z szafkami na wymiar pralką i suszarką oraz druga dodatkowa toaleta dla gości. W salonie znajduje się kanapa rozkładana z elektrycznym sterowaniem położenia. Dwustronność i ekspozycje zachodnia sprawia, że mieszkanie jest jasne, a zachód pozwala oglądać przepiękne zachody słońca prosto z własnego tarasu.

MIEJSCE POSTOJOWE RODZINNE W BUDYNKU
Miejsce postojowe jest rodzinne, czyli podwójne położone są jedno za drugim. Parking znajduje się w garażu podziemnym w tym samym budynku, a miejsce jest bardzo blisko windy. Miejsce postojowe jest obligatoryjnie dodatkowo płatne 75 tys. złotych i przypisane do mieszkania.
Parking dla gości jest w środku osiedla, więc nie ma problemu z parkowaniem i zastawianiem aut.

KOMÓRKA LOKATORSKA OSOBNO ZAMYKANA
Przypisana komórka lokatorska do mieszkania o powierzchni około 4 m² ~ dodatkowo płatna 18 tys. PLN. Komórka lokatorska jest położona w oddzielnym pomieszczeniu i zaaranżowana gotowa do skorzystania.

DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu z ochroną i monitoringiem 24h/7dni w tygodniu.
Profesjonalny developer Spravia zapewnia świetną izolacje akustyczną i termiczną apartamentów w budynku z 2022 roku kolejne etapy są budowane przy drodze, przy znacznie wyższych cenach i będą gotowe dopiero za rok do dwóch, plus remont 2-3 lata odbiór, również posiadam w ofercie.

STAN PRAWNY
Pełna własność z Księgą Wieczystą możliwość zakupu na kredyt i za gotówkę.
Stan prawny gruntów pod budynkiem uregulowany.
W razie chęci sprawdzenia zdolności kredytowej proszę o kontakt z naszym agentem nieruchomości.

Apartment ready for move-in located at Dywizjonu AK Jeleń 3.
A new housing estate from 2022 in the Wiślany Mokotów investment. The apartment is situated in a safe and green area surrounded by parks and natural water bodies, such as the Kopiec Powstania Warszawskiego (Acacia Park), Fort X Augustówka Siekierki, Czerniakowskie Lake Nature Reserve, Port Siekierki, and many more. The building features enhanced acoustic and thermal insulation, ensuring peace and tranquility in your apartment. High ceilings create a feeling of freedom and bright spaces, complemented by large windows and balcony doors.

IDEAL LOCATION
Dywizjonu AK Jeleń 3, Warsaw, Mokotów, Służew
The area boasts a well-developed infrastructure there are numerous service points and the Sadyba Best Mall shopping center nearby. There is an abundance of convenience stores such as Żabka, pharmacies, medical centers, hospitals, gyms, restaurants, cafés, bakeries, and much more. In addition, a delicious artisan bakery, Kromka, highly recommended by the owner, is also in the vicinity.
Educational facilities the neighborhood is served by a wide range of educational institutions including nurseries, kindergartens, primary schools, secondary schools, and higher education establishments.

APARTMENT
The high-ceiling apartment (270 cm) has been finished by the owner with meticulous attention to detail featuring genuine solid oak wooden flooring, a custom-made kitchen crafted by a carpenter, and an interior designed by an architect. Additional highlights include custom-built wardrobes and lighting perfectly adapted to the apartment s bright ambiance. The kitchen is equipped with a large wooden worktop (island), an excellent double-door refrigerator with an ice maker function, and a complete set of premium household appliances. The apartment also offers a bathroom with custom cabinetry, a washing machine and dryer, along with a second guest toilet. The living room features a sofa bed with electric position control.

FAMILY PARKING SPACE IN THE BUILDING
The parking space is family style a double space arranged consecutively. It is located in the underground garage of the same building, with the space being very close to the elevator. This parking space is available at an additional obligatory cost of 75,000 PLN and is assigned to the apartment.
Guest parking is available within the estate, so there is no issue with parking or visitors vehicles.

LOCKABLE STORAGE ROOM SEPARATELY LOCKED
A designated storage room assigned to the apartment, measuring approximately 4 m², is available for an additional fee of 18,000 PLN. The storage room is located in a separate area and is fully arranged ready for use.

ADDITIONAL INFORMATION
The apartment is located in a secured housing estate with 24/7 security and monitoring.
The professional developer Spravia ensures excellent acoustic and thermal insulation in the 2022 building s apartments subsequent phases are being built along the road at significantly higher prices and will be ready only in one to two years, with a handover after a 2-3 year renovation. (I also have these available in my portfolio)

LEGAL STATUS
Full ownership with a Land and Mortgage Register purchase is available by mortgage or cash.
The legal status of the land under the building is regulated.
For any inquiries regarding creditworthiness, please contact our real estate agent.

Podejmując współpracę z Flipp&Chill zyskujesz:
- oszczędność pieniędzy
- czas - wszystko robimy za Ciebie
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie klienta na każdym etapie transakcji
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
* pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy transakcji.

KONTAKT | Samuel Piwnicki   | Michał Bombała  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )