Oferuję na wynajem przestronny apartament o powierzchni 140 mkw w prestiżowej lokalizacji - przy ul. Jana III Sobieskiego na pograniczu Mokotowa z Wilanowem.

Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym i strzeżonym apartamentowcu z licznymi udogodnieniami dla mieszkańców: całodobową recepcją, serwisem sprzątającym i myjnią na żądanie, basenem, jacuzzi, sauną, klubem fitness, kortem tenisowym i placem zabaw.

Apartament składa się z przestrzennego salonu z jadalnią, dwóch komfortowych sypialni z własnymi łazienkami i garderobami, kuchni o wysokim standardzie wykończenia, pomieszczenia gospodarczego/pralni oraz słonecznego tarasu. Ekspozycja południowo-zachodnia.

Mieszkanie jest wykończone materiałami najwyższej jakości. W całym apartamencie znajduje się zautomatyzowane ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja centralna oraz kominek. Łazienki zaprojektowane w marmurze z wysokiej klasy armaturą. Apartament urządzony jest z dbałością o każdy szczegół.

Dodatkowo do mieszkania przynależy słoneczny taras i miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Budynek znajduje się na skrzyżowaniu dwóch ulic - Sobieskiego (część Traktu Królewskiego) oraz al. Wilanowskiej, co zapewnia dogodny dojazd w różne części Warszawy. W okolicy znajdują się licznie szkoły i przedszkola, m.in. międzynarodowe: amerykańska, francuska, brytyjska i niemiecka. W pobliżu wiele sklepów spożywczych, lokali usługowych i gastronomicznych.

Koszt wynajmu nieruchomości to 11600 złotych miesięcznie, na który składa się 10000 zł czynsz plus 1600 za opłaty administracyjne.
Do czynszu należy doliczyć opłaty za media: prąd, ponadnormatywne zużycie wody i ogrzewania w formie zaliczki 650 zł.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 42.08 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 72.78 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 64.87 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0246 %.