* Prestiżowa inwestycja Moduo Gardens
* powierzchnia 59,97 m2
* 3 pokoje
* 2 łazienki
* taras 13,21 m2
* 2 miejsca postojowe w garażu
* przestronna komórka lokatorska

Na sprzedaż atrakcyjny 3-pokojowy apartament w budynku z 2021 r. w prestiżowej inwestycji Moduo Gardens zlokalizowanej w sercu centrum biznesowego Mokotowa.

Apartament o powierzchni ok. 60 m2 z idealnym rozkładem dysponuje 3 pokojami. 2 łazienkami i obszernym południowym tarasem 13,21 m2, zlokalizowany na II piętrze w kameralnym apartamentowcu, w wyjątkowej lokalizacji - w centrum biznesowym Mokotowa, gwarantującym dostęp do pełnej infrastruktury miasta, a jednocześnie w lokalizacji dość cichej - wewnątrz strzeżonego ogrodzonego osiedla z własnym ogrodem i strefą relaksu. Idealne miejsce dla osób pracujących w tutejszych korporacjach, jak również dla studentów wydziałów warszawskich uczelni.

Rozkład:
Apartament o powierzchni ok. 59.97 m2 i wysokości 2,78 m składa się z:
* salonu z aneksem kuchennym ok. 23,66 m2
* sypialni nr 1 ok. 10,57 m2
* sypialni nr 2 ok. 10,31 m2
* łazienki nr 1 ok. 4,48 m2
* łazienki nr 2 ok 2,78 m2
* holu wejściowego ok. 8,20 m2
dodatkowo:
* taras ok. 13,21 m2.

Rozkład domyślnie 3-pokojowy, ale w łatwy sposób kosztem przesunięcia kuchni do obecnego salonu można wygospodarować 4-ty pokój, lub też w odwrotną stronę otwierając jedną z sypialni uzyskać bardzo przestronny dzienny open living space.

Deweloper zadbał o odpowiednie odległości między budynkami, będąc w apartamencie czuć przestrzeń za oknem.

Podwójne (rodzinne) miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 59.000 zł).
Przestronna komórka lokatorska (dodatkowo płatna 23.000 zł) pomieści swobodnie rowery, sprzęt sportowy i wszelkie inne rożności.

Apartament jest bardzo jasny, przemyślane rozplanowanie pomieszczeń daje poczucie przestrzeni od samego wejścia, dodatkowo duże drewniane trójszybowe ciepłe okna z widokiem na piękne tereny zielone osiedla gwarantują dobre samopoczucie mieszkańców. Sypialnie przepięknie doświetlone przez panoramiczne okna skierowane na wschód, natomiast okna z salonu oraz kuchni z widokiem na południe.

Budynek:
Nowoczesny budynek VII-piętrowy, oddany do użytku w 2021 roku. Eleganckie i przestronne lobby z recepcją, monitoring nieruchomości, ciągi komunikacyjne w standardzie premium. Apartament znajduje się w najbardziej kameralnym budynku nr 4, na piętrze jedynie 3 mieszkania.
W podziemiu garaż z miejscami postojowymi oraz komórką lokatorską, przynależne do apartamentu znajdują się bardzo blisko wejścia do windy.

Osiedle:
Na terenie inwestycji Moduo Gardens znajduje się plac zabaw oraz siłownia na świeżym powietrzu. Osiedle jest objęte całodobową ochroną i monitoringiem. W inwestycji zastosowano innowacyjne i proekologiczne rozwiązania technologiczne. Elewacja wykonana została ze spieków kwarcowych z powłoką Hydrotect i posiada właściwości oczyszczające powietrze m.in. usuwa tlenki azotu pochodzące ze spalin. Budynek pokryty płytami z systemem HYDROTECT o powierzchni 150 mkw. oczyszcza taką samą ilość powietrza, jak zalesiona działka o wielkości 4 kortów tenisowych, czyli 1000 mkw. Jest to zatem idealny sposób na dbanie o środowisko i otoczenie.

Doskonała komunikacja publiczna:
* liczne przystanki tramwajowe / autobusowe - 5 min. spacerem
* przystanek kolejowy SKM Służewiec - 5 min. spacerem
* Metro Wilanowska - 9 min hulajnogą / 15 min. komunikacją
* łatwy dojazd do głównych arterii komunikacyjnych / obwodnica Warszawy

Okolica:
W pobliżu piekarnia, sklepy (w tym Żabka, Biedronka etc.), szeroki wybór restauracji, CH Galeria Mokotów, przychodnia zdrowia, przedszkole, szkoły, basen, fitness, place zabaw - wszystko co potrzebne do wygodnego życia i rekreacji.

W sąsiedztwie osiedla ogólnodostępne miejsca parkingowe na ul. Postępu oraz ul. Cybernetyki.

W skrócie:
Świetna inwestycja, pozwalająca cieszyć się dostępem do pełnej infrastruktury miasta, codziennie oszczędzić czas na komunikację do pracy i wieczorem zrelaksować się na zewnętrznej siłowni, poczytać książkę w osiedlowym ogrodzie czy też wypić kawę w okolicznych kafejkach.

Lokalizacja, powierzchnia i rozkład gwarantują również natychmiastowy wynajem.

Zadzwoń tel. >690_440_660