Słoneczne, rozkładowe mieszkanie w pięknie położonej kamienicy na starym Gocławku - Witolinie. Mieszkanie jest bardzo ciche- po pierwsze jest oddalone od ruchliwych ulic tak, że nawet w godzinach szczytu przy otwartych na oścież oknach nie ma w nim hałasu. Ponadto grube ceglane ściany i spokojni sąsiedzi zapewniają komfort i intymność. Mieszkanie ma okna w dwóch kierunkach- wschodnim i zachodnim. Widok z okien nie jest zasłonięty nawet do kilkuset metrów, dzięki czemu jest ono nadzwyczaj jasne (w szczególności, że znajduje się na 1. piętrze). Od strony zachodniej promienie słońca zatrzymywane są jedynie przez podwójny szpaler kilkudziesięcioletnich klonów rosnących wzdłuż ulicy. Cała okolica to tonące w zieleni domki jednorodzinne i niskie kamienice. Sam budynek jest bardzo zadbany. W tym roku został przeprowadzony generalny remont polegający na wymianie instalacji gazowej, elektrycznej [w części wspólnej budynku] instalacji wodno-kanalizacyjnej i CO, łącznie ze wszelkimi rurami i kaloryferami (kamienica posiada centralne ogrzewanie z własnym piecem gazowym w piwnicy). Niedawno wymieniono dach i okna, a wspólnota rozważa w najbliższym czasie ocieplenie budynku i remont elewacji. Przy okazji tegorocznego remontu mieszkanie zostało odświeżone. Wysoki sufit (ok. 2,9 m), oryginalny, wysokogatunkowy parkiet w pokojach oraz balkon znacząco zwiększają komfort mieszkania (aby odzyskać pełny blask parkiet wymaga jednak przecyklinowania). Do dyspozycji są także internet, telefon, domofon, miejsce parkingowe na zamkniętym podwórku oraz piwnica. Cały Witolin/ Grochów Południowy/ Gocławek w tej części jest ponadto doskonale skomunikowany tramwajowo i autobusowo z centrum Warszawy- zarówno poprzez ciąg komunikacyjny ul. Grochowskiej, jak i Łukowskiej i Ostrobramskiej (20-30 min). Samochodem natomiast na drugą stronę Wisły można z tego miejsca przedostać się aż trzema mostami (Świętokrzyskim, Łazienkowskim i Śląsko-Dąbrowskim). W okolicy znajduje się szkoła, przedszkole, poczta, apteka, park (im. Szypowskiego), basen, korty tenisowe, klimatyczny bazar Szembeka, supermarket, ekskluzywna restauracyjka "Sól i pieprz" i trochę dalej kilka centrów handlowych (np. Promenada, King Cross). Mieszkanie bez żadnych obciążeń (pełna własność) z odrębną księgą wieczystą i udziałem w gruncie. Sprzedaż bezpośrednia. Ew. zamienię na 3-4 pokojowe mieszkanie na Ochocie lub Mokotowie.