Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,73 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku z windą, w dzielnicy Targówek, na osiedlu Zacisze w Warszawie. Nieruchomość charakteryzuje się pełną własnością i jest dostępna od 30 listopada 2026 roku.

**Atuty nieruchomości:**
Mieszkanie przeszło generalny remont w ciągu ostatnich czterech lat, co gwarantuje jego bardzo dobry stan techniczny i estetyczny. Jest to lokalizacja idealna dla osób ceniących sobie komfort i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie z bliskością terenów zielonych. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i strzeżone, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem jest przynależne miejsce postojowe w garażu podziemnym.

**Układ pomieszczeń:**
Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi (o powierzchniach 20,34 m² i 12,4 m²), oddzielnej kuchni (7,14 m²), łazienki (4,5 m²) oraz holu (6,35 m²). Do mieszkania przynależy również loggia o powierzchni 5,33 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń wypoczynkową.

**Standard wykończenia i wyposażenie:**
Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Okna wykonane są z plastiku. W lokalu pozostaje wyposażenie AGD, w tym: kuchenka indukcyjna Beko, pralka ASCO, zmywarka Electrolux, piekarnik Samsung oraz lodówka Samsung Side by Side. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.

**Lokalizacja i otoczenie:**
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Targówka - na Zaciszu. W bezpośrednim sąsiedztwie (do 200 m) znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, takie jak Biedronka, Rossmann, apteka, Żabka oraz obiekty sportowe (Zdrofit, prywatne studio treningu). W odległości około 10 minut znajduje się Kangur Klub z siłownią, kortami tenisowymi i squash. W promieniu 1,5 km dostępne są stacje paliwowe, supermarkety (Lidl, Aldi, Action) oraz restauracje. Bliskość centrum handlowego M1 Marki (Ikea, Obi, Leroy-Merlin, Media Markt) zapewnia dostęp do szerokiej oferty zakupowej. W okolicy znajdują się bazarki spożywcze, publiczny żłobek, przedszkola i szkoła podstawowa. Dojazd do stacji metra Trocka (autobus 262) i Kondratowicza (autobusy 145/245) umożliwia szybkie połączenie z centrum Warszawy (ok. 35 minut). W pobliżu znajduje się Las Bródnowski (ok. 1,5 km), oferujący tereny rekreacyjne do spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy rolkach.

**Dodatkowe informacje:**
Budynek z 2009 roku, wykonany z cegły. Ogrzewanie miejskie. Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi około 815 zł (zawiera fundusz remontowy, zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci). Dodatkowo płatny prąd. Miejsce postojowe w garażu podziemnym wiąże się z opłatą eksploatacyjną w wysokości 240 zł. Osiedle jest zamknięte, z kontrolowanym wjazdem i monitoringiem. Dostępny jest również ogólnodostępny parking dla mieszkańców.

**Dlaczego warto:**
To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej i bezpiecznej okolicy. Bliskość infrastruktury miejskiej, terenów zielonych oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. Wysoki standard wykończenia i kompleksowe wyposażenie pozwalają na wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych.