Mieszkanie w stanie deweloperskim w wyjątkowej inwestycji Żelazna 54

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, dwupokojowego mieszkania z loggią, usytuowanego na czwartym piętrze inwestycji Żelazna 54, w atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum Warszawy. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza. W ramach inwestycji posiadamy również inne mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,50 m², usytuowane na czwartym piętrze inwestycji Żelazna 54, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Warszawy. Starannie zaplanowany układ pozwala na wygodne zagospodarowanie każdego metra przestrzeni, zapewniając komfort zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i z perspektywy przyszłego najmu.W skład mieszkania wchodzą:
* salon z aneksem kuchennym, z przestrzenią na wygodną sofę, stół jadalniany oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną, z bezpośrednim wyjściem na loggię,
* oddzielna sypialnia, pozwalająca na ustawienie dużego łóżka dwuosobowego, pojemnej szafy oraz dodatkowych mebli do przechowywania,
* łazienka, z możliwością zamontowania kabiny prysznicowej oraz praktycznej zabudowy łazienkowej,
* przedpokój, z miejscem na szafę w zabudowie, umożliwiającą wygodne przechowywanie odzieży i akcesoriów,
* prywatna loggia, stanowiąca dodatkową przestrzeń, którą można zaaranżować jako kameralne miejsce do wypoczynku.
Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, umożliwiając przyszłym właścicielom swobodny dobór materiałów i indywidualne wykończenie wnętrz. Funkcjonalny rozkład, ustawne pomieszczenia oraz lokalizacja w centrum Warszawy czynią to mieszkanie atrakcyjnym wyborem zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i z myślą o inwestycji pod wynajem.Istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej.

BUDYNEK
Inwestycja Żelazna 54 posiada 8 pięter, oddany do użytku w 2026 roku wyróżnia się nowoczesną architekturą, elegancką elewacją oraz starannie zaprojektowaną fasadą, która nadaje inwestycji wyjątkowy charakter. Części wspólne zostały wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, tworząc estetyczną i komfortową przestrzeń dla mieszkańców. Lokale mieszkalne oferowane są w stanie deweloperskim, umożliwiając przyszłym właścicielom indywidualną aranżację wnętrz. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano parking podziemny, który został dodatkowo wyposażony w haki rowerowe oraz wspólny taras na dachu budynku, na którym znajdą się szklarnie, tworzące wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i integracji.Właścicielem nieruchomości jest Matexi Polska firma deweloperska należąca do belgijskiej grupy Matexi, specjalizującej się w realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz tworzeniu nowoczesnych, funkcjonalnych przestrzeni do życia. Deweloper koncentruje się na wysokiej jakości architekturze, starannie dobranych lokalizacjach oraz rozwiązaniach odpowiadających na potrzeby współczesnych mieszkańców. Inwestycje Matexi łączą estetykę, funkcjonalność i dbałość o otoczenie, tworząc komfortowe miejsca do życia. Hamilton May jest oficjalnym partnerem Matexi Polska w zakresie sprzedaży nieruchomości.

LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części warszawskiej Woli, łączącej nowoczesny charakter biznesowego centrum stolicy z komfortem miejskiego życia. To lokalizacja, która zapewnia mieszkańcom dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, gastronomicznej oraz kulturalnej, a jednocześnie stanowi atrakcyjny wybór zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Wyjątkowy charakter okolicy podkreślają popularne przestrzenie miejskie, takie jak Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina, oferujące szeroki wybór restauracji, wydarzeń kulturalnych i miejsc spotkań. Otoczenie inwestycji wyróżnia się połączeniem nowoczesnej zabudowy, odrestaurowanej architektury poprzemysłowej oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Dużym atutem inwestycji jest doskonałe skomunikowanie z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu dostępne są liczne połączenia tramwajowe i autobusowe, a także stacje II linii metra Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno do ścisłego centrum, jak i innych dzielnic stolicy.

OPŁATY
Cena 1 397 250 PLN

W celu uzyskania dalszych informacji na temat powyższej oferty, zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu
cywilnego.

Numer oferty: 23865
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Apartment in developer standard in the unique Żelazna 54 investment

We invite you to view this functional, two-bedroom apartment with a loggia, located on the fourth floor of the Żelazna 54 development, in a prime location near the center of Warsaw. The apartment is offered in developer's finish, allowing for individual interior design options. As part of the investment, we also have other apartments with various sizes and layouts.

PROPERTY DESCRIPTION
For sale: a two-room apartment with an area of 40.50 m², located on the fourth floor of the Żelazna 54 development, in one of Warsaw's most attractive locations. The carefully planned layout allows for convenient use of every square meter of space, ensuring comfort both during everyday use and for future rental purposes. The apartment includes:
* a living room with a kitchenette, with space for a comfortable sofa, a dining table and functional kitchen furniture, with direct access to the loggia,
* a separate bedroom with space for a large double bed, a spacious wardrobe and additional storage furniture,
* bathroom, with the possibility of installing a shower cabin and practical bathroom furniture,
* a hall with space for a built-in wardrobe, allowing for convenient storage of clothes and accessories,
* a private loggia, which is an additional space that can be arranged as an intimate place to relax.
The property is offered in developer's condition , allowing future owners the freedom to choose materials and customize the interior. The functional layout, well-arranged rooms, and location in the center of Warsaw make this apartment an attractive choice for both residential use and investment purposes for rental purposes.It is possible to purchase a storage unit.

BUILDING
The Żelazna 54 development has 8 floors; set to open in 2026, it stands out for its modern architecture, elegant exterior, and carefully designed facade, which give the development a unique character. The common areas have been finished with meticulous attention to detail, using high-quality materials to create an aesthetically pleasing and comfortable space for residents. Apartments are offered in developer's finish, allowing future owners to customize their interiors. Residents will have access to underground parking , which is also equipped with bicycle racks , and a shared rooftop terrace with greenhouses, creating a unique space for relaxation and socializing. The property is owned by Matexi Polska a development company belonging to the Belgian Matexi Group, specializing in residential investments and the creation of modern, functional living spaces. The developer focuses on high-quality architecture, carefully selected locations, and solutions that meet the needs of modern residents. Matexi's investments combine aesthetics, functionality, and attention to the surroundings, creating comfortable living spaces. Hamilton May is the official partner of Matexi Polska in the field of real estate sales.

LOCATION
The investment is located in one of the most attractive and dynamically developing parts of Warsaw's Wola district , combining the modern character of the capital's business center with the comfort of urban living. This location provides residents with access to a rich retail, service, dining, and cultural infrastructure, while also being an attractive choice for both residence and investment. The immediate vicinity offers numerous restaurants, atmospheric cafes, shops, and services that facilitate daily life. The unique character of the area is enhanced by popular urban spaces such as the Warsaw Brewery and the Norblin Factory , offering a wide selection of restaurants, cultural events, and meeting places. The development's surroundings are distinguished by a combination of modern development, restored post-industrial architecture, and well-developed urban infrastructure. A major advantage of the development is its excellent connections to other parts of Warsaw. Numerous tram and bus connections are available nearby, as well as Rondo Daszyńskiego and Rondo ONZ metro line 2 stations . An extensive public transport network allows for efficient travel to both the city center and other districts of the capital.

PRICING
Price 1,397,250 PLN

For further information on this offer, please contact the Hamilton May office. The announcement does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.

Reference number: 23865
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.