Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 48,04 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Pustułeczki

Pustułeczki, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

898 348 zł
48,04 m²
18 700 zł/m²

Zdjęcie

Jakub Lichoński

Skontaktuj się

Apartament, ul. Pustułeczki

Pustułeczki, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
8 października 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

898 348 zł

48,04 m²

18 700 zł/m²

Apartament, ul. Pustułeczki

Zaktualizowane: 8 października 2026

898 348 zł 48,04 m² 18 700 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 898 348 zł (18 700 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Warszawie)
Dostępne: listopad 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 48,04 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6,12 m²), piwnica 1,80 m²
Czynsz: 1 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: siła; ogrzewanie: inne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate Agency, zaktualizowane: 08.10.2026
numer ogłoszenia: 3387/19413/OMS

Lokalizacja

Adres: Pustułeczki, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, basen, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie w kameralnej inwestycji deweloperskiej na Ursynowie, w rejonie ul. Roentgena.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w dużym kompleksie mieszkaniowym. Budynek obejmuje zaledwie 23 apartamenty, dzięki czemu zachowuje prywatny, spokojny i bardziej prestiżowy charakter.
Największe atuty inwestycji to kameralna skala, ogrzewanie podłogowe, gruntowa pompa ciepła, możliwość ekonomicznego chłodzenia mieszkań oraz strefa wypoczynku na dachu.
Podstawowe informacje o mieszkaniu- powierzchnia: 48,04. m²
- liczba pokoi: 2
- piętro: 2
- cena za m²: 18 700 zł
- cena całkowita: 898 348 zł
- miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60.000 zł
- komórka lokatorska: dostępne komórki od 1,61m² do 3,80m² w cenie 15.000 zł/m²
- stan: deweloperski

Tylko 23 mieszkania w całym budynku
Jednym z największych atutów inwestycji jest jej skala.
W całym budynku zaprojektowano jedynie 23 mieszkania o powierzchniach od około 49 m² do 141 m².
Na parterze znajduje się tylko jedno mieszkanie oraz 3 lokale usługowe. Na piętrach od 1 do 3 przewidziano po 6 mieszkań, natomiast na ostatniej kondygnacji zaledwie 4 apartamenty.
To rozwiązanie dla osób, które cenią prywatność i nie chcą mieszkać w dużym osiedlu z setkami lokali, intensywnym ruchem na klatkach schodowych i dużą liczbą mieszkańców.
Komfort, który odczuwa się każdego dnia
W mieszkaniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i jednocześnie daje większą swobodę aranżacji wnętrz bez konieczności planowania przestrzeni wokół tradycyjnych grzejników.
Za ogrzewanie odpowiada gruntowa pompa ciepła.
Rozwiązanie to pozwala ograniczyć koszty eksploatacyjne, a dodatkowo umożliwia bardzo ekonomiczne chłodzenie mieszkań w trybie pasywnym.
To szczególnie istotna przewaga w okresie letnim pozwala poprawić komfort termiczny bez konieczności intensywnego korzystania z tradycyjnej klimatyzacji.
Nowoczesny i ponadczasowy projekt
Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych parter oraz 4 piętra oraz dwukondygnacyjny garaż podziemny.
Projekt został zaplanowany w nowoczesnej, eleganckiej stylistyce. Zastosowane materiały i forma architektoniczna mają nadać budynkowi ponadczasowy charakter, który nie będzie tracił na atrakcyjności wraz ze zmieniającymi się trendami.
Powierzchnia całego budynku wynosi około 2300 m².
Do dyspozycji mieszkańców- dwukondygnacyjny garaż podziemny
- miejsca postojowe o standardowej szerokości 250 cm
- komórki lokatorskie
- strefa wypoczynku na dachu
- ogrzewanie podłogowe
- gruntowa pompa ciepła
- możliwość pasywnego chłodzenia mieszkań
- nowoczesne części wspólne

Strefa wypoczynku na dachu stanowi dodatkową przestrzeń przeznaczoną dla mieszkańców miejsce, w którym można odpocząć bez konieczności opuszczania budynku.
Lokalizacja Ursynów
Inwestycja znajduje się na Ursynowie, w rejonie ul. Roentgena.
To lokalizacja łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z mieszkaniowym charakterem tej części dzielnicy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras prowadzących do pozostałych części Warszawy.
Dla kogo?
To oferta szczególnie dla osób, które:- szukają mieszkania w niewielkiej inwestycji
- cenią prywatność i kameralność
- zwracają uwagę na koszty utrzymania nieruchomości
- oczekują nowoczesnych rozwiązań technicznych
- doceniają ogrzewanie podłogowe i możliwość chłodzenia mieszkania
- nie chcą mieszkać na dużym, wieloetapowym osiedlu
- szukają nieruchomości zarówno do zamieszkania, jak i jako długoterminowej inwestycji

Dostępne są również inne lokale w tej inwestycji o powierzchniach od około 49 m² do 141 m².
Skontaktuj się ze mną, a przedstawię aktualnie dostępne mieszkania, ceny, rzuty oraz szczegółowe informacje dotyczące miejsc postojowych i komórek lokatorskich.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Agent

Jakub Lichoński

576 988...

576 988 155

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Lichoński

576 988...

576 988 155

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Lichoński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Lichoński

576 988...

576 988 155

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości