Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 49,02 m² - sprzedaż

Apartament

Pustułeczki, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

990 007 zł
49,02 m²
20 195,98 zł/m²

Zdjęcie

Jakub Lichoński

Skontaktuj się

Apartament

Pustułeczki, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
19 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

990 007 zł

49,02 m²

20 195,98 zł/m²

Apartament

Zaktualizowane: 19 października 2026

990 007 zł 49,02 m² 20 195,98 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 990 007 zł (20 195,98 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Warszawie)
Dostępne: listopad 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 49,02 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6,12 m²), piwnica 1,80 m²
Czynsz: 1 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: siła; ogrzewanie: inne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate Agency, zaktualizowane: 19.10.2026
numer ogłoszenia: 3387/19413/OMS

Lokalizacja

Adres: Pustułeczki, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, basen, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

2 pokoje | Gotowe do wprowadzenia | Ursynów
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,02 m², w pełni wykończone przez dewelopera i gotowe do wprowadzenia, położone w kameralnej inwestycji w rejonie ul. Roentgena na warszawskim Ursynowie.
To propozycja dla osób, które cenią wygodę, prywatność i nowoczesne rozwiązania sprzyjające oszczędnemu gospodarowaniu energią. Gruntowa pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie podłogowe oraz możliwość pasywnego chłodzenia mieszkań wyróżniają inwestycję i wspierają komfort codziennego użytkowania.
Podstawowe informacje- Powierzchnia: 49,02 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 2
- Stan: w pełni wykończone przez dewelopera, gotowe do wprowadzenia
- cena: 990 007 zł
- Brak PCC
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł
- Dostępne komórki lokatorskie: od 1,61 m² do 3,80 m², w cenie 15 000 zł/m²

Gotowe mieszkanie bez organizowania prac wykończeniowych
Mieszkanie zostało w pełni wykończone przez dewelopera, dzięki czemu przyszły właściciel może uniknąć czasochłonnego koordynowania ekip i prac remontowych. To wygodne rozwiązanie zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i planujących zakup nieruchomości pod wynajem.
Ekologiczne rozwiązania i ekonomiczne użytkowanie
W inwestycji zastosowano technologie wykorzystujące odnawialne źródła energii oraz rozwiązania sprzyjające ograniczeniu zapotrzebowania na energię:- Gruntowa pompa ciepła wykorzystuje energię zgromadzoną w gruncie do ogrzewania budynku.
- Instalacja fotowoltaiczna pozwala produkować energię elektryczną ze słońca i wspiera gospodarkę energetyczną inwestycji.
- Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i dobrze współpracuje z niskotemperaturowym systemem ogrzewania.
- Chłodzenie pasywne umożliwia poprawę komfortu termicznego latem przy niewielkim zużyciu energii w porównaniu z aktywnym chłodzeniem.

To połączenie rozwiązań, które może przełożyć się na bardziej ekonomiczną eksploatację budynku, a jednocześnie ograniczać jego wpływ na środowisko.
Ogrzewanie podłogowe daje również większą swobodę aranżacji wnętrza bez tradycyjnych grzejników zajmujących miejsce przy ścianach.
Kameralna inwestycja tylko 23 mieszkania
W całym budynku zaprojektowano zaledwie 23 mieszkania. Na parterze znajduje się jedno mieszkanie oraz trzy lokale usługowe, na piętrach od 1 do 3 po sześć mieszkań, a na ostatniej kondygnacji cztery apartamenty.
Niewielka liczba lokali nadaje inwestycji kameralny charakter i sprzyja prywatności mieszkańców.
Budynek obejmuje parter i cztery piętra oraz dwukondygnacyjny garaż podziemny. Nowoczesna architektura i eleganckie części wspólne dopełniają charakter inwestycji.
Strefa wypoczynku na dachu
Do dyspozycji mieszkańców przewidziano strefę wypoczynku na dachu dodatkową przestrzeń, w której można odpocząć na świeżym powietrzu bez opuszczania budynku.
W inwestycji dostępne są również miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie, ułatwiające przechowywanie rzeczy poza mieszkaniem.
Lokalizacja Ursynów, rejon ul. Roentgena
Inwestycja znajduje się w części Ursynowa łączącej mieszkaniowy charakter z rozwiniętą infrastrukturą miejską.
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne oraz tereny rekreacyjne. Dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras ułatwia dojazd do pozostałych części Warszawy.
Dla kogo?
To oferta dla osób, które szukają:- wykończonego mieszkania gotowego do wprowadzenia,
- dwóch pokoi w kameralnym budynku,
- komfortowego ogrzewania i możliwości chłodzenia latem,
- inwestycji wykorzystującej pompę ciepła i fotowoltaikę,
- nieruchomości do zamieszkania lub pod wynajem.

Skontaktuj się ze mną, aby poznać, zakres wykończenia, rzut oraz szczegóły dotyczące rozwiązań technicznych, miejsc postojowych i komórek lokatorskich lub poznać szczegóły innych mieszkań w tej inwestycji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Agent

Jakub Lichoński

576 988...

576 988 155

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Lichoński

576 988...

576 988 155

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Lichoński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Lichoński

576 988...

576 988 155

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości