Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,70 m², położone przy ul. Jasielskiej na warszawskiej Ochocie, w zielonej części Rakowca.
Mieszkanie po generalnym remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD. Funkcjonalnie urządzone, gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego, znajdującego się w zasięgu kilku minut spacerem. Dzięki temu mieszkanie stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno jako pierwsze mieszkanie w Warszawie dla studenta, jak i zakup z myślą o późniejszym wynajmie.

Mieszkanie
Lokal ma przemyślany i funkcjonalny układ obejmujący salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój.
Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący m.in. wymianę okien, grzejników i instalacji, wykonanie nowych tynków oraz podłóg. Wnętrze zostało wykończone od podstaw w spójnej, nowoczesnej stylistyce i jest przygotowane do komfortowego użytkowania bez konieczności dodatkowego wyposażania.
Salon został podzielony na kilka funkcjonalnych stref. Znajduje się tu część wypoczynkowa z kanapą, część jadalniana ze stołem i czterema krzesłami oraz wydzielone miejsce do pracy z biurkiem i krzesłem.
Aneks kuchenny został wykonany w zabudowie zapewniającej dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, okap, piekarnik oraz zmywarkę.
W oddzielnej sypialni znajduje się łóżko z materacem 140 200 cm. Łazienka została wyposażona w prysznic, toaletę, umywalkę oraz pralkę. W przedpokoju znajduje się pojemna trzydrzwiowa szafa, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję, która zapewnia wnętrzom przyjemne naturalne światło.
Lokal znajduje się na wyższym parterze, a bezpośrednio za oknami znajduje się pas zieleni, który zapewnia bardziej kameralne otoczenie i zwiększa poczucie prywatności. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w niskim, kameralnym budynku położonym w spokojnej części Rakowca, w otoczeniu zieleni i z dużą przestrzenią pomiędzy zabudową. Budynek jest po remoncie elewacji oraz wymianie instalacji.
Przed budynkiem znajduje się parking przeznaczony dla mieszkańców, z wjazdem przez szlaban. Korzystanie z niego nie wiąże się z dodatkowymi opłatami.

Lokalizacja
Rakowiec to dobrze rozwinięta część Ochoty, która łączy bliskość centrum z dużą ilością zieleni i pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień.
Szczególnie istotnym atutem lokalizacji jest Warszawski Uniwersytet Medyczny znajdujący się kilka minut spacerem od mieszkania. To istotny atut zarówno dla osoby studiującej na WUM, jak i z perspektywy przyszłego wynajmu.
Tuż obok budynku znajduje się Biedronka, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów. W najbliższej okolicy znajdują się również sklepy, piekarnie, apteki, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe i placówki medyczne.
Okolica oferuje również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się Park im. Zasława Malickiego oraz Forty Korotyńskiego, a w szerszym sąsiedztwie Park Szczęśliwicki i Pole Mokotowskie. Dostępne są także obiekty sportowe, korty tenisowe oraz basen.

Komunikacja
Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie zarówno z centrum Warszawy, jak i innymi częściami miasta.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja Warszawa Żwirki i Wigury. Najbliższy przystanek tramwajowy Korotyńskiego obsługują linie 7, 9 i 15.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się również stacja rowerów miejskich Veturilo.
Stacja Warszawa Żwirki i Wigury zapewnia dogodne połączenie z centrum miasta oraz Lotniskiem Chopina. Stacja metra Pole Mokotowskie znajduje się ok. 1,9 km od nieruchomości.
Dla osób poruszających się samochodem korzystne jest również położenie względem S79 i Południowej Obwodnicy Warszawy S2, z dogodnym połączeniem w kierunku autostrady A2.

Najważniejsze atuty- WUM w zasięgu kilku minut spacerem
- mieszkanie po generalnym remoncie
- gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz
- pełne umeblowanie
- komplet sprzętów AGD
- piwnica
- zachodnia ekspozycja
- parking dla mieszkańców za szlabanem
- budynek po remoncie elewacji i wymianie instalacji
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa
- tereny zielone i rekreacyjne
- dobra komunikacja z centrum i Lotniskiem Chopina
- atrakcyjna propozycja jako pierwsze mieszkanie dla studenta
- potencjał późniejszego wynajmu

Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Zakup mieszkania jest możliwy również z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

To funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie w dobrze skomunikowanej części Ochoty, z bardzo dobrym dostępem do WUM i pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. Sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o późniejszym wynajmie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.