Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu 2-pokojowego mieszkania ( ok. 35 mkw ) z dużym balkonem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym, w okolicy Parku Górczewska. Mieszkanie umeblowane i wyposażone. Zostańcie pierwszymi najemcami cichego, jasnego i przytulnego lokum w doskonałej lokalizacji dla zmotoryzowanych, niedaleko trasy S8.

Mieszkanie składa się z:

Pokoju dziennego z aneksem kuchennym (16,4 mkw) wyposażonym w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap), w strefie wypoczynkowej znajduje się rozkładana kanapa, stolik kawowy oraz szafka RTV. Obie części oddzielone są uniwersalnym blatem roboczym,

Sypialni (7 mkw), w której znajdziemy łóżko z wygodnym materacem, stolik nocny oraz pojemną szafę,

Dużej łazienki (4.8 mkw) z prysznicem, toaletą, umywalką i lustrem oraz pralką,

Holu (5,5 mkw), w którym znajdziemy dużą szafę w zabudowie,

Balkonu (8 mkw),przeznaczone jest dla pary, singla lub singielki, niepalących i bez zwierząt domowych.

Dzięki świetnemu projektowi, mieszkanie mimo swej niewielkiej powierzchni jest bardzo komfortowe i ergonomiczne.

Warunki najmu:

Kaucja: 4000 zł, płatna w dniu podpisywania umowy,

Minimalny okres najmu: 9-12 miesięcy (najem okazjonalny),

Opłaty:

czynsz najmu mieszkania : 3250 zł,czynsz administracyjny: ok. 550 zł,prąd według zużycia: ok. 100 zł.Dodatkowo możliwość wynajęcia garażu w cenie 200 zł

Budynek:

Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód:

Nowoczesna architektura wzbogacona elementami artystycznymi.

Proekologiczne rozwiązania obniżające koszty użytkowania (części wspólne zasilane energią z paneli fotowoltaicznych).

Liczne lokale usługowe i sklepy na terenie osiedla.

Monitoring i całodobowa ochrona zapewniająca bezpieczeństwo mieszkańcom.

Starannie zaprojektowana zieleń i przestrzenie rekreacyjne.

Atuty inwestycji:

System kontroli dostępu na teren osiedla, do budynków i garaży.

Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, certyfikowane niepylące farby.

Garaże wyposażone w wentylację z czujnikami poziomu stężenia tlenku węgla oraz gazu propan-butan.

Ułatwienia dla osób niepełnosprawnych.

Miejsca parkingowe poza bezpośrednim sąsiedztwem okien.

Pomieszczenia do segregacji odpadów z osobnym systemem wentylacyjnym.Funkcjonalne mieszkania:

Ochrona akustyczna mieszkań.Atestowane drzwi antywłamaniowe.Mieszkanie wyposażone w przyłącze RTV i światłowodu

Optymalne nasłonecznienie mieszkania

Lokalizacja:

Lokalizacja:

Lokal znajduje się na 3. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2023 r., wybudowanym przez dewelopera Dom Development, przy ul.Lazurowej róg ul.Człuchowskiej.

Świetna komunikacja:

Blisko trasy S8 umożliwiającej sprawny wyjazd z Warszawy oraz komunikację z innymi dzielnicami,

W pobliżu przystanki autobusowe (linii: 105, 112, 177,189, 190, 220, 743, n42, n45) oraz pętla Górczewska/Lazurowa,

Planowane otwarcie stacji metra w odległości ok. 500 m od osiedla.

Atuty otoczenia:

W pobliżu supermarkety oraz liczne punkty gastronomiczne,

Liczne szkoły i przedszkola,

Bliskość terenów zielonych, takich jak Park Górczewska.

English description:

I invite you to familiarize yourself with the offer of renting 2-room apartment ( about 35 sqm ) with a large balcony and a parking space in the underground garage, in the vicinity of Park Górczewska. Apartment furnished and equipped. Become first tenants of a quiet, bright and cozy apartment in an excellent location for motorists, not far from the S8 route.

The apartment consists of:

Living room with kitchenette (16.4 sqm) equipped with appliances (refrigerator, dishwasher, induction hob, oven, hood), in the lounge area there is a folding sofa, coffee table and RTV cabinet. The two parts are separated by a universal workbench,

Bedroom (7 sqm), where you will find a bed with a comfortable mattress, a bedside table and a capacious closet,

Large bathroom (4.8 sqm) with shower, toilet, sink and mirror and washing machine,

Hall (5.5 sqm), where you will find a large built-in closet,

Balcony (8 sqm),It is intended for couple, single or singles, non-smokers and no pets.

Thanks to a great design, the apartment, despite its small area, is very comfortable and ergonomic.

Rental conditions:

Bail: PLN 4000, payable on the day of signing the contract,

Minimum lease term: 9-12 months (occasional lease),

Fees:

apartment rent : 3250 zł,administrative rent: approx. 550 zł,current according to consumption: about 100 zł.Additionally, the possibility of renting a garage at 200 zł

Building:

Metro Zachód Residential District:

Modern architecture enriched with artistic elements.

Environmental solutions to reduce utility costs (common parts powered by photovoltaic panels).

Many services and stores within the estate.

Monitoring and round-the-clock security to ensure the safety of residents.

Carefully designed greenery and recreational spaces.

Attributes of the investment:

A system of access control to the estate, buildings and garages.

High-quality finishing materials, certified dust-free paints.

Garages equipped with ventilation with carbon monoxide and propane-butane gas level sensors.

Facilities for the disabled.

Parking spaces outside the immediate vicinity of windows.

Waste segregation rooms with separate ventilation system.Functional apartments:

Acoustic protection of apartments.Attested burglar-proof doors.Apartment equipped with RTV and fiber-optic connection

Optimal solarization of the apartment.

Location:

Location:

The apartment is located on the 3rd floor in a 6-story building of 2023, built by the developer Dom Development, at Lazurowa Street at the corner of Człuchowska Street.

Wonderful communication:

Close to route S8 enabling efficient exit from Warsaw and communication with other districts,

Bus stops nearby (lines: 105, 112, 177,189, 190, 220, 743, n42, n45) and Górczewska/Lazurowa loop,

Planned opening of metro station approx. 500 m from the housing estate.

Attributes of the surroundings:

Near supermarkets and numerous food outlets,

Numerous schools and kindergartens,

Proximity of green areas, such as Górczewska Park.

.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (537 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatny (113 zł)Gaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Dodatkowo płatnyOpłaty Kaucja : 4000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (537 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny (113 zł) Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny

Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 16 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1

Budynek Rok budowy : 2023 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie

Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1

Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Autostrada,

Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 43,8000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 76,6200 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 78,8900 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność