DO WYNAJĘCIA | 2 POKOJE | KLIMATYZACJA | BALKON 6 m² | GARAŻ | BEMOWO

Nowoczesne, ciche i klimatyzowane mieszkanie o podwyższonym standardzie, położone na strzeżonym osiedlu w zielonej części Bemowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej.
To idealna propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortu, bezpieczeństwa, ciszy i zielonego otoczenia, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do miasta i trasy S8.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
43 m² | 2 pokoje
4. piętro z 5
6 m² balkonu
widok na zielone, ciche patio
klimatyzacja
miejsce postojowe w garażu podziemnym
ciche mieszkanie i spokojni sąsiedzi
nowoczesne, strzeżone osiedle z ochroną
całodobowy monitoring
prywatna siłownia dostępna bezpłatnie dla mieszkańców osiedla
meble wykonane na wymiar
bardzo duża ilość miejsca do przechowywania
duża zabudowa kuchenna
duża zabudowa w sypialni
rozkładana sofa w salonie
podwójne łóżko w sypialni
rozkładany stół
moskitiery w oknach oraz w drzwiach balkonowych
piekarnia i Żabka na terenie osiedla
liczne punkty odbioru przesyłek w najbliższej okolicy
barber i pełna infrastruktura usługowa w pobliżu
dużo zieleni i terenów rekreacyjnych
bliskość trasy S8

MIESZKANIE
Mieszkanie ma 43 m² i zostało bardzo funkcjonalnie zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu.
Znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku. Z okien oraz balkonu rozpościera się widok na zielone i spokojne patio, co zapewnia przyjemną atmosferę oraz poczucie prywatności.
Mieszkanie jest klimatyzowane, jasne i bardzo ciche.

SALON
Przestronny salon został wyposażony w:
wygodną rozkładaną sofę z funkcją spania,
duży rozkładany stół,
funkcjonalną zabudowę ściany TV,
wyjście na balkon.
SYPIALNIA
Sypialnia oferuje komfortowe łóżko oraz dużą, wykonaną na wymiar zabudowę zapewniającą bardzo dużo miejsca do przechowywania.
KUCHNIA
Kuchnia została wyposażona w dużą zabudowę wykonaną na wymiar, dzięki czemu zapewnia dużą ilość miejsca zarówno do przechowywania, jak i codziennego użytkowania.
ŁAZIENKA
Duża, ponad 5-metrowa łazienka została wyposażona w komfortowy prysznic z deszczownicą.
BALKON
Duży, 6-metrowy balkon wychodzi na zielone patio.
Na balkonie znajduje się wygodny, rozkładany komplet mebli wypoczynkowych - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.

KOMFORT I DETALE
W mieszkaniu zastosowano szereg rozwiązań zwiększających komfort:
klimatyzacja,
rolety typu dzień-noc,
moskitiera w oknie sypialni,
moskitiera w drzwiach balkonowych,
drewniane drzwi wewnętrzne zapewniające bardzo dobrą izolację akustyczną,
liczne zabudowy wykonane na wymiar.

Mieszkanie jest bardzo ciche, a sąsiedztwo spokojne. Grube ściany budynku zapewniają również dobrą izolację dźwięków pomiędzy lokalami.
Wszystkie widoczne na zdjęciach meble i sprzęty pozostają na wyposażeniu mieszkania.

MIEJSCE POSTOJOWE
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.

NOWOCZESNE I BEZPIECZNE OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem.
Do dyspozycji mieszkańców jest również prywatna, bezpłatna siłownia czynna 24/7.
Na terenie osiedla znajduje się:
- piekarnia
- Żabka
- wygodne rozwiązania dotyczące odbioru przesyłek
- całodobowa ochrona i monitoring
- prywatna siłownia dla mieszkańców
W najbliższej okolicy znajduje się również barber oraz liczne sklepy i punkty usługowe.

ZIELEŃ I PUSZCZA KAMPINOSKA
Jednym z największych atutów lokalizacji jest jej zielone otoczenie.
W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, parki i miejsca do aktywnego wypoczynku.
Ogromnym atutem jest bliskość Puszczy Kampinoskiej, która daje możliwość szybkiego oderwania się od miejskiego zgiełku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
W niedalekiej odległości znajduje się również Park Górczewska z terenami rekreacyjnymi, wydarzeniami plenerowymi, food truckami oraz koncertami i występami w Amfiteatrze Bemowo.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
Pomimo spokojnego i zielonego charakteru okolicy, lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Warszawy.
Dużym atutem jest bliskość trasy S8, dzięki której można sprawnie dotrzeć do innych dzielnic miasta, a także w kierunku Lotniska Chopina.

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 3 300 zł/mies.
Czynsz administracyjny: 770 zł/mies.
Zaliczka na media: 100 zł/mies.
Najem okazjonalny

DLACZEGO WARTO?
To mieszkanie łączy cechy, które trudno znaleźć w jednej nieruchomości:
- zieleń i bliskość Puszczy Kampinoskiej
- ciche mieszkanie z widokiem na zielone patio
- klimatyzacja
- 6 m² prywatnego balkonu
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- strzeżone osiedle z ochroną
- prywatna siłownia dla mieszkańców
- rozkładana sofa i łóżko w sypialni
- dużo miejsca do przechowywania
- meble i zabudowy wykonane na wymiar
- moskitiery w oknach i drzwiach balkonowych
- bliskość trasy S8
- piekarnia, Żabka, barber i punkty usługowe w pobliżu

Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Zapraszam na prezentację.

FOR RENT | MODERN 2-ROOM APARTMENT | AIR CONDITIONING | 6 m² BALCONY | UNDERGROUND PARKING | BEMOWO

Modern, quiet and fully equipped apartment with a high standard of finish, located in a secure residential development in a green and peaceful part of Bemowo, close to Kampinos Forest.
This is an ideal choice for anyone looking for a combination of comfort, privacy, security and greenery, while still enjoying convenient access to Warsaw and the S8 expressway.

KEY FEATURES
43 m² | 2 rooms
4th floor of 5
6 m² private balcony
peaceful view over a green courtyard
air conditioning
underground parking space
quiet apartment and peaceful neighbours
modern, gated and secure residential development
24/7 security and monitoring
private gym available free of charge to residents
custom-made furniture and built-in storage
large fitted kitchen
large built-in wardrobe in the bedroom
sofa bed in the living room
comfortable bed in the bedroom
extendable dining table
insect screens in the windows and balcony doors
bakery and Żabka convenience store within the development
numerous parcel collection points nearby
barber and various services within easy reach
plenty of greenery and recreational areas
convenient access to the S8 expressway

THE APARTMENT
The apartment offers 43 m² of well-designed living space, carefully planned to provide maximum comfort and functionality.
Located on the 4th floor of a 5-storey building, the apartment overlooks a quiet and green courtyard, creating a peaceful atmosphere and a sense of privacy.
The apartment is air-conditioned, bright and exceptionally quiet.

LIVING ROOM
The spacious living room features:
a comfortable sofa bed,
a large extendable dining table,
custom-made TV wall cabinetry,
direct access to the balcony.
BEDROOM
The bedroom includes a comfortable bed and a large custom-built wardrobe, providing plenty of storage space.
KITCHEN
The kitchen features a large custom-built fitted kitchen, offering generous storage and a practical workspace.
BATHROOM
The spacious bathroom, measuring over 5 m², features a comfortable shower with a rainfall showerhead.
BALCONY
The 6 m² balcony overlooks the peaceful green courtyard.
It is furnished with a comfortable, extendable outdoor seating set - a perfect place for your morning coffee or an evening break.

COMFORT & DETAILS
The apartment has been equipped with:
air conditioning,
day & night roller blinds,
insect screen in the bedroom window,
insect screen in the balcony door,
solid wooden interior doors providing very good sound insulation,
numerous custom-made built-in storage solutions.
The apartment is very quiet and the neighbours are peaceful. The thick walls of the building also provide very good sound insulation between the apartments.
All furniture and appliances visible in the photos are included in the rental.

UNDERGROUND PARKING
The apartment comes with a private parking space in the underground garage.

MODERN & SECURE RESIDENTIAL DEVELOPMENT
The apartment is located in a modern, secure gated development with 24/7 security and monitoring.
Residents also have access to a private gym, available free of charge and open 24/7.
Facilities within the development include:
- bakery
- Żabka convenience store
- convenient parcel collection options
- 24/7 security and monitoring
- private residents' gym
A barber and various shops and services are also available nearby.

GREEN SURROUNDINGS & KAMPINOS FOREST
One of the property's greatest advantages is its green and peaceful surroundings.
The area offers numerous walking routes, cycling paths, parks and recreational areas.
A major advantage is the proximity to Kampinos Forest, offering numerous hiking and cycling trails and plenty of opportunities to enjoy nature away from the city.
Nearby Górczewska Park also offers green recreational areas as well as seasonal events, food trucks, concerts and performances at the Bemowo Amphitheatre.

EXCELLENT ACCESS TO WARSAW
Despite its peaceful and green surroundings, the location offers convenient access to Warsaw and other parts of the city.
The proximity of the S8 expressway provides easy connections to other districts and convenient access towards Chopin Airport.

RENTAL TERMS
Monthly rent: PLN 3,300
Administrative fee: PLN 770/month
Utilities advance: PLN 100/month
Occasional lease agreement

WHY THIS APARTMENT?
This property combines features that are difficult to find in one place:
- green surroundings and proximity to Kampinos Forest
- quiet apartment overlooking a green courtyard
- air conditioning
- 6 m² private balcony
- underground parking space
- secure gated development with 24/7 security
- private residents' gym
- sofa bed and comfortable bedroom bed
- excellent storage space
- custom-made furniture and built-in cabinetry
- insect screens in windows and balcony doors
- easy access to the S8 expressway
- bakery, Żabka, barber and various services nearby

The apartment is ready to move in. Viewings are highly recommended.