Szukanie idealnego mieszkania w Warszawie często wiąże się z trudnymi kompromisami. Zazwyczaj musimy wybierać: albo rozsądna cena, albo prestiżowa dzielnica, albo funkcjonalny układ pomieszczeń. Oferty, które łączą wszystkie te trzy cechy, to na warszawskim rynku rzadkość - znikają z portali zanim większość poszukujących zdąży w ogóle skontaktować się z doradcą.
Prezentujemy Państwu doskonale zaprojektowany, jasny apartament 2-pokojowy o zlokalizowany na 2. piętrze nowoczesnej i pożądanej inwestycji w sercu Mokotowa.

PODSTAWOWE INFORMACJE O APARTAMENCIE
Ten układ to kwintesencja ergonomii. Architekci stworzyli przestrzeń pozbawioną pustych metrów , gdzie każde pomieszczenie ma regularne kształty ułatwiające aranżację.

Łączna powierzchnia mieszkania: 47,15 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2 (w niskim, kameralnym budynku z cichobieżną windą)
Ekspozycja: Południowo-zachodnia (gwarancja maksymalnego doświetlenia strefy dziennej i sypialni oraz pięknych zachodów słońca)

Zestawienie powierzchni pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym: 24,54 m² - imponująca, jasna przestrzeń dzienna. Szeroki i niezwykle ustawny salon pozwala na komfortowe wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz funkcjonalnego, dużego aneksu kuchennego. Panoramiczne okna otwierają salon na wielki balkon.
Sypialnia: 12,17 m² - duża, niezwykle przytulna sypialnia, w której bez problemu zmieści się pełnowymiarowe łóżko małżeńskie, szafy garderobiane, a nawet kącik do pracy zdalnej.
Łazienka: 4,36 m² - funkcjonalnie zaplanowana, z miejscem na dużą wannę lub nowoczesny prysznic walk-in, pralkę oraz elegancką zabudowę łazienkową.
Hol: 5,28 m² - strefa wejściowa posiadająca idealną wnękę na głęboką szafę, dzięki czemu odzież wierzchnia i buty znikają z widoku, nie zabierając przestrzeni w salonie.

Części przynależne:
GIGANTYCZNY BALKON: 7,04 m² - prawdziwy unikat w tym metrażu! Ponad 7-metrowa przestrzeń to Twój prywatny salon na świeżym powietrzu. Bez problemu zmieścisz tu sofę ogrodową, stolik kawowy i mnóstwo zielonych roślin.

CO MOŻESZ STRACIĆ, JEŚLI BĘDZIESZ ZWLEKAĆ? (Zanim ubiegnie Cię ktoś inny.)
Mokotów od lat jest najbardziej pożądaną dzielnicą Warszawy, a mieszkania o tak zbalansowanym układzie sprzedają się najszybciej. Co realnie ryzykujesz, odkładając decyzję na jutro?

Tracisz mieszkanie o idealnej, południowo-zachodniej ekspozycji: Słońce w salonie od południa do wieczora to luksus, który przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie zimą i doskonałe samopoczucie domowników. Lokale z taką wystawą okienną i widokiem na otwartą przestrzeń wyprzedają się w pierwszej kolejności - później zostają już tylko mieszkania ciemne, od strony północnej.
Ucieka Ci potężny balkon (7 m²): Większość nowych mieszkań poniżej 50 m² posiada jedynie symboliczne balkony o powierzchni 2-3 m². Wybierając to mieszkanie, zyskujesz dodatkowy letni pokój. Jeśli pozwolisz, by ta oferta zniknęła, powrót do standardowych, ciasnych balkonów u konkurencji będzie bolesny.
Tracisz szansę na pewną lokatę kapitału w cenie startowej: Mokotów nie tanieje. Dynamiczny rozwój tej części dzielnicy gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości. Czekając, ryzykujesz nie tylko wzrost cen, ale też to, że zamiast zarabiać na własnym majątku, będziesz dalej finansować najem komuś innemu.

NOWOCZESNE OSIEDLE Z SERCEM
Ta inwestycja to flagowy projekt dewelopera, stworzony z myślą o ludziach szukających dynamicznego, ale zrównoważonego życia w stolicy.

Standard Premium w cenie: Nowoczesna architektura, reprezentacyjne i elegancko wykończone korytarze, wideodomofony oraz zaawansowane systemy bezpieczeństwa.
Eko-rozwiązania (Smart Home): Budynki wyposażone są w nowoczesne systemy zarządzania mediami oraz rozwiązania proekologiczne (w tym oświetlenie LED, systemy retencji wody), co realnie obniża koszty utrzymania mieszkania.
Pełne zaplecze: Podziemna hala garażowa, cichobieżne windy, komórki lokatorskie oraz zaaranżowane strefy zielone wokół budynków, dające przestrzeń do relaksu.
Inwestycja z myślą o mieszkańcach: Do dyspozycji mieszkańców oddamy również strefę fitness, pokój jogi, place zabaw dla dzieci i klub malucha
Dźwiękoszczelność mieszkań: Stosujemy murowane ścianki działowe o właściwościach wygłuszających.
Ściany malowane na biało: Wykończone i wygładzone ściany dodatkowo pomalowane dwukrotnie na biało to standard.

LOKALIZACJA W MINUTACH - MOKOTÓW NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

2 minuty pieszo - Najbliższe przystanki autobusowe, skąd bezpośrednio i szybko dojedziesz do kluczowych węzłów komunikacyjnych i stacji metra.
6 minut samochodem- Łazienki Królewskie - jeden z najpiękniejszych parków w Europie. Idealne miejsce na weekendowy relaks, poranny jogging czy spacer wśród zieleni.
8 minut samochodem- Centrum Handlowe Sadyba Best Mall (kino Cinema City, liczne butiki, restauracje i kawiarnie).
10 minut samochodem- Biznesowe i biurowe centrum Mokotowa. Zapomnij o wielogodzinnych dojazdach do pracy - tutaj zyskujesz cenny czas dla siebie.
12 minut samochodem- Ścisłe Centrum Warszawy. Szybki wyskok na wieczorne spotkanie ze znajomymi czy do teatru jest prostszy niż kiedykolwiek.
5 minut samochodem- Bliskość Czerniakowskiej oraz Trasy Siekierkowskiej gwarantuje błyskawiczny wyjazd z miasta oraz bezproblemowe połączenie z prawobrzeżną Warszawą.

PODSUMOWANIE: Mieszkanie to perfekcyjna kompozycja: ponad 24-metrowy, słoneczny salon, duża sypialnia, funkcjonalny hol i olbrzymi balkon tworzą przestrzeń, w której od razu poczujesz się jak w domu. To bezpieczna przystań do życia oraz pewna, zyskowna inwestycja na przyszłość.

Tego typu mieszkania na Mokotowie nie czekają długo na kupca. Zadzwoń do Biura Sprzedaży i zarezerwuj ten lokal, zanim zobaczysz przy nim status SPRZEDANE .
Julia Chojnacka
 

Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.
Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.
Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.

Dostępność: Poniedziałek - Sobota | Godziny 9:00 - 21:00