ENGLISH VERSION BELOW
УКРАЇНСЬКА ВЕРСІЯ НИЖЧЕ

Sprzedaż bezpośrednia. Dziękujemy za współpracę agencjom i pośrednikom.

Oferowane mieszkanie znajduje się na ostatnim (siódmym) piętrze w budynku z 2009 r. i jest zamieszkane od 2010 r. Było regularnie remontowane i odmalowywane (również teraz - przed sprzedażą). Wszystkie sprzęty AGD działają, instalacje, gniazdka, oświetlenie sprawdzone i działające. Mieszkanie jest zadbane i bardzo jasne. Znajduje się na ostatnim piętrze z widokiem na ulicę Jana Kazimierza (co sprawia, że sąsiedzi nie zaglądają do okien).

Blok wybudowany i wykończony został w sposób bardzo staranny, z użyciem materiałów wysokiej jakości, co widać do dziś. Klatki schodowe, powierzchnie wspólne, windy wyglądają bardzo estetycznie i trwale. Budynek zarządzany jest przez solidną firmę administrującą, która zapewnia nienaganny porządek na osiedlu i w hali garażowej. Na terenie osiedla znajduje się parking dla rowerów, mały plac zabaw, kilka ławek i piękna, bujna zieleń.

Powierzchnia mieszkania to 41 m2. Składa się ono z:

części kuchennej, która zajmuje całą jedną ścianę - mieszczą się tutaj wszystkie niezbędne sprzęty - w tym zmywarka 45 cm i pralka ukryta w szafce; zabudowa kuchenna jest bardzo pojemna, trzy duże szuflady w systemie BLUM działają bez zarzutu, wszystkie górne szafki są uchylane (również BLUM), kuchnia pomieści dużo naczyń, garnków, sprzętów AGD i produktów spożywczych; podłoga w kuchni wykonana z beżowych płytek pięknie łączy się z czarnymi panelami w dalszej części mieszkania;

części dziennej z dużym oknem balkonowym oraz regałem na książki robionym na wymiar;

przestronnej łazienki z kabiną prysznicową i WC, w łazience znajduje się duże lustro na całą ścianę, oraz głębokie szafki, w których można z powodzeniem pomieścić całą chemię i kosmetyki;

holu, w którym znajduje się pojemna szafa w zabudowie z miejscem na wszystkie ubrania, odzież wierzchnią, obuwie a także małe AGD (odkurzacz, mop, suszarka);

na ulicę Jana Kazimierza wychodzi naprawdę duży balkon o długości całego mieszkania (przy oknie kuchennym jest szerszy co umożliwia wygodne ustawienie tam stołu balkonowego i 3-4 krzeseł); balkon ma ogromny potencjał do zagospodarowania jako miejsce dodatkowego wypoczynku (wiszący fotel, hamak, rośliny, pergole, stół jadalniany);

do mieszkania z klatki prowadzi oddzielny mały korytarz, wspólny tylko dla dwóch mieszkań / znajdują się w nim liczniki prądu i wody.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego za cenę 50.000 zł, które obecnie jest wynajmowane.

Na planie dołączonym do ogłoszenia widoczne są dwa pomieszczenia, ale ściana została zlikwidowana i obecnie mieszkanie to jedna duża przestrzeń.

Aktualnie ulica Jana Kazimierza przechodzi generalny remont, ale w miejscu, w którym znajduje się mieszkanie, prace dobiegają końca! Cała ulica jest bezpieczna, dobrze oświetlona i zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym tramwajów i autobusów.

Znajduje się tu mnóstwo sklepów (CH Fort Wola, Biedronka, Rossman, Empik, Pepco, mniejsze i większe piekarnie, sklepy ze zdrową żywnością, warzywniaki) oraz usług (żłobki, przedszkola publiczne i prywatne, place zabaw, usługi fryzjerskie, kosmetyczne, centra medyczne, restauracje, kwiaciarnie), a powstająca pod blokiem ścieżka rowerowa na remontowanej ulicy z pewnością zwiększy atrakcyjność tego miejsca dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się trzy duże, atrakcyjne parki: Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego oraz Park Szymańskiego.

Ulica Jana Kazimierza i jej okolice jest jak małe miasteczko w samym sercu Warszawy. Dojazd do centrum samochodem zajmuje jakieś 10-15 minut, a komunikacją miejską ok. 20 minut.

Mieszkanie będzie świetną inwestycją, jak również zakupem na cele prywatne dla osób, które chcą zamieszkać w jednej z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji w Warszawie.

Sprzedaż bezpośrednia. Dziękujemy za współpracę agencjom i pośrednikom.

The apartment is located on the top (seventh) floor of a building constructed in 2009 and has been inhabited since 2010. It has been regularly renovated and repainted (including now - before sale). All household appliances are operational, and the installations, sockets, and lighting have been checked and are functional. The apartment is well-maintained and very bright. It is situated on the top floor with a view of Jana Kazimierza Street, which ensures privacy from neighbors looking into the windows.

The house-block was built and finished with great care using high-quality materials, which are evident to this day. The staircases, common areas, and elevators are very aesthetically pleasing and durable. The building is managed by a reliable administrative company that maintains impeccable order in the residential complex and in the parking garage. The complex features a parking area for bicycles, a small playground, several benches, and beautiful, lush greenery.

The apartment spans an area of 41 m² and consists of:

A kitchen section that occupies the entire length of one wall, accommodating all the necessary appliances including a 45 cm dishwasher and a washing machine concealed within a cabinet. The kitchen cabinetry is highly spacious, featuring three large BLUM system drawers operating flawlessly, and all upper cabinets are lift-up (also BLUM), allowing ample storage for dishes, pots, kitchen appliances, and food products. The floor in the kitchen, made of beige tiles, beautifully complements the black panels in the rest of the apartment.

A living area with a large balcony window and a custom-made bookshelf.

A spacious bathroom with a shower cabin and toilet, equipped with a large mirror covering an entire wall, and deep cabinets suitable for storing all cleaning supplies and cosmetics.

A hallway featuring a built-in wardrobe with sufficient space for all clothing, outerwear, footwear, and small appliances (vacuum cleaner, mop, dryer).

A really large balcony extending the length of the apartment, wider near the kitchen window, which allows for the comfortable placement of a balcony table and 3-4 chairs. The balcony has great potential to be developed as an additional relaxation area (with a hanging chair, hammock, plants, pergolas, dining table).

The apartment is accessed from the stairwell via a separate small corridor, shared only with one other apartment, where the electricity and water meters are located.

There is an option to purchase a parking space for 50,000 PLN, which is currently rented out.

According to the floor plan attached in the gallery, there were initially two rooms, but the wall has been removed, and now the apartment is one large open space.

Currently, Jana Kazimierza Street is undergoing a major renovation, but the work near the apartment is nearing completion! The entire street is safe, well-lit, and provides convenient access to public transportation, including trams and buses.

The area is bustling with numerous shops (including CH Fort Wola, Biedronka, Rossmann, Empik, Pepco, both small and large bakeries, health food stores, and greengrocers) and services (nurseries, both public and private kindergartens, playgrounds, hairdressing and beauty services, medical centers, restaurants, and flower shops). Additionally, a new bike path being constructed under the block along the renovated street will surely enhance the appeal of this location for those who enjoy outdoor activities.

In the immediate vicinity, there are three large, attractive parks: Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego, and Park Szymańskiego.

Jana Kazimierza Street and its surroundings are like a small town in the heart of Warsaw. Travel to the city center by car takes about 10-15 minutes, and by public transport approximately 20 minutes.

The apartment will be an excellent investment, as well as a private purchase for those looking to live in one of the most dynamically developing locations in Warsaw.

Direct sale. We thank agencies and brokers for their cooperation.

Прямий продаж. Дякуємо агенціям та посередникам за співпрацю.

Запропонована квартира знаходиться на останньому (сьомому) поверсі будинку, побудованого в 2009 році, і заселена з 2010 року. Вона регулярно ремонтувалася і фарбувалася (також зараз - перед продажем). Всі побутові прилади працюють, інсталяції, розетки, освітлення - перевірені та справні. Квартира доглянута і дуже світла. Розташована на останньому поверсі з видом на вулицю Яна Казімежа (що означає, що сусіди не заглядають у вікна).

Будинок побудований і завершений дуже ретельно, з використанням матеріалів високої якості, що видно досі. Сходові клітини, спільні поверхні, ліфти виглядають дуже естетично і міцно. Будинок управляється надійною адміністративною компанією, яка забезпечує бездоганний порядок на майданчику та в гаражному комплексі. На території житлового комплексу є парковка для велосипедів, маленький дитячий майданчик, кілька лавок і красива, буйна зелень.

Площа квартири складає 41 м2. Вона складається з:

кухонної частини, яка займає всю одну стіну - тут розміщені всі необхідні прилади - включаючи посудомийну машину 45 см і пральну машину, приховану у шафі; кухонні меблі дуже місткі, три великі ящики в системі BLUM працюють бездоганно, всі верхні шафки відкриваються (також BLUM), кухня вміщує багато посуду, каструль, побутової техніки і харчових продуктів; підлога на кухні виконана з бежевої плитки красиво поєднується з чорними панелями в іншій частині квартири;
денної частини з великим вікном-балконом та полицею для книг, зробленою на замовлення;
просторої ванної кімнати з душовою кабіною та WC, у ванній є велике дзеркало на всю стіну, а також глибокі шафки, де можна з легкістю розмістити всю хімію та косметику;
холу, де знаходиться міст

ка шафа з місцем для всього одягу, верхнього одягу, взуття та малої побутової техніки (пилосос, швабра, сушарка);
на вулицю Яна Казімежа виходить дійсно великий балкон завдовжки всієї квартири (біля кухонного вікна ширший, що дозволяє зручно розташувати там балконний стіл і 3-4 стільці); балкон має величезний потенціал для облаштування як місце додаткового відпочинку (підвісне крісло, гамак, рослини, перголи, обідній стіл);
до квартири зі сходової клітки веде окремий маленький коридор, спільний лише для двох квартир / тут знаходяться лічильники електроенергії і води.

Є можливість докупити паркомісце за ціною 50 000 злотих, яке наразі здається в оренду.

На плані, доданому до оголошення, видно дві кімнати, але стіна була знесена, і зараз квартира є одним великим простором.

Наразі вулиця Яна Казімежа проходить генеральний ремонт, але на місці, де знаходиться квартира, роботи наближаються до завершення! Вся вулиця безпечна, добре освітлена і забезпечує зручний доступ до міського транспорту, включаючи трамваї та автобуси.

Тут знаходиться багато магазинів (ТЦ Fort Wola, Biedronka, Rossman, Empik, Pepco, маленькі і великі пекарні, магазини здорової їжі, овочеві магазини) та послуг (дитячі садки, громадські і приватні, ігрові майданчики, перукарні, косметичні салони, медичні центри, ресторани, квіткові магазини), а велосипедна доріжка, яка будується під будинком на ремонтованій вулиці, звичайно збільшить привабливість цього місця для любителів активного відпочинку на свіжому повітрі.

У найближчому сусідстві знаходяться три великі, привабливі парки: Парк Повстанців Варшави, Парк Совінського та Парк Шиманського.

Вулиця Яна Казімежа і її околиці - це як маленьке містечко в самому серці Варшави. Доїзд до центру на машині займає приблизно 10-15 хвилин, а громад

ським транспортом - близько 20 хвилин.

Квартира буде відмінною інвестицією, а також покупкою для приватного користування для тих, хто хоче жити в одній з найдинамічніше розвиваючихся локацій у Варшаві.