Otoczenie:osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
cicho
Opis nieruchomości
OFERTA WYŁĄCZNIE w NASZYM BIURZE.
Mieszkanie typu studio jest usytuowane na 4 piętrze w budynku z 1998 roku. Budynek wykonany w technologi tradycyjnej - z cegły. W otoczeniu budynku alejki z kostki brukowej. Blok zadbany, ocieplony, dach w bardzo dobrym stanie, klatka schodowa czysta, na piętrze jeden sąsiad. Bardzo zadbane wewnętrzne patio budynku z ławkami i dużą ilością zieleni. Osiedle zamknięte, z ochroną całodobową, monitorowane. (...)
OFERTA WYŁĄCZNIE w NASZYM BIURZE.
Mieszkanie typu studio jest usytuowane na 4 piętrze w budynku z 1998 roku. Budynek wykonany w technologi tradycyjnej - z cegły.
W otoczeniu budynku alejki z kostki brukowej. Blok zadbany, ocieplony, dach w bardzo dobrym stanie, klatka schodowa czysta, na piętrze jeden sąsiad. Bardzo zadbane wewnętrzne patio budynku z ławkami i dużą ilością zieleni. Osiedle zamknięte, z ochroną całodobową, monitorowane. Przy wejściu na teren osiedla stanowisko ochrony. Nie ma możliwości, aby na teren osiedla dostały się osoby niepowołane.
Nabywca morze korzystać W CENIE z dwóch miejsc parkingowych. (dwa piloty do dyspozycji Nabywców)
Powierzchnia mieszkania to 41m2:
*POKÓJ DZIENNY-16m2; rozkładana sofa, stolik, regał z dużą ilością półek na całą ścianą, szafki,
W pokoju dziennym są schody do sypialni na antresoli; pod schodami biurko - miejsce do pracy.
*SYPIALNIA (na antresoli)-7m2 szafka, półki, łóżko.
*KUCHNIA 7,5m2. Zamontowana jest stała zabudowa kuchenna, (szafki, kuchnia, piekarnik, lodówka). W kuchni jest mały stół i 4 taborety.
*ŁAZIENKA z toaletą (z oknem) 3,5m2 kabina prysznicowa,
*HALL- z 4 pojemnymi szafami z przesuwnymi drzwiami, lustra, komoda
*W HALLU może wydzielić odrębną GARDEROBĘ - wystarczy postawić ściankę np. karton gips.
Link do filmu prezentującego nieruchomość (proszę wkleić do przeglądarki):
MIESZKANIE JEST IDEALNIE CICHE.
W mieszkaniu zamontowano duże, drewniane OKNA, obrotowe typu VELUX. Można przewietrzyć na przestrzał.
W wakacje 2015 zostało całkowicie odmalowane.
Mieszkanie jest widne dobrze doświetlone.
W pokojach i części komunikacyjnej na podłogach ułożono PARKIET w IDEALNYM STANIE. W łazience, toalecie i kuchni terakotę.
Do mieszkania przynależy piwnica w klatce schodowej.
W klatce schodowej jest dodatkowo wózkarnia do dyspozycji lokatorów.
Można objąć mieszkanie w posiadanie w lipcu 2016 roku. Obecnie jest niezamieszkałe. Będziemy dysponować kluczami do lokalu.
CZYNSZ administracyjny - w wynosi ok300 PLN z zaliczkami na ciepłą, zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, opiekę nad budynkiem, funduszem remontowym, miejscami parkingowymi.
GRUNTY POD BUDYNKIEM SĄ UREGULOWANE. Nabywca może przy zakupie posiłkować się kredytem.
Nieruchomość nie jest obciążona kredytem.
Mieszkanie w posiadaniu właścicieli od 15 lat.
Nabywca z uwagi na to, że mieszkanie jest poddaszowe otrzymuje dużo większą powierzchnię, którą w pełni wykorzystuje + (sypialnia na antresoli). W najwyższym punkcie mieszkanie ma blisko 5 metrów!
Powierzchnia liczona po podłodze ma 41m2 (w akcie notarialnym 31,5m2). W miejscu przy ścianie (pod skosami) (gdzie i w standardowym mieszkaniu nie chodzimy) są zamontowane szafki w stałej zabudowie.
Forma prawna: Na chwilę obecną jest to SPÓŁDZIELCZE-WŁASNOŚCIOWE prawo do lokalu. Właściciele złożyli już dokumenty w celu założenia Księgi Wieczystej.
Nabywca może przekształcić spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą w ODRĘBNA WŁASNOŚĆ w każdej chwili.
W budynku nie ma windy i balkonu.
Mili i sympatyczni sąsiedzi, godni zaufania.
ZALETY:
1) ŚWIETNA lokalizacja
-50m od stacji METRA STOKŁOSY do stacji Centrum - 15 min.
W pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające połączenie do każdego miejsca w Warszawie.
-Do Centrum pojazdem 10km (30 min)
-Na Lotnisko 6km (20 min)
W okolicy:
-Najbliższy sklep spożywczy - W obrębie budynku jest ok. 6 sklepów spożywczych czynnych do godz. 23. a także liczne restauracje.
W niedużej odległości jest PARK im. JANA PAWŁA II dla ceniących przyrodę. Nowoczesny plac zabaw z wieloma atrakcjami dla najmłodszych, ORLIK ? boiska do piłki nożnej, koszykówki, piłki ręcznej.
50m od budynku ścieżka rowerowa m.in w kierunku LASU KABACKIEGO - 20 minut
SZCZEGÓLNIE POLECAMY - ZAPRASZAMY PAŃSTWA NA SPOTKANIE.
KONTAKT:
- tel.
* Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC. Jest to zaproszenie (do rozpoczęcia rokowań) w rozumieniu art.71 KC, sformułowane w celu bliższego zapoznania się z propozycją transferu praw do nieruchomości lub zawarcia umów, stwarzających wzajemne prawa i obowiązki związane z władaniem nieruchomościami.
* Firmie N-broker przysługuje wyłączne prawo do korzystania i rozpowszechniania utworów objętych ochroną praw autorskich. W szczególności: treści, zdjęć, filmów zamieszczonych w ogłoszeniu.
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
