Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 100,24 m² - wynajem

Biuro, ul. Wał Miedzeszyński

Wał Miedzeszyński, Wawer, Warszawa, mazowieckie

49 zł/m²
100,24 m²
4 912 zł

Zdjęcie

Sergiusz Richter

Skontaktuj się

Biuro, ul. Wał Miedzeszyński

Wał Miedzeszyński, Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
10 listopada 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

49 zł/m²

100,24 m²

4 912 zł

Biuro, ul. Wał Miedzeszyński

Zaktualizowane: 10 listopada 2026

49 zł/m² 100,24 m² 4 912 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 912 zł (49 zł/m²)
Dostępny: grudzień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 100,24 m² (94,57 m² powierzchni użytkowej), 2 pomieszczenia; stan: dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 2/3, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec

Media: klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Parking: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: JC Partners Nieruchomości, zaktualizowane: 10.11.2026
numer ogłoszenia: 733467

Lokalizacja

Adres: Wał Miedzeszyński, Wawer, Warszawa, mazowieckie
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Podstawowe informacje:
Biuro 95 m2 położone w kameralnym budynku, z dobrą komunikacją na Pradze Południe.

Lokalizacja:
Praga Południe, ul. Wał Miedzeszyński, Kompleks biurowo hotelowy położony nieopodal węzła komunikacyjnego na przecięciu Wału Miedzeszyńskiego i Trasy Siekierkowskiej, zapewniając sprawny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Warszawy. Nowo otwarty odcinek Południowej Obwodnicy Warszawy w istotny sposób skrócił czas podróży z Wawra do Wilanowa oraz zapewnia szybki dostęp do trasy wylotowej w kierunku Lublina i Terespola (S17) i autostrady A2.

Komunikacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują linie autobusowe
komunikacji miejskiej (119, 146, 147, 148, 213, 402).

Opis nieruchomości:
Kameralny nowoczesny ceterokodygnacyjny budynek biurowy, usytuowany w głębi działki, powierzchnia do wydzielenia z większego modułu, 91,07 m2 netto z udziałem 3,50 m2 w zapleczu socjalnym w postaci łazienek (100,24 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych), położona na II piętrze, rzut w galerii w kolorze żółtym.
Szczegółowe dane:
Pełna klimatyzacja
Wentylacja mechaniczna
Okablowanie strukturalne
Lokalny system alarmowy
System monitoringu i sterowania urządzeniami technicznymi
Światłowód
TV przemysłowa CCTV
Zabezpieczenie przeciwpożarowe
Całodobowa ochrona
Wykończenie biur i powierzchni wspólnych o wysokim standardzie
Recepcja główna
Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych

W proponowanej cenie gruntowne odświeżenie powierzchni uwzględniające malowanie, wymianę wykładziny, drzwi i oświetlenia na nowe!

Czynsz najmu:
49 zł netto za 1 m2

Cena najmu miejsca parkingowego:
280 zł netto za jedno miejsce

Koszty eksploatacyjne:
23 zł netto za 1 m2 miesięcznie (opłata za energię elektryczną zużywaną przez oświetlenie oraz gniazdka na powierzchni najemcy na podstawie podlicznika oraz internet płatne osobno)

Kaucja gwarancyjna:
w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto lub gwarancja bankowa

Minimalny okres najmu:
5 lat

Miejsce parkingowe na parkingu naziemnym:
280 zł netto/miesiąc

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Agent

Sergiusz Richter

504 277...

504 277 634

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sergiusz Richter

504 277...

504 277 634

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sergiusz Richter

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sergiusz Richter

504 277...

504 277 634

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości