Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 155,30 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Sengera Cichego

Sengera Cichego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

64,39 zł/m²
155,30 m²
10 000 zł

Zdjęcie

Milena Sobieska

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Sengera Cichego

Sengera Cichego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
8 października 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

64,39 zł/m²

155,30 m²

10 000 zł

Lokal handlowy, ul. Sengera Cichego

Zaktualizowane: 8 października 2026

64,39 zł/m² 155,30 m² 10 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 10 000 zł (64,39 zł/m²)
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 155,30 m², 4 pomieszczenia; stan: dobry
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 1996

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: LOFT51, zaktualizowane: 08.10.2026
numer ogłoszenia: 888839

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sengera Cichego, Ursynów, Warszawa, Ursynów, mazowieckie

Opis nieruchomości

Ursynów Lokal biurowo-usługowy z witryną 155,30 m² + dwie piwnice po ok. 17 m² parter wejście od ulicy ok. 5 minut pieszo do metra Natolin

Lokal biurowo-usługowy przy ul. Sengera na warszawskim Ursynowie oferuje 155,30 m² powierzchni głównej oraz dwie dodatkowe piwnice. Bezpośrednie wejście od ulicy, witryna i wyraźnie wydzielone pomieszczenia pozwalają połączyć obsługę klientów z codzienną pracą zespołu. Lokal wymaga odświeżenia i może zostać dostosowany do potrzeb przyszłego najemcy.

Przestrzeń
Układ obejmuje trzy niezależne pomieszczenia biurowe, przestronny hol, który może pełnić funkcję recepcji lub open space, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz toaletę.
Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a wysokość pomieszczeń wynosząca około 4 m daje poczucie przestronności. Do lokalu należą również dwie piwnice o powierzchni około 17 m² każda. Mogą służyć jako dodatkowe zaplecze lub przestrzeń do przechowywania.
Lokal wymaga odświeżenia. Zakres ewentualnego udziału wynajmującego w kosztach prac dostosowawczych będzie ustalany indywidualnie, odpowiednio do planowanego sposobu użytkowania i zakresu zmian.

Możliwości wykorzystania
Układ może odpowiadać potrzebom biura, kancelarii, pracowni projektowej, studia kreatywnego, szkoły językowej, gabinetu lub działalności usługowej. Wynajmujący nie wskazuje ograniczeń co do rodzaju działalności, jednak konkretny sposób użytkowania musi być zgodny z wymaganiami technicznymi, sanitarnymi i administracyjnymi właściwymi dla danego profilu.

Adres
Ul. Sengera znajduje się około 5 minut pieszo od stacji metra Natolin. Przy budynku dostępny jest przystanek autobusowy. W okolicy działają sklepy, restauracje, siłownie, banki i inne punkty usługowe. Niedaleko znajduje się również Park Natoliński.

Perspektywa LOFT51
W tym lokalu warto zwrócić uwagę na połączenie powierzchni dostępnej dla klientów z oddzielnymi pokojami do spokojnej pracy. Dwie piwnice zapewniają dodatkowe zaplecze bez ograniczania głównej części użytkowej. Przed zawarciem umowy warto uzgodnić zakres odświeżenia oraz dopasowania przestrzeni do planowanej działalności.

Warunki najmu
Czynsz najmu: 10 000 zł netto miesięcznie.
Kaucja: 20 000 zł, czyli równowartość dwóch miesięcznych czynszów.
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
Lokal jest dostępny od zaraz.

Porozmawiajmy o tym adresie.
Podczas prezentacji przyjrzymy się układowi lokalu i omówimy zakres jego dostosowania do planowanej działalności.

Agent

Milena Sobieska

22 102 38...

22 102 38 97

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Milena Sobieska

22 102 38...

22 102 38 97

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Milena Sobieska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Milena Sobieska

22 102 38...

22 102 38 97

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości