Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 54,50 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Polnej Róży

Polnej Róży, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

64,22 zł/m²
54,50 m²
3 500 zł

Zdjęcie

Krzysztof Wasążn...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Polnej Róży

Polnej Róży, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
1 października 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

64,22 zł/m²

54,50 m²

3 500 zł

Lokal handlowy, ul. Polnej Róży

Zaktualizowane: 1 października 2026

64,22 zł/m² 54,50 m² 3 500 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 500 zł (64,22 zł/m²)
Dostępny: październik 2026

Charakterystyka lokalu: 54,50 m², 2 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
winda
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec
Opłaty uzupełniające: 3 500 zł, kaucja: 3 500 zł

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: EMMERSON COMMERCIAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 01.10.2026
numer ogłoszenia: LW-325794

Lokalizacja

Adres: Polnej Róży, Ursynów, Warszawa, Ursynów, mazowieckie

Opis nieruchomości

54,5 m² | 2 pokoje | BIURO / LOKAL UŻYTKOWY | KABATY | METRO | 3500 zł + VAT
OD 1 PAŹDZIERNIKA 2026 R.

Do wynajęcia 2-pokojowy lokal użytkowy o powierzchni 54,50 m², położony przy ul. Polnej Róży 6 na Kabatach.
Lokal może zostać wykorzystany jako biuro, kancelaria, pracownia, gabinet lub na inną spokojną działalność usługową - zależnie od specyfiki prowadzonej działalności i wymaganych przepisów.
To dobra propozycja dla firmy lub osoby prowadzącej działalność, która szuka niewielkiego, funkcjonalnego lokalu w dobrze skomunikowanej części Ursynowa, z możliwością urządzenia przestrzeni według własnych potrzeb.

LOKAL I JEGO UKŁAD
Lokal składa się z dwóch pokoi, dzięki czemu można wygodnie wydzielić np.:
gabinet / pokój do pracy,
drugi pokój dla pracownika lub na spotkania z klientami.
W jednym z pokoi znajdują się dwa duże okna wychodzące na ulicę, natomiast drugi pokój ma okno z widokiem na patio.
Lokal jest wynajmowany bez umeblowania.

PLANOWANE WYPOSAŻENIE
Kuchnia / zaplecze:
zabudowa szafkowa dolna i górna,
kuchenka elektryczna,
zlewozmywak,
oświetlenie górne,
lodówka - po stronie Najemcy.
Pokój I:
oświetlenie,
karnisze,
dwa duże okna wychodzące na ulicę.
Pokój II:
oświetlenie,
karnisz,
okno wychodzące na patio.
Łazienka:
wanna,
umywalka,
lustro,
oświetlenie.
Przedpokój:
zabudowa szafami wnękowymi.

Właściciele są zainteresowani długoterminowym najmem - minimum 24 miesiące.

Przy dłuższej umowie istnieje możliwość dodatkowego doposażenia lokalu. Zakres wyposażenia może zostać ustalony indywidualnie, w zależności od długości najmu i potrzeb Najemcy.

LOKALIZACJA - KABATY

Jednym z największych atutów lokalu jest lokalizacja.
Stacja Metro Kabaty znajduje się w niedalekiej odległości, a okolica zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
sklepy,
restauracje,
apteki,
supermarket,
bazar,
szkoły i przedszkola,
basen,
kluby fitness.

Lokal znajduje się na zamkniętym osiedlu, co zapewnia spokojne otoczenie odpowiednie również do pracy z klientami.

PARKING
Istnieje możliwość bezpośredniego wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

KOSZTY NAJMU
- 3 500 zł miesięcznie + VAT

Dodatkowo:
prąd - według zużycia,
woda i CO - według stanów licznikowych,
wywóz śmieci - refakturowanie kosztów zgodnie z otrzymanymi fakturami.
Kaucja zwrotna: 3 500 zł.

NAJEM DŁUGOTERMINOWY

Preferowany okres najmu: minimum 24 miesiące.
Lokal dostępny od 1 października 2026 .

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Agent

Krzysztof Wasążnik

516 000...

516 000 522

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Wasążnik

516 000...

516 000 522

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Wasążnik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Wasążnik

516 000...

516 000 522

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości