Biuro, ul. Meander

Meander, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

82,61 zł/m²
46 m²
3 800 zł

Zdjęcie

Magdalena Szczep...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Meander

Meander, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
31 sierpnia 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

82,61 zł/m²

46 m²

3 800 zł

Biuro, ul. Meander

Zaktualizowane: 31 sierpnia 2026

82,61 zł/m² 46 m² 3 800 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 800 zł (82,61 zł/m²)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 46 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 5/10, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1986
Opłaty uzupełniające: 1 030 zł, kaucja: 4 500 zł

Media: ogrzewanie: miejskie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: VIVA INVEST, zaktualizowane: 31.08.2026
numer ogłoszenia: 1255635

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Meander, Ursynów, Warszawa, Ursynów, mazowieckie

Opis nieruchomości

**Lokal na biuro, kancelarię, gabinet lub działalność usługową - doskonała lokalizacja na Ursynowie, tuż przy Metrze Natolin.**

Do wynajęcia lokal o powierzchni **46,8 m²**, położony przy ul. **Meander 1A na warszawskim Ursynowie**.
To propozycja szczególnie dla osób poszukujących miejsca na działalność, do którego wygodnie dotrą zarówno pracownicy, jak i klienci. **Bliskość stacji Metro Natolin**, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz możliwość parkowania w okolicy stanowią duży atut tej lokalizacji.

LOKAL
Główną przestrzeń stanowi **duży pokój o powierzchni 21,81 m²**, który można zaaranżować jako biuro, gabinet, pracownię lub przestrzeń do obsługi klientów.

Do dyspozycji najemcy pozostają również:
przedpokój połączony z **dużą garderobą** - idealną na archiwum, dokumenty, materiały lub dodatkowy magazyn
oddzielna kuchnia
łazienka
osobne WC
niewielka spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze z pralką

Dużym atutem jest rozbudowane zaplecze - dzięki oddzielnej kuchni, łazience, WC oraz przestrzeni magazynowej główny pokój może zostać w całości przeznaczony na prowadzenie działalności.

Lokal jest **w pełni wyposażony w sprzęty AGD**. Obecnie znajdują się w nim również meble, jednak w zależności od potrzeb przyszłego najemcy **istnieje możliwość ich usunięcia i własnej aranżacji przestrzeni**.

IDEALNY NA:
kancelarię lub biuro
biuro rachunkowe, księgowe lub doradcze
gabinet konsultacyjny
pracownię projektową lub architektoniczną
działalność beauty - manicure, pedicure, stylizacja brwi lub rzęs
niewielki showroom
działalność szkoleniową
biuro dla freelancera lub niewielkiej firmy
inną spokojną działalność usługową

BUDYNEK I LOKALIZACJA
Budynek przy **Meander 1A** posiada **dwie windy oraz podjazd dla wózków**, dzięki czemu lokal jest łatwo dostępny również dla osób o ograniczonej mobilności.

Klatki schodowe i części wspólne są zadbane.

Jednym z największych atutów jest lokalizacja **w bezpośrednim sąsiedztwie Metra Natolin**, zapewniająca bardzo wygodny dojazd z innych części Warszawy.

Okolica jest gęsto zabudowana i posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę. **W samym budynku znajduje się Żabka**, a w sąsiedztwie dostępne są sklepy, piekarnie, punkty gastronomiczne oraz liczne lokale usługowe.

Dla działalności obsługującej klientów istotna będzie również **możliwość parkowania w okolicy**.

WARUNKI NAJMU
**Czynsz najmu: 3 800 zł/miesiąc**
**Czynsz administracyjny: ok. 1 030 zł/miesiąc**
** Kaucja 4500 zł
** Prowizja wysokość 4500 zł brutto

Dodatkowo opłaty zgodnie ze zużyciem.
Lokal może zostać wynajęty **na cele biurowe lub usługowe**, a jego wyposażenie i aranżacja mogą zostać dostosowane do charakteru prowadzonej działalności.

**Jeżeli szukasz miejsca na swoją firmę na Ursynowie, z bardzo dobrym dojazdem i zapleczem pozwalającym wygodnie
prowadzić działalność - zapraszam na prezentację.**

POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST

Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.
#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Magdalena Szczepańska

731 400...

731 400 668

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Szczepańska

731 400...

731 400 668

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Szczepańska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Szczepańska

731 400...

731 400 668

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości