Lokal handlowy, ul. Nocznickiego

Nocznickiego, Bielany, Warszawa, mazowieckie

100 zł/m²
88 m²
8 800 zł

Zdjęcie

Katarzyna Stałow...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Nocznickiego

Nocznickiego, Bielany, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
19 sierpnia 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

100 zł/m²

88 m²

8 800 zł

Lokal handlowy, ul. Nocznickiego

Zaktualizowane: 19 sierpnia 2026

100 zł/m² 88 m² 8 800 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 800 zł (100 zł/m²)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 88 m² (87,48 m² powierzchni użytkowej), 2 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/9, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2020
Opłaty uzupełniające: kaucja: 15 000 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Avenue Estate, zaktualizowane: 19.08.2026
numer ogłoszenia: 714308

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nocznickiego, Bielany, Warszawa, Bielany, mazowieckie
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro

Opis nieruchomości

Avenue Estate prezentuje lokal usługowy w dobrym punkcie na mapie dzielnicy Bielany przy ruchliwej ulicy Tomasza Nocznickiego, 800m od Metro Młociny.

ATUTY
Optymalna wielkość (ok.88m²)
front całkowicie przeszklony
parter, bezprogowe wejście do Lokalu, wysoki (4m) sufit
ładnie wykończona łazienka i mała kuchnia
w jednym z wielu nowych bloków tego rejonu (mieszkańcy to potencjalni klienci)

LOKAL
To 87,48m² powierzchni użytkowej, ładnego jasnego wnętrza, dzięki całościennemu przeszkleniu/witrynie frontowej wysokiej na 3m.
Lokal składa się z głównej sali, łazienki wykonanej w jasnych tonacjach, oraz wydzielonego zaplecza, w tym pomieszczenia kuchni zamykanego roletowymi drzwiami.

Parter z bezprogowym, przyjaznym wejściem które nie będzie stanowiło przeszkody dla wózków czy osób z ograniczeniami ruchowymi.
Wysokie sufity (do kraty sufitowej 3m, do samego sufitu 4m) które dodają jeszcze większej przestrzenności.
Miejsce idealnie sprawdzi się do prowadzenia uzupełniającej oferty istniejących punktów usługowych w kompleksie tych osiedli, np. fryzjer, punkt medyczny, placówka dziecięca (przedszkole/żłobek), poradnia (psychologiczna/prawna itp.), salon medycyny kosmetycznej - możliwości aranżacji jest wiele.
Spokojny widok przez witryny na drzewa, jednocześnie ruch pieszy ze względu na zlokalizowane po tej stronie budynku wejście na osiedle.

Parkowanie - dużo miejsc parkowych od frontu budynku (przy sklepie Biedronka/Rossmann i in.) i miejsce parkingowe w garażu -1.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się od południowej strony dużego kompleksu osiedli. W budynku gdzie jest Lokal mają swoje placówki min. Biedronka czy Rossmann.

Budynek znajduje się przy T. Nocznickiego 29 - w zasięgu 12 min. spaceru są: Metro Młociny oraz Galeria Młociny.
Łatwy transport:
metro
po 2 stronie ulicy - tramwaj z +10 liniami w różne kierunki Warszawy
nieco dalej przystanek z kilkoma liniami autobusowymi.

DODATKOWE INFORMACJE
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego na poziomie -1 budynku
Lokal jak na zdj. - do własnej, finalnej aranżacji
Dodatkowo płatne: czynsz i dodatkowe media
Kaucja - ok. 2 miesięczny czynsz najmu netto.
Wynajem od firmy/faktura.

- zapraszam do obejrzenia

Agent

Katarzyna Stałowska

511 038...

511 038 422

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Stałowska

511 038...

511 038 422

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Stałowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Stałowska

511 038...

511 038 422

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości