Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 102 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Kłobucka

Kłobucka, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

73,53 zł/m²
102 m²
7 500 zł

Zdjęcie

Jarosław Kundys

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Kłobucka

Kłobucka, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
28 lipca 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

73,53 zł/m²

102 m²

7 500 zł

Lokal handlowy, ul. Kłobucka

Zaktualizowane: 28 lipca 2026

73,53 zł/m² 102 m² 7 500 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 500 zł (73,53 zł/m²)
Dostępny: lipiec 2026

Charakterystyka lokalu: 102 m², 6 pomieszczeń
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/7
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2017

Media: klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: IMMOBI, zaktualizowane: 28.07.2026
numer ogłoszenia: 40/8647/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kłobucka, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia w pełni wykończony i wyposażony lokal usługowy o powierzchni 102m2, położony na prestiżowym osiedlu Central Park, na pograniczu Mokotowa i Ursynowa.

LOKAL:

Lokal został wykończony w wysokim standardzie i jest obecnie przystosowany do prowadzenia działalności kosmetycznej.
Funkcjonalny układ oraz dostępna infrastruktura pozwalają jednak na łatwe dostosowanie przestrzeni do innych rodzajów działalności usługowych.
Obecnie lokal składa się z przestronnej, otwartej części z recepcją, dwóch niezależnych gabinetów o powierzchni około 16,3m2 i 9,2m2, w pełni wyposażonego pomieszczenia socjalnego, pomieszczenia do sterylizacji, nidużego schowka oraz łazienki dla klientów.
Pomieszczenia są klimatyzowane, posiadają wentylację oraz doprowadzenie wody, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na prowadzenie działalności wymagającej odpowiedniego zaplecza technicznego.

Lokal doskonale sprawdzi się między innymi jako salon kosmetyczny, gabinet medyczny, fizjoterapeutyczny, stomatologiczny, studio urody, punkt usługowy lub lokal gastronomiczny, po wcześniejszym dostosowaniu do wymogów konkretnej działalności.

Wysokość lokalu to ponad 3,3m.

OKOLICA:

Lokal posiada dużą, dobrze widoczną witrynę (szerokość ok. 6,5m) od strony ulicy i znajduje się w pobliżu skrzyżowania ulic Jurajskiej i Kłobuckiej. Położenie zapewnia stały ruch pieszy i samochodowy oraz bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.

Central Park oraz sąsiednie Lake Park to intensywnie rozwijające się osiedla, na których znajduje się łącznie ponad 2000 mieszkań. Okolicę zamieszkują głównie młode rodziny z dziećmi, a kolejne realizowane inwestycje mieszkaniowe systematycznie zwiększają liczbę potencjalnych klientów.

DODATKOWE INFORMACJE:

Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni około 40m2, który może zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń dla klientów lub miejsce związane z prowadzoną działalnością.

Istnieje możliwość wynajęcia rodzinnego miejsca postojowego, przeznaczonego na dwa samochody parkowane jeden za drugim, w cenie 400zł miesięcznie.

Czynsz administracyjny wynosi około 1300 1500 zł miesięcznie.

Jeden z gabinetów jest obecnie wynajmowany. Istnieje możliwość kontynuowania podnajmu dotychczasowemu najemcy, co pozwala na uzyskiwanie dodatkowego przychodu od początku trwania umowy najmu.

Podane ceny są cenami netto, wynajmujący wystawia fakturę VAT.

Wymagana kaucja w wysokości 30 tysięcy.

Polecam i zapraszam na prezentacje!

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Jarosław Kundys

575 595...

575 595 668

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Kundys

575 595...

575 595 668

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Kundys

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jarosław Kundys

575 595...

575 595 668

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości