Biuro, ul. Czerwonego Krzyża

Czerwonego Krzyża, Powiśle, Warszawa, mazowieckie

106,49 zł/m²
77 m²
8 200 zł

Zdjęcie

Agata Sowa

Skontaktuj się

Biuro, ul. Czerwonego Krzyża

Czerwonego Krzyża, Powiśle, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
25 kwietnia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

106,49 zł/m²

77 m²

8 200 zł

Biuro, ul. Czerwonego Krzyża

Zaktualizowane: 25 kwietnia 2026

106,49 zł/m² 77 m² 8 200 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 200 zł (106,49 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 77 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: zabytkowe, drewniane
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1928
Opłaty uzupełniające: 600 zł, kaucja: 10 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: Mościcki Nieruchomości, zaktualizowane: 25.04.2026
numer ogłoszenia: 3444/317/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Czerwonego Krzyża, Powiśle, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

PRESTIŻOWY LOKAL 77 m² W SERCU POWIŚLA UL. CZERWONEGO KRZYŻA
Szukasz adresu, który stanie się wizytówką Twojego biznesu? Odkryj potencjał lokalu w zabytkowej kamienicy, gdzie przedwojenna elegancja spotyka się z nowoczesnym tętnem Warszawy.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikalny lokal użytkowy o powierzchni 77 m², położony na parterze reprezentacyjnej kamienicy z 1925 roku przy ul. Czerwonego Krzyża . To jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w stolicy, oferująca doskonały balans między wizerunkiem a funkcjonalnością.

STANDARD I ARCHITEKTURA
Wnętrze lokalu zachwyca klasycznym stylem i przestrzenią:
Wysokość pomieszczeń: imponujące 3 metry, które potęgują poczucie przestronności.
Wykończenie: Oryginalny dębowy parkiet w jodełkę, odrestaurowana sztukateria sufitowa oraz stylowe, dwuskrzydłowe drzwi z przeszkleniami.
Doświetlenie: Duże, wysokie okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Lokal jest niezwykle ustawny i pozwala na wyraźny podział na strefę klienta oraz strefę pracy:
- Pokój 1 (24 m²): Przestronny salon idealny na open space lub główną salę obsługi.
- Pokój 2 (19 m²): Komfortowy gabinet z dużym oknem.
- Pokój 3 (15 m²): Ciche pomieszczenie doskonałe na pokój spotkań lub gabinet dyrektorski.
- Holl (14 m²): Reprezentacyjna przestrzeń wejściowa z miejscem na recepcję i poczekalnię.
- Zaplecze socjalne (3 m²) & WC (2 m²).

POTENCJAŁ BIZNESOWY
Lokal dotychczas funkcjonował jako ekskluzywny salon fryzjerski i posiada pełną infrastrukturę wodno-kanalizacyjną. Ze względu na swój rozkład i prestiżowy charakter, idealnie nadaje się również pod:
Kancelarię prawną lub notarialną (bliskość instytucji i klasyczny sznyt).
Prywatne gabinety.
Biuro projektowe, architektoniczne lub showroom.

OKOLICA I KOMUNIKACJA
Lokalizacja przy ul. Czerwonego Krzyża to serce warszawskiego Powiśla.
Sąsiedztwo: Bezpośrednia bliskość Elektrowni Powiśle, luksusowych apartamentowców oraz licznych ambasad. To okolica o bardzo dużym potencjale klienta premium.
Rekreacja: Tuż obok znajduje się malowniczy Park im. Kazimierza Laskiego oraz Bulwary Wiślane idealne miejsca na chwilę oddechu w ciągu dnia pracy.
Komunikacja: liczne autobusy oraz metro: kilka minut spacerem do stacji M2 Centrum Nauki Kopernik.
Samochód: szybki dojazd do Śródmieścia oraz tras wylotowych (Most Świętokrzyski, Wisłostrada).
Infrastruktura: wokół najlepsze warszawskie kawiarnie, restauracje oraz pełna infrastruktura miejska.

WARUNKI WYNAJMU:
- Czynsz najmu: 8 200 zł (kwota zawiera czynsz do Wspólnoty).
- Zaliczka na media: 600 zł (ogrzewanie CO, woda ciepła i zimna rozliczane wg liczników).
- Dodatkowo: energia elektryczna: wg zużycia (płatne na podstawie faktur).
- Kaucja: 10 000 zł.

Zapraszam na prezentację lokalu w dogodnym dla Państwa terminie.

Agata Sowa
Tel:
E-mail:
Mościcki Nieruchomości

Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agata Sowa

608 690...

608 690 888

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Sowa

608 690...

608 690 888

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Sowa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agata Sowa

608 690...

608 690 888

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości