Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 135 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Wąwozowa

Wąwozowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

51,11 zł/m²
135 m²
6 900 zł

Zdjęcie

Piotr Wypychowic...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Wąwozowa

Wąwozowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
14 kwietnia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

51,11 zł/m²

135 m²

6 900 zł

Lokal handlowy, ul. Wąwozowa

Zaktualizowane: 14 kwietnia 2026

51,11 zł/m² 135 m² 6 900 zł

Przeznaczenie:
handlowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 900 zł (51,11 zł/m²)
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 135 m², 1 pomieszczenie; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 2004

Media: ogrzewanie: miejskie
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: METROHOUSE FRANCHISE, zaktualizowane: 14.04.2026
numer ogłoszenia: WLKAJA686

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wąwozowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Atrakcyjny lokal użytkowy na wynajem o powierzchni 135 m², usytuowany na parterze budynku przy ul. Wąwozowej, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Kabaty (ok. 50 m).
Lokal posiada bardzo dobrą ekspozycję dzięki lokalizacji w bardzo uczęszczanym miejscu, witrynom od strony ulicy cztery okna o szerokości 75 cm każda oraz przeszklone drzwi wejściowe. Wejście bezpośrednio z chodnika zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz doskonałą widoczność prowadzonej działalności. Lokal znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego.

Powierzchnia została zaprojektowana funkcjonalnie dominującą część stanowi przestronna sala sprzedażowa, dająca szerokie możliwości aranżacyjne. Obecnie wydzielone jest jedno pomieszczenie oraz zastosowana ruchoma ściana działowa pozwalająca na łatwy podział przestrzeni i stworzenie nawet dwóch kolejnych pomieszczeń według potrzeb najemcy.

W lokalu znajduje się również zaplecze socjalne oraz dwie toalety. Komfort użytkowania zapewniają trzy klimatyzatory. Na podłodze położona jest trwała i estetyczna terakota. Przy wejściu istnieje możliwość wydzielenia recepcji lub punktu obsługi klienta.

Najważniejsze atuty:
* duży ruch pieszy
* lokalizacja 50 m od metra Kabaty
* elastyczna możliwość aranżacji powierzchni135 m² (ruchoma ściana działowa)
* parter, wejście bezpośrednio z ulicy
* 3 klimatyzatory
* 4 witryny + przeszklone drzwi
* zaplecze socjalne + 2 toalety

Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, sklep z zapleczem magazynowym, studio fitness lub sala taneczna i wiele innych możliwości. To świetna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i firm poszukujących miejsca o wysokim potencjale komercyjnym.

Miesięczny czynsz najmu: 6900 zł netto - 7429 zł brutto
Opłaty eksploatacyjne: 1543 zł / m-c
Kaucja: 10.000 zł
Najem możliwy od 1 czerwca 2026 r.
Zapraszamy do kontaktu zainteresowanych!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Agent

Piotr Wypychowicz

699 585...

699 585 248

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Wypychowicz

699 585...

699 585 248

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Wypychowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Wypychowicz

699 585...

699 585 248

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie