Oferujemy na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 116 m², położony w klimatycznej, przedwojennej kamienicy na warszawskim Powiślu.
Lokal usytuowany jest na III piętrze, z wejściem na klatkę schodową bezpośrednio z bramy. Budynek został odrestaurowany, jest wyposażony w windę oraz reprezentacyjne wejście.

Lokal składa się z:
- dużego, jasnego salonu o powierzchni ok. 36 m² z wyjściem na balkon,
- otwartej kuchni z możliwością aranżacji według potrzeb najemcy,
- trzech przestronnych, niezależnych pokoi wszystkie dobrze doświetlone, z ekspozycją na dwie strony budynku (z jednego pokoju wyjście na drugi balkon),
- łazienki wyposażonej w prysznic, toaletę oraz umywalkę.

Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia reklamy w oknach od strony ulicy, co zwiększa widoczność prowadzonej działalności.
Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet lub przestrzeń usługowa.
Atrakcyjna lokalizacja na Powiślu zapewnia wygodny dostęp oraz prestiżowy adres dla Twojej firmy.

Warunki najmu:
czynsz: 7000 zł + 23% VAT,
opłaty administracyjne: ok. 1500 zł (zawierają zaliczki na koszty eksploatacyjne),
dostępność: od 15 kwietnia 2026 r.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Budynek:
Przedwojenna kamienica z windą, dobrze utrzymana.

Lokalizacja:
Powiśle, ul. Wilanowska, 1200 m od metra Centrum Nauki Kopernik.English description:
A unit in a tenement building in Powiśle.

The unit has an area of 116 sq. m. and is located on the third floor in the building with elevator;
It consists of four rooms:
- a large living room of approx. 36 sq. m., with an access to a balcony;
- an open kitchen that can be adapted to the tenant s needs;
- 3 separate large rooms, one of which has access to a second balcony; all rooms are bright and face two sides of the building;
- a bathroom with a shower, toilet, and sink;

Possibility to display advertising on the street-facing windows.
Pre-war renovated tenement building with an elevator and a nice entrance.
Suitable for services, an office, or a law firm.

Rent: 7,000 PLN + 23% VAT.
Administration fee: 1,500 PLN, which includes advance payments for operating costs.
The space is available starting April 15, 2026.

Please call me if you would like to arrange the viewing of the premises.

Building:
A pre-war apartment building with an elevator.

Location:
Powiśle, Wilanowska Street, 1,200 meters from the Copernicus Science Center metro station.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 1500.00 PLN
Podstawowe Stan lokalu : Do odświeżenia Pomieszczeń : 4
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Okablowanie elektryczne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Kamienica Rok budowy : 1938 Winda : Tak Liczba pięter : 5
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność