|
Do wynajęcia nowoczesny, dwupoziomowy budynek usługowo-biurowy (w budowie) o powierzchni 336 m2, zlokalizowany w dzielnicy Bielany. Nieruchomość doskonale nadaje się na prowadzenie działalności takiej jak biuro, klinika, gabinety medyczne, sklep, działalność gastronomiczna lub różnego rodzaju usługi.

Planowany termin oddania w pełni wykończonego budynku do użytkowania: czerwiec 2026 r.

Parametry budynku:

budynek dwukondygnacyjny

parter - wysokość pomieszczeń: 3,65 m 

piętro - wysokość pomieszczeń: 3,40 m 

własny parking

Standard i instalacje:

ogrzewanie podłogowe (gazowe)

rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)

klimatyzacja

Koszty utrzymania: czynsz najmu 17 900 PLN netto (22 017 PLN brutto)+ media (prąd, gaz, śmieci, woda) wg wskazań licznika.
Kaucja dwumiesięczna.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel:   E-mail:  

___

For rent: a modern, two-level service and office building (under construction) with a total area of 336 m², located in the Bielany district. The property is perfectly suited for business activities such as an office, clinic, medical practices, retail, gastronomy, or various types of services.

Planned completion date (fully finished and ready for use): June 2026.

Building parameters:
two-storey building
ground floor - ceiling height: 3.65 m 
first floor - ceiling height: 3.40 m 
private parking

Standard and installations:
underfloor heating (gas)
recuperation (mechanical ventilation with heat recovery)
air conditioning

Maintenance costs: rent 17,900 PLN net (22,017 PLN gross) + utilities (electricity, gas, waste, water) according to meter readings.
Two-month deposit required.

No energy performance certificate has been prepared for the property.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: gazowe |
Komunikacja publ.: autobus |
Winda: NIE |
Liczba wind: 2 |
Klimatyzacja: TAK |
Własny parking: TAK |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Teren ogrodzony: TAK |
Indywid. aranżacja: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 336 |
Rok budowy: 2025 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,6500 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 1 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |
Typ kaucji: dwumiesięczna |

:LINK DO STRONY | ,7070419.html

:KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Pankanin |
 

:DANE BIURA |
PROPERCO sp. z o.o. sp.k WAW |
Brylowska 2/3B |
01-216 Warszawa |
  |

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). / We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: