Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 120 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Leszczyńska

Leszczyńska, Powiśle, Warszawa, mazowieckie

100 zł/m²
120 m²
12 000 zł

Zdjęcie

Paulina Seliga

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Leszczyńska

Leszczyńska, Powiśle, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
18 lutego 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

100 zł/m²

120 m²

12 000 zł

Lokal handlowy, ul. Leszczyńska

Zaktualizowane: 18 lutego 2026

100 zł/m² 120 m² 12 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 12 000 zł (100 zł/m²)
Dostępny: marzec 2026

Charakterystyka lokalu: 120 m², 3 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, dwupoziomowe
Budynek: rok budowy: 1964
Opłaty uzupełniające: 3 000 zł, kaucja: 12 000 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate, zaktualizowane: 18.02.2026
numer ogłoszenia: 180550

Lokalizacja

Adres: Leszczyńska, Powiśle, Warszawa, Śródmieście, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, metro, plac zabaw

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy z funkcjonującą kawiarnią i showroomem marki - odstępne 130 000 zł

Oferujemy do wynajęcia w pełni funkcjonujący lokal użytkowy, obecnie działający jako kawiarnia oraz showroom marki ZIMNO. To doskonała propozycja dla osób, które chcą przejąć gotowy, spójny koncept biznesowy lub rozwijać własną działalność w klimatycznej, w pełni zaaranżowanej przestrzeni.

Lokalizacja - Powiśle, Warszawa

Lokal znajduje się w prestiżowej i tętniącej życiem części Warszawa - na Powiśle, w bezpośrednim sąsiedztwie Biblioteka Uniwersytecka w Warszawie.

Okolica charakteryzuje się:

- stałym ruchem studentów i kadry akademickiej (wydziały Uniwersytet Warszawski w bezpośrednim sąsiedztwie),
- bliskością bulwarów nad Wisła - popularnego miejsca spacerów i spotkań,
- rozwiniętym zapleczem gastronomicznym - Powiśle to jedno z najbardziej rozpoznawalnych zagłębi gastronomicznych w Warszawie,
- modnym, miejskim charakterem przyciągającym klientów ceniących design, modę i kulturę.

To lokalizacja o dużym potencjale zarówno w ciągu dnia (ruch studencki i biurowy), jak i w godzinach popołudniowych oraz wieczornych.

Układ lokalu

Poziom 0:

- przestrzeń dla gości z kanapą oraz stolikami kawiarnianymi
- strefa obsługi
- obszerne zaplecze
- toaleta

Poziom -1:

- dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania (idealna na kameralne eventy, warsztaty, spotkania - ok. 20-30 osób)
- mniejsze zaplecze
- druga toaleta

Dodatkowym atutem jest możliwość rozłożenia sezonowego ogródka letniego przed lokalem.

Warunki finansowe

- Czynsz najmu: 12 000 zł netto miesięcznie + opłaty eksploatacyjne
- Odstępne: 130 000 zł

Kwota odstępnego obejmuje:

- pełny brand wraz z logo
- koncepcję funkcjonującego miejsca łączącego kawiarnię z showroomem

Do indywidualnego uzgodnienia pozostaje wartość wyposażenia stałego kawiarni, w tym m.in.:

- ekspres do kawy
- lodówki
- stoły i krzesła
- zabudowy i szafki loftowe
- kanapa
- meble ogrodowe (stoliki i krzesła)

Lokal jest gotowy do kontynuowania działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Dwupoziomowa przestrzeń, silna lokalizacja oraz rozpoznawalny koncept stwarzają realny potencjał dalszego rozwoju.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.

Agent

Paulina Seliga

576 322...

576 322 733

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Seliga

576 322...

576 322 733

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Seliga

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Seliga

576 322...

576 322 733

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie