Biuro, ul. Polaka

Polaka, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

72,34 zł/m²
47 m²
3 400 zł

Zdjęcie

Agata Sowa

Skontaktuj się

Biuro, ul. Polaka

Polaka, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
11 lutego 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

72,34 zł/m²

47 m²

3 400 zł

Biuro, ul. Polaka

Zaktualizowane: 11 lutego 2026

72,34 zł/m² 47 m² 3 400 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 400 zł (72,34 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 47 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/1, jednopoziomowe
Budynek: obiekt biurowo-handlowo-usługowy; rok budowy: 2000
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 6 m²
Opłaty uzupełniające: 600 zł, kaucja: 4 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Mościcki Nieruchomości, zaktualizowane: 11.02.2026
numer ogłoszenia: 3441/317/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Polaka, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Mościcki prezentuje ofertę wynajmu dwupokojowego lokalu użytkowego o powierzchni 47 m².
Nieruchomość znajduje się w Warszawie w dzielnicy Ursynów, przy ul. Benedykta Polaka, w kameralnym budynku o charakterze biurowo-usługowym.

LOKALIZACJA
Lokal jest usytuowany w dobrze skomunikowanym punkcie Ursynowa:
Komunikacja: przystanek autobusowy pod budynkiem, ok. 8 minut pieszo do stacji metra; dogodny dojazd samochodem od strony Alei KEN.
Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo punktów handlowo-usługowych oraz lokalnego bazarku, co zapewnia rozpoznawalność adresu i dobry przepływ potencjalnych klientów.
Infrastruktura: W okolicy pełne zaplecze usługowe oraz tereny zielone.

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze budynku przeznaczonego pod działalność gospodarczą:
Dostęp: Indywidualne wejście do lokalu, bezpośrednio z ulicy;
Parking: Możliwość parkowania pojazdów na miejscach postojowych bezpośrednio pod budynkiem.
Stan techniczny: Budynek zadbany, o estetycznej elewacji, zapewniający profesjonalne warunki do prowadzenia biura lub gabinetu.

ROZKŁAD I STANDARD POMIESZCZEŃ
Wnętrze lokalu jest bardzo dobrze doświetlone i cechuje się funkcjonalnym podziałem powierzchni:
Pokój z aneksem (25 m²): Przestronne pomieszczenie główne, które może pełnić funkcję recepcji, sekretariatu lub otwartej przestrzeni do pracy.
Gabinet (11 m²): Oddzielny pokój zapewniający prywatność;
Zaplecze sanitarne: Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową oraz oddzielna, niezależna toaleta.
Wyposażenie: Lokal posiada zainstalowaną klimatyzację, aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęty AGD

ATUTY OFERTY
Przeznaczenie: Lokal idealnie nadaje się na biuro, gabinet lekarski, pracownię projektową lub działalność usługową.
Klimatyzacja: Zapewnia komfort pracy niezależnie od pory roku.
Doświetlenie: Duże przeszklenia gwarantują optymalną ilość światła dziennego.
Gotowość: Lokal jest odświeżony i dostępny do wprowadzenia od zaraz.

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 3 400 zł miesięcznie
Dodatkowo opłaty eksploatacyjne wg indywidualnego zużycia: prąd, woda, CO, gaz rozliczane według liczników, śmieci wg stawki miejskiej;

Kaucja: 4 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.
Agata Sowa Tel:
E-mail:

Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agata Sowa

608 690...

608 690 888

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Sowa

608 690...

608 690 888

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Sowa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agata Sowa

608 690...

608 690 888

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie