Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 256,92 m² - wynajem

Biuro, ul. Puławska

Puławska, Górny Mokotów, Warszawa, mazowieckie

58,56 zł/m²
256,92 m²
15 045 zł

Zdjęcie

Małgorzata Jasia...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Puławska

Puławska, Górny Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 lutego 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

58,56 zł/m²

256,92 m²

15 045 zł

Biuro, ul. Puławska

Zaktualizowane: 13 lutego 2026

58,56 zł/m² 256,92 m² 15 045 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 15 045 zł (58,56 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 256,92 m², 6 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 4/11, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2004
Opłaty uzupełniające: 6 500 zł, kaucja: 45 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, ochrona
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Sprawdzone Nieruchomosci pl, zaktualizowane: 13.02.2026
numer ogłoszenia: 1484/SPR/LW

Lokalizacja

Adres: Puławska, Górny Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, jezioro, rzeka
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

DO WYNAJĘCIA: Powierzchnia BIUROWA - Świetna Lokalizacja - Górny Mokotów / Bukowińska / Al. Niepodległości / Al. Wilanowska

** BUDYNEK **
- Dwunasto-kondygnacyjna budowla o charakterystycznej architekturze
- doskonale rozpoznawalny, widoczny z głównych szlaków komunikacyjnych (ulica Puławska od strony zachodniej i Aleja Wilanowska od strony południowej)
- oferuje wysoce użytkowy układ każdego piętra i doskonale doświetlone światłem dziennym powierzchnie
- położony w uznanej, dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa
- w miejscu skomunikowanym dogodnie z każdą częścią miasta dzięki gęstej siatce ulic, linii metra M1 (stacja Wilanowska) oraz wielu liniom miejskiej komunikacji tramwajowej i autobusowej (przystanki przy stacji metra).

** STANDARD Budynku **
- Wykładzina dywanowa
- Podwieszany sufit
- Podział ściankami kartonowo-gipsowymi
- Klimatyzacja / klimakonwektory
- Otwierane okna
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie komputerowe
- Linie światłowodowe (9. operatorów)
- Recepcja / ochrona Budynku
- Kontrola dostępu
- System telewizji przemysłowej Czujniki dymu
- Dźwiękowy System Ostrzegawczy (DSO)

Dodatkowe UDOGODNIENIA w okolicy:
- doskonale rozwinięta infrastruktura miejska: sklepy, restauracje i bary, placówki bankowe i ubezpieczeniowe, poczta, placówki sportowe i wiele innych,
- miejsca parkingowe: bezpośrednio przy Budynku, wzdłuż ul. Bukowińskiej (20 miejsc), przy sąsiednim markecie FRAC (120 miejsc) oraz w garażu wielopoziomowym Park&Ride przy stacji Wilanowska (290 miejsc).

Dostępne Moduły Biurowe:
- 553 m2 - 2 piętro, całe
- 293 m2 - 3 piętro
- 257 m2 - 4 piętro
- 293 m2 - 4 piętro
- 550 m2 - 4 piętro, całe
Wskazane wielkości powierzchni to moduł biurowy + proporcjonalna część holu windowego i toalet na tym samym piętrze; należy dodać współczynnik powierzchni wspólnych Budynku (2,0%)

** OPŁATY **
- Czynsz ofertowy: EUR 13,50 / m2
- Koszty eksploatacyjne: PLN 23,80 / m2
- Miejsca parkingowe podziemne: EUR 100,00 / miejsce
- Pomieszczenia magazynowe: EUR 8,25 / m2 (24 m2 i 43 m2)
- Wymagana kaucja zwrotna

* * * * * * * * *
Serdecznie polecam,
Małgorzata Jasiak
Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Małgorzata Jasiak

533 321...

533 321 143

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Jasiak

533 321...

533 321 143

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Jasiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Jasiak

533 321...

533 321 143

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie