Lokal usługowy, 77 m² (możliwość połączenia do 138 m²), ul. Puławska 111, witryny, Park Królikarnia

Do wynajęcia lokal usługowy zlokalizowany przy ul. Puławskiej 111, w nowym, w pełni zamieszkanym 7-piętrowym apartamentowcu, położonym bezpośrednio przy Parku Królikarnia. Lokal znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego tuż przy przystanku tramwajowym, ciągu pieszym oraz ścieżce rowerowej.
Nieruchomość posiada duże, przeszklone witryny, doskonale widoczne bezpośrednio z ul. Puławskiej, oraz ogólnodostępne wejście od strony ulicy, co zapewnia świetną ekspozycję i widoczność dla klientów.

UKŁAD:
2 pomieszczenia
osobna kuchnia
łazienka

UDOGODNIENIA:
wysokość lokalu: 3,25 m
duże witryny od strony ul. Puławskiej
wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja
brak gazu
możliwość połączenia z sąsiednim lokalem o powierzchni 61 m²
sąsiedztwo popularnych punktów handlowych (m.in. Biedronka)

LOKALIZACJA:
ul. Puławska 111 jedna z głównych arterii Warszawy
bezpośrednie sąsiedztwo Parku Królikarnia
przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu
intensywny ruch pieszy i rowerowy
okolica w pełni zagospodarowana i zamieszkana

INFORMACJE DODATKOWE:
powierzchnia lokalu: 77 m²
możliwość powiększenia do 138 m² (połączenie z drugim lokalem)
czynsz najmu: 8 855 zł
lokal dostępny od zaraz

NASZYM ZDANIEM:
To doskonała propozycja dla firm poszukujących widocznego lokalu usługowego w prestiżowej lokalizacji, z dużą ekspozycją, świetną komunikacją i możliwością elastycznego powiększenia powierzchni. Idealne miejsce pod działalność handlową, usługową lub biurową.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji!

Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. Licencji zawodowej 28546
 

Commercial Premises, 77 m² (option to expand to 138 m²), Puławska Street 111, display windows, Królikarnia Park

For rent a commercial unit located at Puławska Street 111, in a new, fully occupied 7-storey residential building, situated directly next to Królikarnia Park. The premises benefit from excellent exposure in a high-traffic area, right by a tram stop, pedestrian walkway, and bicycle path.
The unit features large glazed display windows highly visible directly from Puławska Street and an independent, publicly accessible entrance from the street, ensuring outstanding visibility and customer accessibility.

LAYOUT:
2 separate rooms
separate kitchen
bathroom

AMENITIES:
ceiling height: 3.25 m
large display windows facing Puławska Street
all utilities available: water, electricity, sewage
no gas
possibility to combine with an adjacent unit of 61 m²
neighboring popular retail outlets (including Biedronka supermarket)

LOCATION:
Puławska Street 111 one of Warsaw s main thoroughfares
immediate vicinity of Królikarnia Park
tram and bus stops nearby
heavy pedestrian and bicycle traffic
fully developed and residential area

ADDITIONAL INFORMATION:
unit size: 77 m²
option to expand up to 138 m² (by combining with the adjacent unit)
rent: PLN 8,855
available immediately

IN OUR OPINION:
This is an excellent opportunity for businesses seeking a highly visible commercial space in a prime location, with strong footfall, excellent transport connections, and the flexibility to expand. Ideal for retail, services, or office use.

Interested parties are welcome to contact us to arrange a viewing.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )