Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 400 m² - wynajem

Lokal handlowy

Wawer, Warszawa, mazowieckie

38 zł/m²
400 m²
15 000 zł

Zdjęcie

Maria Senator-Tw...

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 stycznia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

38 zł/m²

400 m²

15 000 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 16 stycznia 2026

38 zł/m² 400 m² 15 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 15 000 zł (38 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 400 m², 5 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście od podwórza, witryna
instalacje: stan dobry
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, dwupoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 2020
Opłaty uzupełniające: 4 000 zł, kaucja: 44 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (8 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Art-Dom, zaktualizowane: 16.01.2026
numer ogłoszenia: A-D498926

Lokalizacja

Adres: Wawer, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna

Opis nieruchomości

Do wynajęcia od zaraz w cenie promocyjnej 15000 zł netto do końca marca, powierzchnia biurowo - magazynowa 400m2 (połowa budynku z 2020r) o przeznaczeniu:

- usługowym
- biurowym
- handlowym
- przemysłowym

W Warszawie w dzielnicy Wawer w bliskiej okolicy trasy S2 / S17 - szybka komunikacja z centrum i obwodnicą miasta, dodatkowo kolej podmiejska.
.
Na parterze powierzchnia magazynowa -180m2, o wysokości 5,5m. magazyn ogrzewany, bardzo jasny, z oknami.
Duża brama garażowa, posadzka niepyląca.

Na piętrze część biurowa 220m, open space z zapleczem sanitarnym (kuchnia + 2 x WC).
Niezależna klatka schodowa.

Budynek wyposażony jest w nowoczesny system alarmowy, siłę.
Pełne uzbrojenie: instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, instalacja elektryczna, światłowód, wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja (biura i magazynu).

Cena 15000zł netto + opłaty serwisowe 10zł/m2 netto ( 4000zł)

Parking na 8 samochodów, możliwość postawienia większej liczby samochodów (szczegóły do ustalenia).
Obiekt dostępny od zaraz, kaucja 44000zł. netto.
Preferowana umowa długoterminowa

Доступні для негайної оренди за акційною ціною 15 000 злотих нетто до кінця березня, ці офісно-складські приміщення площею 400 м² (половина будівлі 2020 року) призначені для:

- обслуговування
- офісу
- роздрібної торгівлі
- промисловості

У варшавському районі Вавер, поруч зі швидкісною автомагістраллю S2/S17, що пропонує швидкий доступ до центру міста та міської об'їзної дороги, а також доступ до приміської залізниці.

На першому поверсі розташовані складські приміщення площею 180 м² з висотою стелі 5,5 м. Склад опалювальний, дуже світлий та має вікна.

Великі гаражні ворота, підлога без пилу.

На другому поверсі розташовані офісні приміщення площею 220 м², відкритий простір із санітарними приміщеннями (кухня + 2 туалети).

Окремі сходи.

Будівля оснащена сучасною системою сигналізації та електропостачання. Повністю обладнана: сантехніка, центральне опалення, електропроводка, оптоволоконна мережа, механічна вентиляція та кондиціонування повітря (офіс та склад).

Ціна: 15 000 злотих нетто + плата за обслуговування 10 злотих/м² нетто (4 000 злотих)

Парковка на 8 автомобілів, з можливістю паркування більшої кількості (деталі за домовленістю).
Нерухомість доступна одразу, з депозитом 44 000 злотих чистий.
Перевага надається довгостроковій оренді.

Available immediately for rent at a promotional price of PLN 15,000 net until the end of March, this 400m² office and warehouse space (half of the 2020 building) is intended for:

- service
- office
- retail
- industrial

In Warsaw's Wawer district, close to the S2/S17 expressway, offering quick access to the city center and the city bypass, plus suburban rail access.

On the ground floor, there is 180m² of warehouse space, with a ceiling height of 5.5m. The warehouse is heated, very bright, and has windows.

Large garage door, dust-free flooring.

On the first floor, there is an office area of 220m², open space with sanitary facilities (kitchen + 2 toilets).

A separate staircase.

The building is equipped with a modern alarm system and power. Fully equipped: plumbing, central heating, electrical wiring, fiber optics, mechanical ventilation, and air conditioning (office and warehouse).

Price: PLN 15,000 net + service fees of PLN 10/m² net (PLN 4,000)

Parking for 8 cars, with the possibility of parking more (details to be agreed).
The property is available immediately, with a PLN 44,000 security deposit net.
Long-term lease preferred.

Agent

Maria Senator-Twardowska

502 788...

502 788 818

22 670 06 88

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maria Senator-Twardowska

502 788...

502 788 818

22 670 06 88

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maria Senator-Twardowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maria Senator-Twardowska

502 788...

502 788 818

22 670 06 88

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie