Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 105 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny Warszawa

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

123,81 zł/m²
105 m²
13 000 zł

Zdjęcie

Mateusz Sałanows...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny Warszawa

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
7 stycznia 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

123,81 zł/m²

105 m²

13 000 zł

Lokal gastronomiczny Warszawa

Zaktualizowane: 7 stycznia 2026

123,81 zł/m² 105 m² 13 000 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 13 000 zł (123,81 zł/m²)

Charakterystyka lokalu: 105 m²
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0
Budynek: apartamentowiec

Media: klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona

Źródło: biuro nieruchomości: Landmark Property, zaktualizowane: 07.01.2026
numer ogłoszenia: 89/9821/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia przestronny lokal gastronomiczny, idealny na restaurację, kawiarnię, bistro lub inną działalność związaną z gastronomią. Lokal znajduje się w sercu tętniącej życiem dzielnicy Ursynów przy stacji metra Stokłosy, w otoczeniu licznych biur, sklepów oraz punktów usługowych, co gwarantuje stały napływ klientów.

Przewidziane jest odstępne za wyposażenie oraz przejęcie umowy w wysokości 280.000 zł.

Lokalizacja:
Stacja metra Stokłosy - ok. 100m;
W bezpośrednim sąsiedztwie Akademii Finansów i Biznesu Vistula - ok. 2 min spacerem;
10 min spacerem do Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego (SGGW);
Dookoła kilka osiedli z zabudową wielorodzinną.

Lokal:
Powierzchnia 105 m kw. (ok. 20 stolików);
Duże witryny od strony ulicy, zapewniające doskonałą ekspozycję;
Przed lokalem ogólnodostępny parking;
Możliwość wystawienia ogródka sezonowego przed lokalem;
Przystosowany pod ciężką gastronomię;
W pełni wyposażona kuchnia (piece, podgrzewacze, lodówki, zamrażalki);
Możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb;
Klimatyzacja;
Kamery oraz system alarmowy.

Informacje dodatkowe:
Czynsz najmu 13.000 zł netto;
Opłaty eksploatacyjne 3000 plus prąd i gaz;
Odstępne 280.000 zł;
Kaucja - 3 krotność czynszu;
Umowa z właścicielem wygasa za 4 lata (w 2030 r.);
Obecnie lokal dostosowany jest pod Kebab;
Wraz z lokalem nowy właściciel przejmuje całe jego wyposażenie widoczne na zdjęciach;
Możliwość przedzielenia lokalu na 2 części;
Dostępne od zaraz.

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości.

Przedstawione wyżej ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do zawarcia umowy. Dokładamy wszelkich starań aby przedstawione treści w ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ogłoszeń uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Mateusz Sałanowski

690 642...

690 642 448

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Sałanowski

690 642...

690 642 448

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Sałanowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Sałanowski

690 642...

690 642 448

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie