Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 100 mkw., zlokalizowany na prężnie rozwijającym się osiedlu Wilno na Targówku. Lokal usytuowany w ciągu pieszym, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej o dużej gęstości, co zapewnia stały przepływ klientów.
W lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna. W chwili obecnej lokal jest pusty.
Atuty lokalu:
powierzchnia 100 mkw.,przystosowany do gastronomii,duże witryny, dobra ekspozycja,dostęp do mediów i wentylacji,intensywnie zamieszkałe osiedle,dogodny dojazd i komunikacja miejska,Lokal idealnie sprawdzi się pod gastronomię, kawiarnię, bistro, sklep specjalistyczny, usługi lub inną działalność komercyjną.
Dostępny od 1 marca 2026 roku.
Dodatkowo płatny: czynsz administracyjny 1.806 zł, energia, podatek od nieruchomości (podatek od nieruchomości na 2026 rok wynosi 35,53 zł/mkw. powierzchni użytkowej).

Właściciel wystawia fakturę VAT.

Budynek:
Budynek apartamentowo-handlowy z 2020 roku, 3 piętrowy.

Lokalizacja:
Osiedle Wilno to ulubione miejsce zamieszkania młodych rodzin, liczące już ponad 7.000 mieszkańców. Swoją atrakcyjność zawdzięcza między innymi kameralnej, trzypiętrowej zabudowie, ogólnodostępnym strefom rekreacji umożliwiającym integrację mieszkańców i bogatej ofercie lokali usługowych. Doskonałą komunikację zapewnia zlokalizowana przy osiedlu stacja kolejowa Warszawa Zacisze Wilno, dzięki niej dojazd z osiedla do stacji metra Dworzec Wileński zajmuje tylko 4 minuty, a do stacji metra Świętokrzyska zaledwie 15 minut. Na terenie osiedla funkcjonują: żłobek, przedszkola, centrum medyczne, kawiarnia, apteki, pralnia, liczne sklepy spożywcze i punkty gastronomiczne.
Inwestycja Wilno znajduje się na Elsnerowie, ul. Wierna 24 (7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Dom Development S.A.
Osiedle Wilno jest w pełni niezależnym warszawskim osiedlem, dlatego na terenie inwestycji działa wiele sklepów i punktów usługowych. W niedalekiej odległości działają duże supermarkety i centra handlowe C.H. Wileńska, C.H. Atrium Targówek, M1, IKEA. W pobliżu znajdują się także szkoły i przedszkola oraz ośrodki sportowe i domy kultury.

Zapraszam na prezentację.
Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.
Pracuję 7 dni w tygodniu.
English description:
An attractive commercial and service space with an area of 100 sq.m. is available for rent, located in the rapidly developing Wilno housing estate in Targówek. The premises are situated in a pedestrian zone, surrounded by high-density residential buildings, which ensures a constant flow of customers.
Currently, the premises are used for catering purposes. It is possible to leave all the catering equipment in place, which allows for a quick start-up without additional investment costs.
Advantages of the premises:
area of 100 sq.m.,adapted for catering,possibility of taking over equipment and furnishings,large display windows, good exposure,access to utilities and ventilation,densely populated residential area,convenient access and public transport,The premises are ideal for catering, a café, bistro, specialist shop, services or other commercial activities.
Available from March 1, 2026.
Additional charges: administrative rent PLN 1,806, energy, property tax (property tax for 2026 is PLN 35.53/sq.m. of usable space).

The owner issues a VAT invoice.

Building:
Apartment and commercial building from 2020, 3 floors.

Location:
The Wilno housing estate is a favorite place of residence for young families, with over 7,000 residents. Its appeal is due, among other things, to its intimate, three-story buildings, publicly accessible recreation areas that facilitate integration among residents, and a wide range of commercial premises. Excellent transport links are provided by the Warszawa-Zacisze Wilno railway station located next to the estate, thanks to which it takes only 4 minutes to get from the estate to the Dworzec Wileński metro station and only 15 minutes to the Świętokrzyska metro station.
The estate has a nursery, kindergartens, a medical center, a café, pharmacies, a laundry, numerous grocery stores, and restaurants. The Wilno investment is located in Elsnerów, at 24 Wierna Street (7 km from the center of Warsaw), and is being developed by Dom Development S.A.
The Wilno housing estate is a fully independent Warsaw housing estate, which is why there are many shops and service outlets within the development. Large supermarkets and shopping centers are located nearby C.H. Wileńska, C.H. Atrium Targówek, M1, IKEA. There are also schools and kindergartens, as well as sports centers and cultural centers nearby.

Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 18,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Witryna : Tak Pomieszczeń : 3 Wejście : Z ulicy
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2015 Liczba pięter : 3 Winda : Tak
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność