Podstawowe informacje:
Biuro ok 250 m2 położone w kameralnym budynku, z dobrą komunikacją na Pradze Południe.

Lokalizacja:
Praga Południe, ul. Wał Miedzeszyński, Kompleks biurowo hotelowy położony nieopodal węzła komunikacyjnego na przecięciu Wału Miedzeszyńskiego i Trasy Siekierkowskiej, zapewniając sprawny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Warszawy. Nowo otwarty odcinek Południowej Obwodnicy Warszawy w istotny sposób skrócił czas podróży z Wawra do Wilanowa oraz zapewnia szybki dostęp do trasy wylotowej w kierunku Lublina i Terespola (S17) i autostrady A2.

Komunikacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują linie autobusowe
komunikacji miejskiej (119, 146, 147, 148, 213, 402).

Opis nieruchomości:
Kameralny nowoczesny ceterokodygnacyjny budynek biurowy, usytuowany w głębi działki, powierzchnia do aranżacji po poprzednim najemcy 247,4 m2 netto (262,24 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych), położona na I piętrze, biuro dostępne od już! rzut w galerii.
Szczegółowe dane:
Pełna klimatyzacja
Wentylacja mechaniczna
Okablowanie strukturalne
Lokalny system alarmowy
System monitoringu i sterowania urządzeniami technicznymi
Światłowód
TV przemysłowa CCTV
Zabezpieczenie przeciwpożarowe
Całodobowa ochrona
Wykończenie biur i powierzchni wspólnych o wysokim standardzie
Recepcja główna
Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych

W proponowanej cenie gruntowne odświeżenie powierzchni uwzględniające malowanie, wymianę wykładziny, drzwi i oświetlenia na nowe!

Czynsz najmu:
47 zł netto za 1 m2 - czynsz promocyjny aktualny do końca roku!

Cena najmu miejsca parkingowego:
280 zł netto za jedno miejsce

Koszty eksploatacyjne:
22 zł netto za 1 m2 miesięcznie (opłata za energię elektryczną zużywaną przez oświetlenie oraz gniazdka na powierzchni najemcy na podstawie podlicznika oraz internet płatne osobno)

Kaucja gwarancyjna:
w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto lub gwarancja bankowa

Minimalny okres najmu:
5 lat

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).