Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 102,99 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Pileckiego

Pileckiego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

95,15 zł/m²
102,99 m²
9 800 zł

Zdjęcie

Katarzyna Łukasi...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Pileckiego

Pileckiego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 grudnia 2025

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

95,15 zł/m²

102,99 m²

9 800 zł

Lokal handlowy, ul. Pileckiego

Zaktualizowane: 15 grudnia 2025

95,15 zł/m² 102,99 m² 9 800 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 9 800 zł (95,15 zł/m²)
Dostępny: grudzień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 102,99 m², 1 pomieszczenie; stan: deweloperski
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2024

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Partner House Group, zaktualizowane: 15.12.2025
numer ogłoszenia: ECN951976

Lokalizacja

Adres: Pileckiego, Ursynów, Warszawa, Ursynów, mazowieckie
Otoczenie: łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Lokal 103m2 | Narożny | Duże witryny | Dwa wejścia

Krótko:
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 102,99 m², zlokalizowany przy ul. rotm. Witolda Pileckiego na warszawskim Ursynowie. Lokal narożny, położony po wschodniej stronie budynku, z bezpośrednią ekspozycją witryn na jedną z głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy. Usytuowany frontem do ulicy, z dodatkowym wejściem od strony parkingu osiedlowego. Idealny pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną.

Dla kogo?
To bardzo dobra propozycja dla najemcy poszukującego lokalu o wysokiej widoczności i łatwej dostępności. Sprawdzi się pod sklep, showroom, punkt usługowy, gastronomię, aptekę, bank, placówkę medyczną lub inną działalność wymagającą ekspozycji, możliwości reklamy i zaplecza dostaw.

Atuty:
Lokal narożny z dużymi witrynami od strony ul. Pileckiego
Dwa niezależne wejścia: główne od ulicy oraz techniczne od strony parkingu
Bezpośrednie sąsiedztwo ogólnodostępnych miejsc postojowych
Możliwość wygodnego zatowarowania i dostaw od strony zaplecza
Zgoda na lokalizację szyldów reklamowych
Zgoda na sprzedaż alkoholu
Zgoda na montaż jednostek zewnętrznych klimatyzacji w garażu podziemnym (kondygnacja -1, przy miejscu postojowym)
Powiększone przyłącze elektryczne do 35 kW, zabezpieczenie 3x64A
Bardzo dobra widoczność i ruch pieszy oraz samochodowy

Czy to jest to, czego szukasz?
Jeśli szukasz lokalu w miejscu o dużym natężeniu ruchu, z pełnymi zgodami formalnymi, możliwością reklamy i sprawną logistyką dostaw, ten lokal spełni kluczowe wymagania biznesowe. Dodatkowym atutem jest elastyczność w aranżacji i gotowość pod różne profile działalności.

Rozkład:
Otwarta przestrzeń handlowo usługowa
Zaplecze możliwe do wydzielenia od strony tylnego wejścia
Dwa niezależne ciągi komunikacyjne: frontowy i techniczny
Układ lokalu pozwala na czytelny podział na część obsługi klienta oraz zaplecze magazynowo socjalne.

Co w okolicy?
Lokal znajduje się przy ul. Pileckiego, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Ursynowa, zapewniającej szybki dojazd do pozostałych części dzielnicy i Warszawy. Inwestycja obejmuje 224 lokale mieszkalne w budynku o długości ponad 215 metrów, co generuje stały ruch lokalnych mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Dodatkowo:
Przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe
Euronet Polska zaakceptował lokalizację pod instalację bankomatu (umowa do decyzji przyszłego najemcy)
Lokal gotowy do adaptacji zgodnie z potrzebami najemcy
Duże miejsce postojowe w garażu podziemnym

Lokal oferuje szerokie spektrum zastosowań oraz bardzo dobre perspektywy komercyjne.

Zapraszam do kontaktu.

Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 1 KC).

Agent

Katarzyna Łukasiewicz

697 289...

697 289 405

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Łukasiewicz

697 289...

697 289 405

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Łukasiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Łukasiewicz

697 289...

697 289 405

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie