Lokal handlowy

Wawer, Warszawa, mazowieckie

95,24 zł/m²
42 m²
4 000 zł

Zdjęcie

Agnieszka Abada

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
4 grudnia 2025

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

95,24 zł/m²

42 m²

4 000 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 4 grudnia 2025

95,24 zł/m² 42 m² 4 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 000 zł (95,24 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 42 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: nowy wykończony
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 2025
Opłaty uzupełniające: kaucja: 12 300 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1 %
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (12 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: ABADA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 04.12.2025
numer ogłoszenia: 1680/9094/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wawer, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

doskonały niewielki nowy wykończony i klimatyzowany lokal obok żabki wysokość 3.3m, na pograniczu Gocławia blisko Mostu Siekierkowskiego i trasy, pieszo pętla autobusowa. Rozkład: sala sprzedaży 2 duże witryny i wejscie od ulicy, obok sklepu żabka i vis a vis paczkomaty.
standard wykończenia: podloga wlegancki szary gres, rozprowadzone oświetlenie i panele świetlne na suficie, klimatyzacja, toaleta z umywalką dla niepełnosprawnych, 2 pomieszczenie z umywalką i zlewem do dowolnego wykorzystania jako kuchnia, socjal, osobny zamykany gabinet etc. Parking na 10 samochodów, monitoring. nad lokalem studio fotograficzne i kosmetologia. lokal idealny na kosmetykę, fryzjerstwo, barber shop, pielęgnację psów i również pod cukiernie, kawiarnię i ciężką gastronomię (w okolicy jest wyłącznie pizzeria ok 200m), w przypadku najmu na gastronomię własciciel distosuje wentylację. Okolica: niedaleko sklep Aldi.
Nie ma czynszu administracyjnego i wynajmujacy nie dolicza do czynszu podatku VAT
This small, new, finished, and air-conditioned space is next to a Żabka grocery store, 3.3 meters high, on the outskirts of Gocław, near the Siekierkowski Bridge and the highway. A bus terminus is within walking distance. The layout includes a sales area with two large display windows and a street-facing entrance. The Żabka grocery store is next to the store and a parcel locker is opposite. The standard of finish includes elegant gray stoneware flooring, distributed lighting and ceiling panels, air conditioning, a handicapped-accessible toilet with a sink, and a second room with a sink and washbasin that can be used as a kitchen, restroom, separate lockable office, etc. Parking for 10 cars and CCTV. Above the space is a photography studio and cosmetology studio. The space is ideal for beauty salons, hairdressing, barbershops, dog grooming, as well as pastry shops, cafes, only a pizzeria about 200 meters away). If renting as a restaurant, the owner will adapt the ventillation system. The neighborhood includes an Aldi supermarket nearby. There is no administrative fee and the landlord does not add VAT to the rent.

Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agnieszka Abada

605 116...

605 116 888

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Abada

605 116...

605 116 888

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Abada

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Abada

605 116...

605 116 888

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie