Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 200 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy, ul. Wiązana

Wiązana, Wawer, Warszawa, mazowieckie

30 zł/m²
200 m²
6 000 zł

Lokal handlowy, ul. Wiązana

Wiązana, Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
3 grudnia 2025

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

30 zł/m²

200 m²

6 000 zł

Lokal handlowy, ul. Wiązana

Zaktualizowane: 3 grudnia 2025

30 zł/m² 200 m² 6 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 000 zł (30 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 200 m², 4 pomieszczenia
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2000
Opłaty uzupełniające: kaucja: 6 000 zł

Media: ogrzewanie: miejskie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 03.12.2025
numer ogłoszenia: EC529827

Lokalizacja

Adres: Wiązana, Wawer, Warszawa, Wawer, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, apteka, przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Na wynajem oferujemy lokal usługowy o dużej powierzchni 200 m², zlokalizowany przy ul. Wiązanej w dzielnicy Wawer. To przestrzeń z ogromnym potencjałem, idealna dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na sklep, działalność usługową, biuro czy produkcję.

Lokalizacja: ul. Wiązana, Warszawa - Wawer

Lokal znajduje się w dzielnicy Wawer - prężnie rozwijającej się części Warszawy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Położenie zapewnia łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. To miejsce, które pozwala na prowadzenie biznesu w spokojnym otoczeniu, przy jednoczesnym dostępie do dużej grupy potencjalnych klientów.

Opis lokalu:

Powierzchnia całkowita: 200 m²
Układ: dwie kondygnacje
Parter: dawniej funkcjonował tu sklep spożywczy - przestrzeń handlowa do zaadaptowania na nową działalność.
Piętro: otwarta powierzchnia do adaptacji - świetnie sprawdzi się jako biuro, magazyn, pracownia lub dodatkowa część handlowo-usługowa.
Stan techniczny: lokal wymaga remontu i dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy.
Media: woda, prąd.
Atuty dodatkowe:
3 niezależne wejścia - wygodne rozwiązanie dla klientów i personelu,
duży ogródek przy budynku - możliwość wykorzystania na cele rekreacyjne, ekspozycję lub dodatkową funkcję biznesową,
bardzo dobre doświetlenie naturalne.
Warunki najmu:

Czynsz miesięczny: 6 000 zł
Dodatkowo płatne media według zużycia (prąd, woda)
Kaucja: do ustalenia
Umowa najmu: minimum 24 miesięcy (z możliwością przedłużenia)
Dla kogo przeznaczony lokal?

Lokal jest bardzo uniwersalny - sprawdzi się zarówno pod działalność handlową, jak i usługową czy biurową. Może być świetną propozycją m.in. dla:

sieciowych sklepów spożywczych (np. Żabka, sklep całodobowy 24h),
punktów usługowych i handlowych,
żłobka lub przedszkola (duża powierzchnia i ogród to idealne warunki),
biura z częścią magazynową,
małej produkcji lub usług rzemieślniczych.
Dlaczego warto?

Duża powierzchnia (200 m²) z możliwością dowolnej aranżacji.
Dwa poziomy - funkcjonalny układ dający wiele możliwości.
3 wejścia i przestronny ogród.
Bardzo dobre doświetlenie wnętrz.
Lokal do remontu - możliwość dostosowania według własnej koncepcji i potrzeb biznesowych.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Kontakt

Agent

Oskar Huminiłowycz

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oskar Huminiłowycz

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Oskar Huminiłowycz

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie