Lokal handlowy

Wąwozowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

88 zł/m²
25 m²
2 200 zł

Zdjęcie

Jędrzej Gola

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Wąwozowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
21 stycznia 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

88 zł/m²

25 m²

2 200 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 21 stycznia 2026

88 zł/m² 25 m² 2 200 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 200 zł (88 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 25 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/10, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2020
Opłaty uzupełniające: 400 zł, kaucja: 7 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1 %
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: ABADA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 21.01.2026
numer ogłoszenia: 1665/9094/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wąwozowa 2, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Piękny i niedrogi w pełni wykończony lokal 25 m na Ursynowie - 1 piętro z dużymi witrynami od ulicy. Doskonały pod kosmetykę, fryzjera, biuro lub inne usługi. 10 min pieszo od stacji metra. Czynsz 2600zl - nie ma podatku VAT, czynsz administracyjny 490zł. Przed budynkiem duży parking ogólnodostępny. Lokal położony tuż przy skomunikowanym i bardzo ruchliwym skrzyżowaniu (przystanki autobusowe, sklepy, stacja Veturillo) Dostępny od 28 pażdziernika.
Lokal o powierzchni 25,14 m² z możliwością na 1. piętrze budynku przy zbiegu ulic Wąwozowej i Rosoła. na warszawskich Kabatach (Ursynów).
- Przestronnej powierzchni głównej.
- Zaplecza socjalnego.
- Toalety.
- Praktycznego przedsionka.
Lokal jest wykończony: - terakota na podłodze, ozdobna ściana z dużych płyt terakotowych, gładkie i pomalowane ściany oraz antywłamaniowe drzwi. Doskonała komunikacja: Zaledwie 9 minut pieszo do stacji metra Kabaty. Przystanek autobusowy tuż przy budynku. Szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.
Bezpłatne parkowanie: Liczne miejsca parkingowe przy budynku Strefa relaksu: Na poziomie lokalu dostępne jest zielone patio z piękną roślinnością.
Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji, polecam.
A beautiful and affordable, fully finished space, 25 square meters in Ursynów, on the first floor with large street-facing windows. Perfect for a beauty salon, hairdresser, office, or other services. A 10-minute walk from the metro station. The rent is PLN 3,500 (VAT excluded), and administrative fees are PLN 490. Ample public parking is available in front of the building. The space measures 25.14 square meters and can be rented on the first floor of a building at the intersection of Wąwozowa and Rosoła streets in Warsaw's Kabaty (Ursynów) district. Spacious main area. Social facilities. Toilets. Practical vestibule. The space is finished with: terracotta floors, a decorative wall made of large terracotta tiles, smooth and painted walls, and burglar-proof doors. Excellent transport links: Just a 9-minute walk to the Kabaty metro station. A bus stop is right outside the building. Quick and convenient access to the center of Warsaw. Free Parking: Numerous parking spaces are available near the building. Relaxation Zone: A green patio with beautiful vegetation is available on the ground floor. This offer is available exclusively through our agency, and I highly recommend it.

Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Jędrzej Gola

609 533...

609 533 900

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jędrzej Gola

609 533...

609 533 900

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jędrzej Gola

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jędrzej Gola

609 533...

609 533 900

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie