Podstawowe informacje:
Lokal o powierzchni 155 m2 położony na Ursynowie.

Zalety nieruchomości:
Lokal posiada 4 wejścia z tego dwa od zaplecza - możliwość niekłopotliwych dostaw, wysokość 3,67 m w świetle,

Lokalizacja:
Rewelacyjne położenie, lokal przy ul. Rosoła, w rejonie ul. Belgradzkiej, w okolicy liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, apteki etc.

Komunikacja:
Dobra komunikacja, w bliskiej odległości liczne przystanki autobusowe, nieopodal stacja metra Natolin .

Opis nieruchomości:
Klimatyzowany lokal o powierzchni 155 m2, wysokość w świetle 3,67 m (w dwóch pomieszczeniach oraz holu recepcyjnym podwieszany sufit - wysokość 2,90 m), położony na parterze budynku wielorodzinnego, posiada dwa wejścia od ulicy z witrynowymi drzwiami, dwa wejścia od zaplecza oraz duże witrynowe okna.
Powierzchnia wyposażona w zaplecze socjalne (WC oraz aneks kuchenny), składa się obecnie z trzech przestronnych pomieszczeń oraz dużego holu recepcyjnego (rzut w galerii), ponieważ większość ścian to "regips", istnieją duże możliwości aranżacyjne.

Lokal ze względu na wysokość oraz dostęp do pionów wodno kanalizacyjnych doskonale nadaje się na placówkę medyczną, natomiast może również posłużyć doskonale pod inną działalność np. biuro, biuro z magazynem, sklep specjalistyczny, żłobek, szkołę języków obcych etc.

Lokal wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- instalację alarmową
- podwieszane sufity
- światłowód

Dodatkowe informacje
Czynsz:
10.000 zł/mc (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT)

Czynsz do administracji:
1.833 zł (zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki oraz nieczystości stałe, opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno)

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).