Lokalizacja: Praga Południe, Wawer, ul. Kosmatki
Kompleks biurowo hotelowy.

Budynek o wysokim standardzie wykończenia.
Powierzchnia: 686,91 m2 netto (755,60 m2 brutto - z uwzględnieniem powierzchni wspólnych) położona na 4 piętrze.
Biuro wykończone, po najemcy, możliwość przystosowania aranżacji do potrzeb przyszłego najemcy (rzut w galerii).
Istnieje możliwość podziału na 2 mniejsze moduły.

Opis:
Budynek klasy A
Pełna klimatyzacja
Wentylacja mechaniczna
Techniczna sieć strukturalna
Ilość linii telefonicznych według potrzeb klienta
Lokalny system alarmowy
Kontrola dostępu
System monitoringu i sterowania urządzeniami technicznymi
Światłowód
TV przemysłowa CCTV
Zabezpieczenie przeciwpożarowe o wysokim standardzie
DSO
Całodobowa ochrona
Wykończenie biur i powierzchni wspólnych o wysokim standardzie
Recepcja główna
Serwis sprzątający
Możliwość wynajęcia sal konferencyjnych
Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych

przy podpisaniu umowy na 5 lat, aranżacja modułu w zakresie standardowym jest po stronie właściciela obiektu.

Aranżacja obejmuje:
1. Wydzielenie powierzchni ściankami GKa
2. Malowanie biura w kolorze białym
3. Wykładzina w płytkach, specjalna na podłogi podnoszone
4. Oświetlenie biurowe
5. Dopasowanie instalacji elektrycznej oraz LAN do aranżacji.
6. Dostosowanie klimatyzacji do aranżacji
7. Dostosowanie wentylacji do aranżacji.

Czynsz:
62 zł netto za 1 m2

Współczynnik powierzchni wspólnych:
10%

Cena najmu miejsca parkingowego na parkingu strzeżonym na terenie obiektu:
280 zł netto za jedno miejsce

Koszty eksploatacyjne:
23 zł netto za 1 m2 miesięcznie (plus koszty za zużycie energii elektrycznej)

Ilość miejsc postojowych do ustalenia.

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).