Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 107 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy

Stryjeńskich, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

55,61 zł/m²
107 m²
5 950 zł

Lokal handlowy

Stryjeńskich, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
21 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

55,61 zł/m²

107 m²

5 950 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 21 października 2025

55,61 zł/m² 107 m² 5 950 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 5 950 zł (55,61 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 107 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/8, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2005

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 61 kWh/m² na rok; końcową (EK): 93 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 88 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: DANIEL ZADROŻNY NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 21.10.2025
numer ogłoszenia: DBI965369

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Stryjeńskich, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, las, łąka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

NOWA OFERTA: 30.09.2025

Do wynajęcia od zaraz funkcjonalny i gotowy na start lokal usługowy o powierzchni 107 m², zlokalizowany w parterze budynku mieszkalnego, w ciągu innych lokali handlowo-usługowych.

Idealne przeznaczenie to biuro, sprzedaż wysyłkowa, sklep lub inne usługi dla klientów, z którymi należy się umówić; także np. odbiór zamówionego towaru.

ZALETY
Parter z bezpośrednim wejściem od ulicy - dostępność dla klientów
Duże witryny od strony ulicy, co zapewnia dobre oświetlenie i możliwość efektywnej reklamy
Klimatyzacja - 3 jednostki wewnętrzne zapewniają chłód latem
Dostępność od zaraz - dobrze wyposażony lokal gdzie można szybko zacząć działać
Metro Natolin - 10 min spacer (20 min Metro Kabaty)

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Open Space - 70 m2; wysokość 360 cm
Gabinet - 18 m2
Pomieszczenie socjalne - 9 m2
Łazienka/WC - 4 m2
Dodatkowe pomieszczenie magazynowe (np. archiwum) o pow. ok 10 m2

Udogodnienia: klimatyzacja, alarm, szybki internet, wszystkie media miejskie, dużo miejsc parkingowych obok budynku dla klientów i pracowników.

Możliwość własnej aranżacji - obecnie lokal urządzony w dobrym standardzie na potrzeby biurowe (przez ponad 10 lat było tam biuro rachunkowe), w którym komfortowo może pracować 8 - 16 osób.

Koszty
Czynsz: 5 950 zł/miesięcznie
Opłaty administracyjne (woda ciepła/zimna, ogrzewanie, wywóz śmieci, ochrona): ok. 2 000 zł/miesięcznie - w sezonie grzewczym
Energia elektryczna: według zużycia
Internet wg potrzeb najemcy - dostępne są usługi od kilku operatorów
Umowa, kaucja i zabezpieczenie: do uzgodnienia

Zapraszam do oglądania i współpracy; klucze w biurze.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 61.000 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 93.000 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 88.000 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.030 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Nasze biuro nieruchomości jest członkiem Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON). Korzystamy z systemu wymiany ofert MLS i ściśle przestrzegamy zarówno kodeksu etyki, jak i standardów zawodowych WSPON.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.

Kontakt

Agent

Daniel Zadrożny

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Zadrożny

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daniel Zadrożny

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie