Biuro

Name: Biuro
Price: 3285 PLN

Bielany, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
29 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

45 zł/m²

73 m²

3 285 zł

Biuro

Zaktualizowane: 29 września 2025

45 zł/m² 73 m² 3 285 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

2

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 285 zł (45 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 73 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 6/13, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2000
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6 m²)
Opłaty uzupełniające: 1 200 zł, kaucja: 5 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 97,62 kWh/m² na rok; końcową (EK): 48,57 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 140,98 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0,02 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 29.09.2025
numer ogłoszenia: 2047/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Bielany, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji
Do wynajęcia lokal mieszkalny na działalność biurową o powierzchni 73 m², zlokalizowany na 6. piętrze w monitorowanym apartamentowcu
Lokal jest dwustronny, co zapewnia optymalny dostęp do światła dziennego.
Z okien oraz dużego balkonu (ok. 6 m²) roztacza się niczym nieograniczona panorama.
Biuro jest w bardzo dobrym stanie i gotowe do użytkowania. (...)

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji
Do wynajęcia lokal mieszkalny na działalność biurową o powierzchni 73 m², zlokalizowany na 6. piętrze w monitorowanym apartamentowcu
Lokal jest dwustronny, co zapewnia optymalny dostęp do światła dziennego.
Z okien oraz dużego balkonu (ok. 6 m²) roztacza się niczym nieograniczona panorama.
Biuro jest w bardzo dobrym stanie i gotowe do użytkowania.
Na podłodze znajduje się dębowy parkiet świeżo po renowacji .
Przestrzeń wyposażono w pojemne szafy w zabudowie, co ułatwia organizację pracy.
Układ pomieszczeń ;
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń: przestronnego gabinetu (salonu otwartego na kuchnię) oraz oddzielnego, mniejszego pokoju biurowego (sypialni).
Istnieje możliwość łatwej adaptacji przestrzeni poprzez wydzielenie dodatkowego pokoju, co daje łącznie trzy niezależne pomieszczenia biurowe (dwie pracownie i salon).
Kluczowe zalety budynku i lokalizacji
Bezpieczeństwo i komfort pracy: Obiekt jest monitorowany i chroniony całodobowo, z kontrolą dostępu (domofon).
W budynku znajdują się dwie windy, a na piętrze są tylko cztery lokale, co gwarantuje prywatność i ciszę.
Łatwy dojazd: Doskonały dojazd komunikacją miejską zaledwie 12 minut do stacji metra Wawrzyszew oraz 200 m do linii tramwajowej.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, co zapewnia świetne połączenie z innymi częściami miasta.
Infrastruktura techniczna: W budynku dostępny jest światłowód od kilku operatorów, co jest kluczowe dla efektywnej pracy biurowej.
Dodatkowe udogodnienia:
Do dyspozycji najemców jest podjazd dla osób niepełnosprawnych, miejsce na rowery, a także parking dla gości z możliwością wynajmu miejsc postojowych.
Okolica: Bliskość instytucji publicznych, a także słynnego bazarku na Wolumenie i Lasu Bielańskiego zapewnia dogodny dostęp do usług i rekreacji po pracy.
Warunki wynajmu ;
Cena najmu netto : 45 zł/m² (co daje 3285 PLN).
Czynsz administracyjny: ok. 1200,00 PLN, pobierany zaliczkowo (zawiera czynsz do wspólnoty oraz zaliczki na ogrzewanie i wodę).
Dodatkowe opłaty: energia elektryczna.
Kaucja: 1-miesięczna.
Negocjacje: Przy długoterminowym najmie (np. 5 lat) cena jest do negocjacji.
Poszukujący nie płaci prowizji.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Osoba kontaktowa: , tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Biuro

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Biuro

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt