Biuro 321,5 m² | Mokotów | ul. Puławska | 7 pokoi + kuchnia |
Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa o powierzchni 321,5 m², położona na 1. piętrze kameralnego biurowca przy ul. Puławskiej na Mokotowie. Idealna przestrzeń dla firm poszukujących gotowego do użytku, funkcjonalnego biura w doskonałej lokalizacji.

UKŁAD: 7 pokoi biurowych o różnych metrażach
2 salki konferencyjne
pomieszczenie kuchenne
4 toalety
recepcja
udział w powierzchni ogólnej: 21%
Całość zajmuje całe piętro budynku pełna prywatność i komfort.klimatyzowana serwerownia komputerowa z dodatkowymi drzwiami antywłamaniowymi oraz alarmem
Dysponujemy dodatkowym piętrem o identycznych parametrach (możliwość wynajmu 643m2 łącznej powierzchni)
Na życzenie najemcy zostaną wymienione wykładziny

UDOGODNIENIA: Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna
Podwieszane sufity, podnoszone podłogi
Otwierane okna
Światłowód
Okablowanie elektryczne, komputerowe i telefoniczne
Alarm, monitoring, ochrona 24/7
Recepcja i kontrola dostępu
Winda w budynku
Garaż podziemny(3-4 miejsca) (dodatkowo płatny 300zł /netto za miejsce)Możliwość parkowania przed budynkiem
LOKALIZACJA:
ul. Puławska, Mokotów Wierzbno Doskonała ekspozycja bezpośrednio przy głównej arterii miasta
Szybki dostęp do komunikacji miejskiej tramwaje, autobusy, metro Racławicka
W sąsiedztwie: Park Dreszera, Park Wodny Warszawianka, liczne sklepy, kawiarnie i restauracje

KOSZTY NAJMU: Czynsz za powierzchnię biurową: 57 zł/m² = 18 325,50 zł netto/miesiąc
Opłata eksploatacyjna: 25 zł/m² 8 037,50 zł netto/miesiąc
Łącznie miesięcznie: 26 363 zł netto + media licznikowe
Kaucja gwarancyjna: dwukrotność czynszu + opłaty eksploatacyjne 52726 zł netto
Czynsz za miejsce garażowe: 300 zł netto/sztuka (do 5 miejsc do dyspozycji)
Dodatkowo płatne media według liczników: energia elektryczna, ogrzewanie, woda
Indeksacja czynszu wg wskaźnika GUS

DODATKOWE INFORMACJE: Rodzaj budynku: kameralny biurowiec
Rok budowy: 2011
Kondygnacje: 5 naziemnych + 1 podziemna
Powierzchnia całkowita budynku: 1 880 m²
Powierzchnia typowego piętra: 325 m²
Numer księgi wieczystej: WA2M/00193702/1

NASZYM ZDANIEM
Biuro przy ul. Puławskiej to połączenie nowoczesnego standardu, funkcjonalnego układu i świetnej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa. Oferuje wygodną przestrzeń do pracy dla firm szukających reprezentacyjnego adresu, a także komfortowego i bezpiecznego środowiska pracy.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poznać więcej szczegółów!

Mirosław Ziarek
 

Office 321.5 m² | Mokotów | Puławska Street | 7 rooms + kitchen |
Modern office space for rent, measuring 321.5 m², located on the first floor of a small office building on Puławska Street in Mokotów. An ideal space for companies seeking a ready-to-use, functional office in a prime location.

LAYOUT: 7 office rooms of various sizes
2 conference rooms
kitchen room
4 toilets
reception
share in total area: 21%
The whole thing takes up an entire floor of the building complete privacy and comfort. air-conditioned computer server room with additional anti-burglary doors and an alarm
We have an additional floor with identical parameters (possibility of renting 643 m2 of total area)
At the tenant's request, carpets will be replaced

AMENITIES : Air conditioning and mechanical ventilation
Suspended ceilings, raised floors
Openable windows
Fiber optic
Electrical, computer and telephone wiring
Alarm, monitoring, 24/7 security
Reception and access control
Elevator in the building
Underground garage (3-4 spaces) (additional fee PLN 300/net per space) Parking available in front of the building
LOCATION:
Puławska Street, Mokotów Wierzbno Excellent exposure right on the city's main artery
Quick access to public transport trams, buses, Racławicka metro station
In the vicinity: Dreszera Park, Warszawianka Water Park, numerous shops, cafes and restaurants

RENTAL COSTS: Office space rent: PLN 57/m² = PLN 18,325.50 net/month
Service charge: PLN 25/m² PLN 8,037.50 net/month
Total monthly: PLN 26,363 net + metered utilities
Security deposit: twice the rent + service charges PLN 52,726 net
Garage space fee: PLN 300 net/unit (up to 5 spaces available)
Additionally paid utilities according to meters: electricity, heating, water
Rent indexation according to the Central Statistical Office index

ADDITIONAL INFORMATION: Building type: small office building
Year of construction: 2011
Floors: 5 above ground + 1 underground
Total building area: 1,880 m²
Typical floor area: 325 m²
Land and mortgage register number: WA2M/00193702/1

IN OUR OPINION
The office on Puławska Street combines modern standards, a functional layout, and a great location in one of the most desirable parts of Mokotów. It offers a convenient workspace for companies seeking a prestigious address and a comfortable and safe working environment.

Contact us to schedule a viewing and learn more!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )