Biuro

Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
27 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

67 zł/m²

101,54 m²

6 803 zł

Biuro

Zaktualizowane: 27 października 2025

67 zł/m² 101,54 m² 6 803 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

4

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 803 zł (67 zł/m²)
Dostępny: październik 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 101,54 m², 4 pomieszczenia, 6 łazienek; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2000
Powierzchnia dodatkowa: taras (30 m²)
Opłaty uzupełniające: kaucja: 15 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 137,45 kWh/m² na rok; końcową (EK): 40,81 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 44,67 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,01 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 27.10.2025
numer ogłoszenia: 2026/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wawer, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 102 m 2 w biurowcu na Wawrze .
Obiekt z bardzo dobrym dojazdem , całodobowym dostępem, elastycznością działania i dużym parkingiem , nowoczesne i niestandardowe biuro z tarasem .
Charakterystyczne cechy ;jasna tonacja , wykończenie w kamieniu i szkle oraz świetliki dachowe
Bardzo dobra propozycja dla firmy szukającej prestiżu i dobrej komunikacji z Centrum . (...)

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 102 m 2 w biurowcu na Wawrze .
Obiekt z bardzo dobrym dojazdem , całodobowym dostępem, elastycznością działania i dużym parkingiem , nowoczesne i niestandardowe biuro z tarasem .
Charakterystyczne cechy ;jasna tonacja , wykończenie w kamieniu i szkle oraz świetliki dachowe
Bardzo dobra propozycja dla firmy szukającej prestiżu i dobrej komunikacji z Centrum .
Zaletą oferty są też dobra relacja ceny do standardu i duży parking przy budynku dla ok 20 pojazdów .
Obiekt blisko obwodnicy Warszawy , szybki dojazd do innych dzielnic i wyjazd w kierunkiem zachodnim .
Blisko ulicy Patriotów , w pobliżu stacji PKP ( Szybka Kolej Miejska - linia S 1) , przystanki komunikacji miejskiej autobusowej .
Infrastruktura miejska ; placówka finansowa , sklep spożywczy , szkoła .
Obiekt w pierwszej linii zabudowy , z możliwością umieszczenia widocznego logo od ulicy .
Reprezentacyjny budynek , w całości przeznaczony pod działalność komercyjną .W obiekcie całodobowa recepcja .
Dostęp do lokalu 24 h , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń .
Całodobowa ochrona oraz monitoring .
Przestrzenne korytarze , wewnętrzny dziedziniec , wykończenia w jasnym marmurze , doświetlenia dachowe .
Lokal na 3 piętrze w budynku z dwoma windami osobowymi .( ze zjazdem do garażu podziemnego )
Dwa wejścia do lokalu , jedno przez recepcje .
Aktualnie lokal składa się z 4 pomieszczeń , z dwoma wyjściami na taras.
Możliwy dostęp do wody z lokalu sąsiedniego .
Zabudowa gips karton łatwa w demontażu i aranżacji .
Standard biura ; klimatyzacja z regulacją temperatury ,rozprowadzona instalacja elektryczna , telefoniczna , komputerowa , przeciwpożarowa , alarmowa .
Podwieszane sufity , oświetlenie rastrowe , czujki dymu , wykładzina dywanowa , otwierane/uchylne okna- dają dodatkowy komfort pracy .
Okna wychodzą na kierunek zachodni .
Łącze światłowodowe .Kilku operatorów . Umowa po stronie Najemcy .
Toalety z podziałem na damskie i męskie w części wspólnej .
Na drugim piętrze ogólnodostępny pokój socjalny w zabudowie kuchennej .
Dostępne miejsca postojowe w parkingu podziemnym .
Czynsz Najmu 35 zł / m 2 netto .
Opłaty eksploatacyjne 32 zł / m 2 netto .
Dodatkowo opłata za prąd i telekomunikacje .
Wymagana kaucja .
Miejsce na reklamę
Osoba prowadząca 6005.24432
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Biuro

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Biuro

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt