Avenue Estate | Warsztat samochodowy 260 m² na wynajem - Wawer / 7 stanowisk / parking na 20 aut

ATUTY
Doskonała lokalizacja przy głównej arterii Pragi-Południe
7 stanowisk naprawczych - kanał, podnośniki, kompletne wyposażenie
Parking na 20 samochodów + plac manewrowy
Wysoka brama - możliwość obsługi aut dostawczych
Monitoring, alarm, światłowód
Gotowy do natychmiastowego działania - preferowany najem długoterminowy

NIERUCHOMOŚĆ
Avenue Estate prezentuje w pełni wyposażony warsztat samochodowy o powierzchni 250 m² z dużym placem parkingowym, położony w dzielnicy Wawer, w rejonie jednej z głównych arterii komunikacyjnych. Obiekt doskonale widoczny, z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej.

Idealny pod naprawy mechaniczne i obsługę pojazdów osobowych oraz dostawczych.

Hala warsztatowa (230 m²):
4 podnośniki dwukolumnowe
1 podnośnik jednokolumnowy
1 stanowisko płaskie
Kanał serwisowy
4 bramy wjazdowe, w tym jedna o wysokości 4 m
Prasa hydrauliczna, stół warsztatowy, kompresor
Instalacja pneumatyczna (9 punktów)
Regały i wieszaki na opony
Ogrzewanie: nagrzewnica olejowa

Zaplecze socjalne (30 m²):
Szatnia, łazienka, aneks socjalny, antresola
Ogrzewanie z instalacji C.O. na olej opałowy

LOKALIZACJA
Wawer - południowo-wschodnia Warszawa
Doskonała ekspozycja przy trasie o dużym natężeniu ruchu
Łatwy dojazd samochodem i wygodne parkowanie na terenie posesji

DODATKOWE INFORMACJE
Powierzchnia: 260 m² (hala 230 m² + zaplecze 30 m²)
Rok budowy: 1992
Typ obiektu: wolnostojący, parterowy
Stan: gotowy do użytkowania
Media: prąd, internet (światłowód), telefon, woda (ujęcie własne)
Zabezpieczenia: system alarmowy, monitoring, kamery
Parking: 20 miejsc + plac ok. 300 m²
Ogrzewanie: nagrzewnica + C.O. olejowe
Kaucja: 3-miesięczna (brutto)
Dodatkowe koszty: media wg zużycia
Wymagana polisa OC i akt 777
Dostępne od: 1 sierpnia 2025 r.
Stawka najmu: 19 000 zł netto / miesiąc