Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 500 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Biuro

Wisełki, Wawer, Warszawa, mazowieckie

40 zł/m²
500 m²
20 000 zł

Biuro

Wisełki, Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
10 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

40 zł/m²

500 m²

20 000 zł

Biuro

Zaktualizowane: 10 października 2025

40 zł/m² 500 m² 20 000 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
15

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 20 000 zł (40 zł/m²)
Dostępny: maj 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 500 m², 15 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: dobry
wejście z ulicy
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 2/2, dwupoziomowe
Budynek: blok mieszkalny
Opłaty uzupełniające: kaucja: 20 000 zł

Media: ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Glass Spider nieruchomości, zaktualizowane: 10.10.2025
numer ogłoszenia: GSN/959012

Lokalizacja

Adres: Wisełki, Wawer, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las

Opis nieruchomości

Nietuzinkowa nieruchomość na wynajem - 500 mkw. - Warszawa, Wawer, ul. Wisełki.

Idealna na działalność gospodarczą. Do własnej adaptacji!

Do wynajęcia wolnostojący dom o powierzchni 500 mkw. położony w spokojnej części Warszawy. Budynek o dużym potencjale adaptacyjnym - wcześniej wykorzystywany jako połączenie części mieszkalnej oraz laboratorium - może obecnie służyć jako siedziba firmy, gabinety specjalistyczne, placówka edukacyjna lub komfortowy dom z przestrzenią do prowadzenia działalności.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia całkowita: 500 mkw.,
Liczba kondygnacji: 3 (piwnica, parter, piętro),
Działka: ok. 1050 mkw.,
Liczba pomieszczeń: łącznie 15 (w tym duże pokoje robocze, gabinety, sale do adaptacji, pomieszczenia socjalne),
Kuchnie: 2 (po jednej w części mieszkalnej i użytkowej),
Łazienki i WC: 4 (w tym łazienka z możliwością przywrócenia wanny i osobne toalety, prysznic),
Garaż: oddzielny, dodatkowo możliwość parkowania na posesji i przed posesją,
Ogrzewanie: gazowe,
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, Internet (światłowód),
Stan techniczny: dobry - budynek zadbany, funkcjonalny, przygotowany do prowadzenia działalności, właśnie odświeżany,
Dostępność: od zaraz.

Opis przestrzeni:
Budynek podzielony jest funkcjonalnie na dwie części:
Część mieszkalna - kilka przestronnych pokoi, nowa kuchnia, łazienka, taras z wyjściem na ogród. Może być użytkowana jako mieszkanie służbowe, biuro zarządu lub zaplecze socjalne.
Część użytkowa/laboratoryjna - przystosowana do pracy zespołowej, z salkami roboczymi, gabinetami, pomieszczeniami sanitarnymi i zapleczem.
Piwnica z windą - dotychczas służył jako magazyn.
Pomieszczenia są wysokie, dobrze doświetlone, a układ umożliwia łatwe ich dostosowanie do wielu branż i modeli działalności - od medycznej, przez edukacyjną, po techniczną czy usługową.

Lokalizacja:
Cicha, zielona okolica na obrzeżach Warszawy, z łatwym dostępem do głównych tras wyjazdowych i centrum miasta.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, usługi, szkoły.
Dobry dojazd dla klientów i pracowników - możliwość wygodnego parkowania.

Warunki najmu:
Czynsz najmu - 20 000 zł miesięcznie.
Kaucja: jednomiesięczna.
Umowa: minimum 12 miesięcy (możliwość długoterminowego najmu).
Faktura VAT: możliwa.

W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Kontakt

Agent

Zuzanna Kamińska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Zuzanna Kamińska

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Zuzanna Kamińska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie