Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.74,91 m2 na 4 piętrze budynku biurowego na warszawskim Powiślu,w okolicach Mostu Poniatowskiego i ul. Solec.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz

Biuro składa się z dwóch pokoi biurowych, w tym jednego podzielonego stylową szklaną ścianką, co zapewnia zarówno prywatność, jak wrażenie przestronności.

Wejście do lokalu z korytarza.

Lokal do wyłącznej dyspozycji Najemcy.

Podwieszane sufity.

Oświetlenie rastrowe.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Biuro jest oferowane bez mebli.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła; okna od strony zachodnio-północnej.

Lokal jest odświeżany przed wejściem Najemcy: odmalowane ściany, nowa wykładzina.

Powierzchnie socjalne (toalety, aneksy kuchenne) znajdują się w korytarzach, poza strefą biurową i są dostępne dla wszystkich najemców.

Kawiarenka:

W ramach promocji budynku, do końca września 2025 r. najemcy mogą korzystać z darmowej kawy w kawiarence na parterze biurowca.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 4495 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2,

Razem netto: 6666,99 PLN,

-opłata za wywóz nieczystości/śmieci: 1,98 PLN/m2,

Podana wielkosc powierzchni najmu zawiera współczynnik powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

PODNAJEM:

Wynajmujący wyraża zgodę na użyczenie adresu innej firmie w opcji podnajmu.

Opłata miesięczna: 100 PLN netto za jednego podnajemcę, limit do 25 firm.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.,

-światłowód w budynku,

Sala konferencyjna:

Najemcy z każdego piętra mają do dyspozycji profesjonalną salę konferencyjną dla 8 osób (po uprzedniej rezerwacji).

W ramach okresu pormocyjnego: korzystanie z sali jest darmowe; do końca 2025 r.

Parking:

Obiekt posiada naziemne miejsca postojowe przy budynku oraz 3 kondygnacje garaży podziemnych; około 100 miejsc.

Strefa parkingu naziemnego: szlaban, kamery, karty dostępu.

Windy ze strefy parkingu podziemnego.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/85m2.

Umowa:

-czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem lub czas określony 1,5 roku,

-kaucja 2-3 miesiące,

Opis budynku:

9-kondygnacyjny budynek klasy B+ oferujący do wynajęcia około 9000 m2 powierzchni użytkowej.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2.

Recepcja na parterze.

Kontrola dostępu do budynku.

Ochrona całodobowa.

Windy: osobowe i towarowa.

Z budynku rozciąga się widok na całą panoramę Warszawy, w tym na Stadion Narodowy, znajdujący się po drugiej stronie Wisły.

Zalety lokalizacji:

Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie mostu Poniatowskiego, który umożliwia szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości